Immobilie verkaufen in 95448 Bayreuth Hammerstatt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beliebten Region 95448 Bayreuth Hammerstatt kann eine lohnende Investition sein. Mit ihrer attraktiven Lage und exzellenten Infrastruktur zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der stetig steigenden Nachfrage und den stabilen Immobilienpreisen bietet der lokale Markt vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bayreuth Hammerstatt zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Preisstrategien und nützliche Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, mit der richtigen Vorbereitung maximieren Sie Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95448 Bayreuth Hammerstatt
- Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth Hammerstatt
- Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth Hammerstatt
- Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth Hammerstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth Hammerstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth Hammerstatt
Haus verkaufen in 95448 Bayreuth Hammerstatt
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 95448 Bayreuth Hammerstatt kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der dynamischen Immobilienlage profitieren möchten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Eigentumswohnungen und architektonisch ansprechende Stadtvillen sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und werden von mehreren Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr beeinflusst. Generell zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und stetige Preisentwicklungen aus, was Bayreuth Hammerstatt zu einem interessanten Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht.
Hauspreise in 95448 Bayreuth Hammerstatt
Die Hauspreise in 95448 Bayreuth Hammerstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayreuth Hammerstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth Hammerstatt
Der Wohnungsmarkt in der Region 95448 Bayreuth Hammerstatt zeigt sich dynamisch und anpassungsfähig, mit einer konstanten Nachfrage nach verschiedensten Wohnungsarten. Besonders begehrt sind in diesem Stadtteil moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Bestandsobjekte, die sich durch eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur auszeichnen. Single-Wohnungen und Apartments für Studierende finden in dieser Hochschulstadt ebenfalls großen Anklang. Zudem steigt die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügiger Wohnfläche, die oft durch gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze in der näheren Umgebung ergänzt werden. Die Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht Hammerstatt zu einer attraktiven Adresse für verschiedene Zielgruppen, was sich in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 95448 Bayreuth Hammerstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95448 Bayreuth liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth Hammerstatt
In der Region 95448 Bayreuth Hammerstatt ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Der attraktive Mix aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung zieht viele Interessenten an, die sowohl privat als auch gewerblich investieren möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Kaufinteressenten verschärft. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom auch auf Bayreuth Hammerstatt erstreckt, mit einer Vielzahl neuer Bauprojekte, die sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Flächen umfassen. Aber trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Region gefragt, was die Grundstückspreise weiterhin auf einem stabilen bis steigenden Niveau hält.
Grundstückspreise in 95448 Bayreuth Hammerstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95448 Bayreuth liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth Hammerstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth Hammerstatt
Der Stadtteil Hammerstatt, der zur kreisfreien Stadt Bayreuth gehört, liegt idyllisch im südlichen Bereich der Stadt mit der Postleitzahl 95448. Diese gemütliche Wohngegend bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die verkehrsgünstige Lage von Hammerstatt erleichtert die tägliche Pendelarbeit und macht es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler. Die Nähe zur Innenstadt Bayreuths ermöglicht den Bewohnern einfachen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung für ausreichende Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hammerstatt befinden sich die Städte und Orte, die die Region Oberfranken prägen. Dazu zählen unter anderem Kulmbach, Pegnitz, und Bindlach, die alle innerhalb einer kurzen Fahrstrecke erreichbar sind. Der Stadtteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, da die Bundesstraße B85 und die Autobahn A9 in der Nähe verlaufen. Diese Verkehrswege verbinden Bayreuth und somit Hammerstatt effizient mit wichtigen Städten wie Nürnberg und Berlin. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, was durch zahlreiche Buslinien gewährleistet wird, die Hammerstatt mit anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof Bayreuth verbinden.
Aktuell leben in Hammerstatt 74506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth Hammerstatt
Hammerstatt, ein Stadtteil von Bayreuth, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel zeichnet sich durch ein ruhiges und entspanntes Wohnklima aus, was es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Ein Highlight ist der nahegelegene Mainauenpark, der zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es verschiedene gastronomische Betriebe, die kulinarische Abwechslung bieten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Diese vielfältigen Angebote machen Hammerstatt zu einem lebenswerten Stadtteil.
Die Region Bayreuth bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der anmutige Hofgarten zu ausgedehnten Spaziergängen in historischer Umgebung ein. Das Markgräfliche Opernhaus, ein UNESCO-Weltkulturerbe, begeistert Kulturinteressierte mit seinen prachtvollen Aufführungen. Für sportlich Aktive bietet die Eremitage Bayreuth weitläufige Wege zum Laufen und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend in der Innenstadt, die mit vielen Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie dem Rotmain-Center aufwartet. So können sowohl Einheimische als auch Besucher die Vielfalt der Region Bayreuth in vollem Umfang genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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