Immobilie verkaufen in 93462 Lam Buchet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93462 Lam Buchet ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wird die Region zunehmend für Käufer attraktiv, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Lam Buchet beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu bewährten Verkaufstipps – hier finden Sie alle relevanten Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93462 Lam Buchet
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 93462 Lam Buchet bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften – das Angebot ist vielfältig und spricht unterschiedliche Interessenten an. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, weshalb ein genaues Studium des aktuellen Immobilienmarktes ratsam ist. Doch trotz der unterschiedlichen Preisspannen bleibt Lam Buchet aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit und der ruhigen, naturnahen Lage ein begehrter Wohnort, was den Verkauf eines Hauses hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 93462 Lam Buchet
Die Hauspreise in 93462 Lam Buchet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93462 Lam Buchet
Der Wohnungsmarkt in 93462 Lam Buchet ist momentan recht vielschichtig und zeigt eine gesunde Nachfrage. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Wert auf naturnahe und zugleich gut angebundene Wohngegenden legen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen mit Ausblick ins Grüne verfügen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigem Schnitt finden schnell interessierte Käufer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die touristische Attraktivität der Region angekurbelt, was Lam Buchet zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht.
Wohnungspreise in 93462 Lam Buchet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93462 Lam Buchet
Der Verkauf eines Grundstücks in 93462 Lam Buchet kann sich als vielversprechende Möglichkeit erweisen, insbesondere wenn man die gegenwärtige Nachfrage nach Grundstücken in der Region betrachtet. Lam Buchet liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht, die sowohl nach Wohnraum im Grünen als auch nach Investitionsobjekten suchen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit relativ hoch. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Attraktivität für Verkäufer erhöht. In Lam Buchet und der umliegenden Region wird moderat gebaut, wobei ein gesunder Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern entsteht. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in Neubauten, wodurch sich die Infrastruktur kontinuierlich verbessert und das Gebiet noch attraktiver für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 93462 Lam Buchet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Buchet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Buchet
Lam Buchet ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der Oberpfalz im Landkreis Cham, Bayern. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist charakteristisch für die Region des Bayerischen Waldes. Dieses Gebiet besticht durch seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren. Die nächsten größeren Städte sind Cham und Regensburg, die beide über gut ausgebaute Straßen und den öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Lam, was eine problemlose Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lam Buchet befinden sich einige kleinere Dörfer und Gemeinden. Dazu zählen unter anderem Lohberg, Arrach und Hohenwarth, die ebenfalls zum Landkreis Cham gehören. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort in dieser ländlichen Region verhältnismäßig gut. Über die Bundesstraßen B20 und B85 sind sowohl Cham als auch Regensburg problemlos erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb des Landkreises verbessern und sicherstellen. Für den Individualverkehr stehen ausreichend ausgebaute Straßen zur Verfügung, die auch im Winter gut befahrbar sind.
Aktuell leben in Buchet 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Buchet
Lam Buchet bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren durch die bayerischen Wälder ein, während verschiedene Wellnessangebote und Thermen für Entspannung sorgen. Darüber hinaus gibt es lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie kleinere Boutiquen und Handwerksläden, die zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zahlreiche Attraktionen und Angebote. Beispielsweise gibt es den Bayerischen Wald Nationalpark, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen eignet. Für Erholungssuchende bieten sich die Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach sowie das heilende Thermalwasser in Bad Füssing an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Cham und Viechtach, wo sowohl größere Einkaufszentren als auch charmante Altstadtgeschäfte zu einem gemütlichen Shopping-Erlebnis einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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