Immobilie verkaufen in 95444 Bayreuth Neue Heimat
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Der Immobilienmarkt in 95444 Bayreuth Neue Heimat hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die attraktive Lage, die guten Verkehrsanbindungen sowie die hohe Lebensqualität machen diese Gegend besonders begehrt. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet sich daher eine vielversprechende Gelegenheit, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bayreuth Neue Heimat zu beachten sind. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95444 Bayreuth Neue Heimat
- Wohnung verkaufen in 95444 Bayreuth Neue Heimat
- Grundstück verkaufen in 95444 Bayreuth Neue Heimat
- Ihr Immobilienmakler in 95444 Bayreuth Neue Heimat
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95444 Bayreuth Neue Heimat
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95444 Bayreuth Neue Heimat
Haus verkaufen in 95444 Bayreuth Neue Heimat
Der Verkauf eines Hauses in der Region 95444 Bayreuth Neue Heimat bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Typischerweise werden in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Reihenhäuser errichtet, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen folgen. Auch Mehrfamilienhäuser und charmante Altbauten sind in diesem etablierten Wohnviertel vertreten. Die Immobilienpreise in Bayreuth Neue Heimat variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Die Nähe zur Innenstadt, die Infrastruktur und die Qualität der Umgebung haben ebenfalls einen wesentlichen Einfluss auf die Marktpreise in dieser attraktiven Wohngegend.
Hauspreise in 95444 Bayreuth Neue Heimat
Die Hauspreise in 95444 Bayreuth Neue Heimat sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayreuth Neue Heimat verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95444 Bayreuth Neue Heimat
Der Wohnungsmarkt in 95444 Bayreuth Neue Heimat zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabilen Immobilienwert aus. Insbesondere begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sowohl Paaren als auch Familien hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und in zentraler Lage finden besonders schnell Interessenten. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen erhöht die Attraktivität der Objekte zusätzlich. Bayreuth als Standort mit kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten zieht stetig neue Bewohner an, was den Verkauf von Immobilien meist zügig und lukrativ macht.
Wohnungspreise in 95444 Bayreuth Neue Heimat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95444 Bayreuth liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95444 Bayreuth Neue Heimat
Der Verkauf eines Grundstücks in 95444 Bayreuth Neue Heimat bietet interessante Möglichkeiten angesichts der derzeitigen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive geografische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit von Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich die Stadt durch eine hohe Bebauungsdichte auszeichnet und nur wenige neue Bauflächen erschlossen werden. Gleichzeitig wird auch in dieser Region rege gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch im kommerziellen Sektor. Diese Dynamik führt zu einer Wertsteigerung der Grundstücke, sodass Verkäufer gute Chancen auf einen lukrativen Verkaufspreis haben.
Grundstückspreise in 95444 Bayreuth Neue Heimat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95444 Bayreuth liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95444 Bayreuth Neue Heimat
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95444 Bayreuth Neue Heimat
Die Neue Heimat liegt im Stadtteil 95444 Bayreuth und besticht durch ihre günstige Lage sowohl innerhalb der Stadt als auch in Bezug auf die umliegenden Regionen. Sie befindet sich im nördlichen Bereich von Bayreuth und ist in einer ruhigen, jedoch gut angebundenen Gegend angesiedelt. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Grünflächen sorgt für ein ausgewogenes Wohnumfeld, während gleichzeitig das Stadtzentrum schnell erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 95444 Bayreuth liegen Städte und Orte wie Bindlach, Heinersreuth, und Mistelbach. Bayreuth selbst bietet gut ausgebaute Verkehrsanbindungen sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch im Straßenverkehr. Der nahegelegene Hauptbahnhof Bayreuth ermöglicht problemlose Zugverbindungen in größere Städte wie Nürnberg und München. Über die Autobahn A9, die zu den wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands zählt, sind auch weitere Großstädte schnell erreichbar. Zudem sorgen Bundesstraßen wie die B2 und B22 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Aktuell leben in Neue Heimat 74506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95444 Bayreuth Neue Heimat
Die Region 95444 Bayreuth Neue Heimat bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Sporteinrichtungen und Fitnessstudios Gelegenheit zur körperlichen Betätigung geben. Zudem sind in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zum großflächigen Einkaufszentrum reichen, wodurch für jeden Bedarf und Geschmack gesorgt ist. Darüber hinaus bietet die Region auch kulturelle Highlights wie Museen und Theater, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.
Ein Beispiel für Freizeitmöglichkeiten ist der nahegelegene Röhrenseepark, der sich hervorragend für Familienausflüge oder ruhige Stunden im Grünen eignet. Für Einkaufsfans bietet das Rotmain-Center eine breite Palette an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Unterhaltungsmöglichkeiten. Wer Entspannung sucht, kann die Oberfranken Therme in der nahegelegenen Stadt Bad Steben besuchen, die mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften eine perfekte Möglichkeit zur Erholung bietet. So wird in der Region 95444 Bayreuth Neue Heimat eine ideale Balance zwischen Aktivität, Erholung und Shopping geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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