Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Reichenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 91572 Bechhofen Reichenau kann durch den dynamischen Immobilienmarkt der Region eine lohnende Herausforderung sein. Bechhofen ist bekannt für seine attraktive Lage und gute Infrastruktur, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigen lässt. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region für viele Käufer interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bechhofen Reichenau von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und wertsteigernde Maßnahmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Reichenau
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Reichenau
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Reichenau
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Reichenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Reichenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Reichenau
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Reichenau
Im idyllischen Bechhofen Reichenau sind verschiedene Haustypen zu finden, die das Landschaftsbild der Region prägen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren die Wohngebiete, wobei auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser immer wieder das Stadtbild bereichern. Die Immobilienpreise in Bechhofen Reichenau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der regionale Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist, bedingt durch den steigenden Immobilienbedarf in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend. Besonders begehrt sind Häuser mit großen Grundstücken und jener idyllischen Atmosphäre, die den Charme von Bechhofen Reichenau ausmacht.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Reichenau
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Reichenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Reichenau
Der Wohnungsmarkt in 91572 Bechhofen Reichenau zeigt sich vielversprechend, besonders für potenzielle Verkäufer. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und eine gute Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden, erfreuen sich großer Nachfrage. Familien und berufstätige Pendler schätzen vor allem die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen, was den Verkaufswert von Immobilien in dieser Gegend zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Reichenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 3153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Reichenau
In der Region um 91572 Bechhofen Reichenau zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ robust, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt und die Preise entsprechend beeinflusst. In den letzten Jahren hat es hier zwar einige Bautätigkeiten gegeben, jedoch bleibt das Volumen moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Bebauung konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den charmanten Charakter der Region bewahrt. Wer in Bechhofen Reichenau ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage profitieren, sollte allerdings realistische Preisvorstellungen haben, um eine zügige Transaktion zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Reichenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Reichenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Reichenau
Die Lage von Bechhofen Reichenau mit der Postleitzahl 91572 ist sowohl malerisch als auch verkehrsgünstig. Der Ort ist eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, umgeben von grünen Feldern und dichten Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Bechhofen selbst ist ein charmantes Dorf mit traditionellen Fachwerkhäusern und einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Bechhofen Reichenau befinden sich mehrere interessante Orte und Städte, darunter Ansbach, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und eine historische Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Gunzenhausen im Süden, Dinkelsbühl im Westen und Rothenburg ob der Tauber im Nordwesten, die alle mit historischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Die Verkehrsanbindung von Bechhofen Reichenau ist vor allem durch die Bundesstraße 13 und die nahegelegene Autobahn A6 gewährleistet, die eine zügige Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Erreichbarkeit innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Reichenau 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Reichenau
Im malerischen Ort 91572 Bechhofen Reichenau finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Gemeinde können Besucher und Einheimische gleichermaßen die ruhige Atmosphäre genießen und sich bei Spaziergängen durch die umliegenden Naturgebiete entspannen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, bietet die Region gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch Wald und Wiesen führen und zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Auch kulinarisch hat Bechhofen Reichenau einiges zu bieten, mit gemütlichen Gasthöfen und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem gibt es kleine, charmante Läden, die handgemachte Waren und lokale Produkte anbieten, wodurch ein Einkauf in der Gemeinde zu einem besonderen Erlebnis wird.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft sind die historischen Städte wie Dinkelsbühl oder Ansbach, die mit ihren gut erhaltenen Altstädten und kulturellen Veranstaltungen ein attraktives Ziel darstellen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Altmühlsee zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Vogelbeobachtung. Darüber hinaus kann man in größeren Städten in der Umgebung wie Nürnberg oder Würzburg ausgiebig shoppen und diverse Freizeitangebote nutzen. Hier finden sich Einkaufszentren sowie spezialisierte Läden, die ein breites Sortiment für jeden Geschmack bereithalten. Diese Vielfalt macht die Region rund um Bechhofen Reichenau zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und begeisterte Freizeitsportler gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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