Immobilie verkaufen in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95448 Bayreuth Kreuzstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95448 Bayreuth Kreuzstein stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, von der lebendigen Nachfrage im fränkischen Raum zu profitieren. Bayreuth, bekannt für seine kulturellen Highlights und traditionsreichen Veranstaltungen wie die Wagner-Festspiele, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Kreuzstein, ein begehrter Stadtteil, besticht durch seine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den Immobilienmarkt in Bayreuth Kreuzstein erhalten, um fundierte Entscheidungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie treffen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95448 Bayreuth Kreuzstein
- Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth Kreuzstein
- Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth Kreuzstein
- Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth Kreuzstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth Kreuzstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Haus verkaufen in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Kreuzstein von Bayreuth, der zur Postleitzahl 95448 gehört, bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und historische Altbauten als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien in Bayreuth Kreuzstein ist stets hoch, was sich in den Preisen widerspiegelt. Generell sind die Preise für Immobilien in dieser Gegend höher im Vergleich zu weniger zentralen Stadtteilen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer profitieren hier von einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie von den zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Hauspreise in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Die Hauspreise in 95448 Bayreuth Kreuzstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayreuth Kreuzstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Der Wohnungsmarkt in 95448 Bayreuth Kreuzstein erfreut sich einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt und die Universität Bayreuth. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl von jungen Familien als auch von Studierenden und Berufspendlern geschätzt werden. Der Bezirk Kreuzstein punktet außerdem mit grünen Naherholungsgebieten und einer ruhigen Wohnatmosphäre, was den Lebensstandard weiter erhöht. Gut gepflegte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen gleichermaßen Interessenten an, da sie oft eine gute Mischung aus Charme und Funktionalität bieten. Alles in allem lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Bayreuth Kreuzstein derzeit beste Aussichten auf einen erfolgreichen Abschluss hat.
Wohnungspreise in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95448 Bayreuth liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bayreuth Kreuzstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95448 Bayreuth Kreuzstein kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien hier in den vergangenen Jahren stetig gewachsen ist. Die Universitätsstadt Bayreuth genießt aufgrund ihrer wirtschaftlichen und kulturellen Bedeutung ein stetiges Bevölkerungswachstum, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich befeuert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauflächen begrenzt, da die Stadt von Natur- und Landschaftsschutzgebieten umgeben ist. Dies führt zu einer Wettbewerbssituation, bei der viele Kaufinteressenten um die wenigen Grundstücke rivalisieren. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und Grundstückspreise bewegen sich tendenziell auf hohem Niveau, was Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95448 Bayreuth liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bayreuth Kreuzstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Bayreuth Kreuzstein ist ein Stadtteil im westlichen Bereich der Stadt Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Die Lage von Kreuzstein ist geprägt durch das naheliegende Universitätsgelände sowie die attraktive Wohngegend, die durch eine ruhige und angenehme Umgebung besticht. Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Einkaufszentren gehört Kreuzstein zu den bevorzugten Wohngebieten von Bayreuth. Das Umland bietet zahlreiche Naherholungsgebiete und ermöglicht eine hohe Lebensqualität.
Städte und Orte wie Bindlach, Heinersreuth und Mistelbach liegen in unmittelbarer Nähe zu 95448 Bayreuth Kreuzstein. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 hervorragend, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Universität sichern. Der Hauptbahnhof Bayreuth ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet überregionale Zugverbindungen. Die Lage und Verkehrsanbindung machen Kreuzstein zu einem idealen Wohnort für Pendler und Studierende.
Aktuell leben in Kreuzstein 74506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth Kreuzstein
Das Stadtviertel Kreuzstein in Bayreuth, postalisch bekannt als 95448, vereint harmonisch Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemütlichen Picknicks einladen. Besonders der nahegelegene Röhrenseepark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Darüber hinaus gibt es in Kreuzstein mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Trainingsmöglichkeiten und Kursen anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kreuzstein sind ebenso vielfältig wie komfortabel, mit einer Mischung aus Supermärkten, Fachgeschäften und kleinen Boutiquen. Das Einkaufszentrum Rotmain-Center, nur wenige Fahrminuten entfernt, ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants und lädt zu einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis ein.
In der Region Bayreuth findet man ebenfalls eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturinteressierte können das weltweit bekannte Richard-Wagner-Festspielhaus besuchen oder im Historischen Museum und im Freimaurermuseum in die Geschichte eintauchen. Naturfreunde können sich auf Wanderungen im nahegelegenen Fichtelgebirge oder Spaziergänge im Botanischen Garten freuen. Für sportliche Aktivitäten stehen das Kreuzsteinbad und diverse Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Einkaufszentren wie das Rotmain-Center und traditionelle Wochenmärkte bieten ein facettenreiches Shoppingerlebnis. Wer es entspannter mag, kann in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants in der Altstadt oder im Umland die fränkische Küche und das Flair der Stadt genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung