Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93470 Lohberg Oberhaiderberg zeichnet sich durch seine reizvolle Lage im Bayerischen Wald und eine steigende Nachfrage nach sowohl Ferien- als auch Dauerwohnsitzen aus. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in Lohberg Oberhaiderberg zu verkaufen, ist es wichtig, aktuelle Markttrends und lokale Besonderheiten zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
Der Verkauf eines Hauses in 93470 Lohberg Oberhaiderberg bietet interessante Perspektiven, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Oberhaiderberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Zudem sind ländliche Anwesen und Bauernhäuser in dieser idyllischen Umgebung keine Seltenheit, was besonders diejenigen anspricht, die das ruhige Landleben schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Art des Hauses, Zustand und Lage. Typischerweise liegen die Preise im mittleren bis gehobenen Bereich, was das Angebot für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Marktbedingungen und die Nachfrage nach Wohnraum gestalten die Preisentwicklung dynamisch, sodass eine sorgfältige Analyse und Beratung durch Immobilienexperten empfehlenswert ist.
Hauspreise in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Oberhaiderberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohberg Oberhaiderberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
In der malerischen Gemeinde Lohberg im Ortsteil Oberhaiderberg, mit der Postleitzahl 93470, gestaltet sich der Wohnungsverkauf aktuell vielversprechend. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach vorwiegend naturnahen und ruhig gelegenen Wohnungen aus, was auf die idyllische Lage im Bayerischen Wald zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Berge und Wälder. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl von jungen Familien als auch von älteren Käufern bevorzugt werden. Des Weiteren suchen viele Käufer nach Wohnungen, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten und dennoch die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Raums bewahren. Angesichts dieser attraktiven Merkmale und der gesteigerten Nachfrage können Eigentümer in Lohberg Oberhaiderberg auf eine zeitnahe und profitable Veräußerung ihrer Immobilien hoffen.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
Der Verkauf von Grundstücken in 93470 Lohberg Oberhaiderberg ist eine interessante Option, insbesondere aufgrund der lebhaften Nachfrage in der Region. Immer mehr Menschen zieht es in diese malerische Umgebung, die für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu den Bayerischen Wald bekannt ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt weiter anheizt. Der Bau von Immobilien nimmt ebenfalls zu, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte in den letzten Jahren stark zugenommen haben. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass die Region von einer zunehmenden Beliebtheit und einem wirtschaftlichen Aufschwung profitiert, was sich auch positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
Lohberg Oberhaiderberg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft unweit des Nationalparks Bayerischer Wald, im Landkreis Cham. Diese idyllische Ortschaft bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber ideal eignet. Die umliegenden dichten Wälder, klaren Bäche und grünen Wiesen tragen zur Attraktivität der Region bei und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Orte wie Lam, Arrach und Bayerisch Eisenstein sowie die etwas größere Stadt Bad Kötzting, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B20 eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Cham oder Zwiesel bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Landgemeinden und Städte sicherstellen. Dank dieser Anbindungen ist Lohberg Oberhaiderberg trotz seiner abgeschiedenen Lage gut erreichbar und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und notwendiger Mobilität.
Aktuell leben in Oberhaiderberg 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Oberhaiderberg
In 93470 Lohberg Oberhaiderberg finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllisch gelegene Dorf im Bayerischen Wald bietet erholsame Wanderwege und Radstrecken, die Naturliebhaber begeistern. Besonders der nahegelegene Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Wintersport ein. Ruhe und Entspannung findet man zudem in den zahlreichen Wiesen und Wäldern, die das Gebiet umgeben. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe stehen in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und gemütliche Gasthäuser zur Verfügung, die regionale Produkte und bayerische Spezialitäten offerieren.
In der Region Lohberg und dem umliegenden Gebiet eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. In den nahegelegenen Ortschaften wie Lam und Bodenmais finden Besucher zahlreiche Freizeitaktivitäten wie das Silberbergwerk und das große Erlebnisbad. Hier können Naturfreunde den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinem Urwaldsteig und dem Baumwipfelpfad einzigartige Naturerlebnisse bietet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den traditionellen Märkten und kleinen Läden, die lokale Handwerkskunst, regionale Lebensmittel und Souvenirs anbieten. Für einen umfassenden Einkaufstag stehen zudem größere Städte wie Deggendorf oder Cham in erreichbarer Nähe, die mit einem breiten Angebot an Geschäften und Boutiquen glänzen.
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