Immobilie verkaufen in 95448 Bayreuth Eichelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 95448 Bayreuth Eichelberg bietet derzeit hervorragende Möglichkeiten für Immobilienbesitzer. In dieser malerischen und begehrten Lage von Bayreuth herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch die beeindruckende Lebensqualität und die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Angesichts des steigenden Interesses von Käufern, sowohl aus der Region als auch überregional, lohnt es sich, den Marktwert der eigenen Immobilie zu prüfen und gegebenenfalls einen Verkauf in Betracht zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bayreuth Eichelberg beleuchtet und wertvolle Einblicke sowie Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95448 Bayreuth Eichelberg
- Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth Eichelberg
- Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth Eichelberg
- Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth Eichelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth Eichelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth Eichelberg
Haus verkaufen in 95448 Bayreuth Eichelberg
Wer ein Haus in 95448 Bayreuth Eichelberg verkaufen möchte, findet in dieser malerischen Region eine Vielzahl von potenziellen Käufern, die von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität angezogen werden. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ansprechende Architektur und die harmonische Einbettung in die Natur überzeugen. Auch großzügige Villen und moderne Neubauten sind hier immer wieder zu finden. Die Preise für Häuser in Bayreuth Eichelberg sind entsprechend der hohen Nachfrage und der attraktiven Wohnlage im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung spielen dabei eine wesentliche Rolle und beeinflussen den Verkaufspreis maßgeblich. Wer sein Haus in dieser begehrten Region anbietet, kann daher mit einem regen Interesse und vielfach auch mit einem schnellen Verkaufsprozess rechnen.
Hauspreise in 95448 Bayreuth Eichelberg
Die Hauspreise in 95448 Bayreuth Eichelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayreuth Eichelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth Eichelberg
Bayreuth Eichelberg gehört zu den gefragten Wohnlagen im Raum Bayreuth und bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer konstant hohen Nachfrage sowie einer stabilen Wertentwicklung, was Bayreuth Eichelberg zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer macht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die ausreichend Wohnfläche und Komfort bieten. Auch kleinere, gut gelegene Apartments finden bei Singles und Studenten regen Zuspruch, nicht zuletzt wegen der Nähe zur Universität Bayreuth. Auch familienfreundliche Wohnanlagen mit Spielplätzen und guter Infrastruktur stoßen auf großes Interesse, da sie ein ideales Umfeld für junge Familien bieten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Bayreuth Eichelberg durch eine hohe Lebensqualität und eine breite Angebotspalette aus, die verschiedenen Käufergruppen gerecht wird.
Wohnungspreise in 95448 Bayreuth Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95448 Bayreuth liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth Eichelberg
In 95448 Bayreuth Eichelberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und Naherholungsgebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was insbesondere auf die topografischen und naturräumlichen Begebenheiten der Region zurückzuführen ist. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken. Neue Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, sind ein häufiges Bild und tragen zur Entwicklung der Region bei. Jedoch müssen zukünftige Bauvorhaben sorgfältig geplant werden, um den Charakter und die Umwelt von Bayreuth Eichelberg zu bewahren.
Grundstückspreise in 95448 Bayreuth Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95448 Bayreuth liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth Eichelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth Eichelberg
Die Lage von Bayreuth Eichelberg bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Diese Gegend befindet sich im nördlichen Teil von Bayreuth und ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit großzügigen Grünflächen, die Erholung und Entspannung ermöglichen. Trotz der ruhigen Umgebung ist Eichelberg gut in das städtische Leben integriert und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufspendler. Im Umland gibt es eine Vielzahl von kleineren Ortschaften und Gemeinden, die für ihre malerische Schönheit und die hohe Lebensqualität bekannt sind.
Zu den unmittelbar benachbarten Städten und Orten zählen unter anderem Weidenberg, Creußen und Mistelbach. Diese Gemeinden sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Bayreuth Eichelberg ist hervorragend, wobei sowohl die Autobahnen A9 und A70 als auch die Bundesstraßen B2 und B22 in kurzer Zeit erreichbar sind. Damit ist eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg, Bamberg und Hof gewährleistet. Des Weiteren gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur an öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen komfortablen Zugang zu den verschiedenen Teilen Bayreuths und den umliegenden Regionen sicherstellt.
Aktuell leben in Eichelberg 74506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth Eichelberg
Die Region 95448 Bayreuth Eichelberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Zudem gibt es in der Nähe einige idyllische Parks und Grünflächen, die perfekt geeignet sind, um auszuspannen und die Seele baumeln zu lassen. Mit einer Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants kommt auch das leibliche Wohl nicht zu kurz. Die Einkaufsangebote in 95448 Bayreuth Eichelberg reichen von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alltägliche Bedürfnisse abdecken.
Ein besonders lohnenswertes Ziel für Freizeit und Erholung ist der nahegelegene Röhrenseepark, wo Besucher einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen oder im Sommer auf dem See Boot fahren können. Der Park beherbergt auch einen kleinen Tiergarten, der besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Für Kulturinteressierte bietet die Eremitage mit ihrem historischen Park und den Wasserspielen eine prächtige Kulisse. Shopping-Fans kommen im Rotmain-Center Bayreuth auf ihre Kosten, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen unter einem Dach vereint. All diese Angebote machen 95448 Bayreuth Eichelberg zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
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