Immobilie verkaufen in 95448 Bayreuth St. Georgen
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Der Immobilienverkauf in Bayreuth St. Georgen, einer charmanten Gegend in der Postleitzahl 95448, bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage, hervorragende Infrastruktur und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Bayreuth St. Georgen einen Aufschwung erlebt, was zu gestiegenen Preisen und einer erhöhten Marktaktivität geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bayreuth St. Georgen beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95448 Bayreuth St. Georgen
- Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth St. Georgen
- Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth St. Georgen
- Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth St. Georgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth St. Georgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth St. Georgen
Haus verkaufen in 95448 Bayreuth St. Georgen
In der malerischen Ortschaft St. Georgen in Bayreuth, welche die Postleitzahl 95448 umfasst, bietet sich eine reizvolle Möglichkeit, Ihr Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den individuellen Geschmack und die spezifischen Bedürfnisse der Käufer bedienen. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie großzügige Villen und historische Bauten, die dem Stadtteil ein charakteristisches und abwechslungsreiches Erscheinungsbild verleihen. Die Immobilienpreise in St. Georgen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein sind die Preise durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Bayreuth stabil und spiegeln die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region wider. Potenzielle Verkäufer können somit von einer positiven Marktentwicklung und einer Vielzahl an Interessenten profitieren.
Hauspreise in 95448 Bayreuth St. Georgen
Die Hauspreise in 95448 Bayreuth St. Georgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayreuth St. Georgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth St. Georgen
Der Wohnungsmarkt in 95448 Bayreuth St. Georgen ist derzeit relativ dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie neu errichtete Apartments, die sowohl durch ihre attraktive Lage als auch durch eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zur Universitätsstadt, während Kapitalanleger von der stabilen Wertentwicklung und den wachsenden Mietpreisen profitieren. Der Mix aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht Wohnungen in St. Georgen zu gefragten Objekten, die oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 95448 Bayreuth St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95448 Bayreuth liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth St. Georgen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 95448 Bayreuth St. Georgen ist ein interessanter und dynamischer Prozess, geprägt von einer anhaltend hohen Nachfrage. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in St. Georgen und den angrenzenden Stadtteilen von Bayreuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um dem wachsenden Wohnbedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und Erschließungsgebiete sind in St. Georgen keine Seltenheit, wodurch die Stadt kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 95448 Bayreuth St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95448 Bayreuth liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth St. Georgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth St. Georgen
Der Stadtteil St. Georgen in Bayreuth mit der Postleitzahl 95448 zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine angenehme Anbindung an das Stadtzentrum aus. Eingebettet in eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnbau bietet St. Georgen den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Bayreuther Stadtpark und zahlreichen Grünflächen schafft eine einladende Atmosphäre für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Orte.
In unmittelbarer Nähe von Bayreuth St. Georgen liegen die Städte und Orte wie Bindlach, Eckersdorf und Heinersreuth. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bayreuth über mehrere Bundesstraßen und die Autobahn A9 leicht erreichbar ist. Zudem verfügt Bayreuth über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der St. Georgen mit verschiedenen Buslinien effizient mit dem Rest der Stadt und den Nachbargemeinden verbindet. Der Hauptbahnhof Bayreuth ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Anreise per Zug ermöglicht und Verbindungen in regionale und überregionale Zentren sicherstellt.
Aktuell leben in St. Georgen 74506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth St. Georgen
Im Stadtteil St. Georgen in Bayreuth, der unter der Postleitzahl 95448 zu finden ist, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre historischen Gebäude, darunter die St. Georgen-Kirche und das Schloss St. Georgen mit seinem malerischen Park. Diese Grünanlagen laden zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportplätze und Einrichtungen, in denen man verschiedener Aktivitäten nachgehen kann. Der Stadtteil bietet darüber hinaus eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu einer kleinen aber feinen Auswahl an Boutiquen, die dazu beitragen, dass Einkaufen zum Erlebnis wird.
Die Region Bayreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Kulturinteressierte können das weltberühmte Richard-Wagner-Festspielhaus besuchen oder das Markgräfliche Opernhaus, welches zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Thermen und Saunen, wie die Lohengrin Therme. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten, beispielweise im Fichtelgebirge, das ideal für Tagesausflüge und Wanderungen ist. Einkaufsfreudige werden in der Fußgängerzone der Bayreuther Innenstadt fündig, die zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Shoppingmöglichkeiten bietet. Auch Wochenmärkte und regionale Feste sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot an regionalen Produkten und kulinarischen Spezialitäten.
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