Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Kallert
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Der Immobilienmarkt in Bechhofen Kallert, einer malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und attraktive Verkaufspreise aus. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, bietet Bechhofen Kallert eine begehrte Wohnlage für Familien und Berufstätige. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 91572 Bechhofen Kallert beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Kallert
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Kallert
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Kallert
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Kallert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Kallert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Kallert
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Kallert
Ein Haus im idyllischen Bechhofen Kallert in 91572 zu verkaufen, kann eine lukrative Entscheidung sein. In dieser charmanten Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilien- und Doppelhäusern reichen. Auch Reihenhäuser und großzügige Villen sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Bechhofen Kallert für ihre gute Lebensqualität und ruhige, ländliche Umgebung geschätzt werden, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer sollten sich darauf einstellen, für gut erhaltene oder neuwertige Objekte entsprechend höhere Investitionen einzuplanen, während renovierungsbedürftige Häuser eine preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeit bieten können.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Kallert
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Kallert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Kallert
Der Wohnungsmarkt in 91572 Bechhofen Kallert zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Insbesondere Wohnungen im mittleren Preissegment sind sehr begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Moderne Ausstattung, gute Verkehrsanbindungen und eine ruhige, ländliche Umgebung steigern die Attraktivität der Wohnobjekte zusätzlich. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in sanierten Altbauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind verstärkt nachgefragt, da sie ideal für ältere Menschen geeignet sind und einen langfristigen Wohnkomfort ermöglichen.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Kallert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Kallert
Entscheidet man sich dazu, ein Grundstück in 91572 Bechhofen Kallert zu verkaufen, so trifft man auf eine moderat starke Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten und die vergleichsweise ruhigere Lage machen die Region attraktiv, was einer kontinuierlichen, aber nicht überwältigenden Nachfrage entspricht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, sodass verfügbare Parzellen häufig begehrt sind. In den letzten Jahren zeichnet sich zudem ein merklicher Anstieg der Bautätigkeiten ab, was auf ein wachsendes Interesse sowohl privater Bauherren als auch Investoren hinweist, die das Potenzial der Region erkannt haben. Neubauprojekte und Modernisierungen sind häufig zu beobachten, was das allgemeine Wachstum und die Entwicklung der Ortschaft zusätzlich beflügelt.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Kallert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Kallert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Kallert
Bechhofen im Landkreis Ansbach, mit der Postleitzahl 91572, liegt im Herzen Mittelfrankens in Bayern. Die Gemeinde ist in eine idyllische Landschaft eingebettet und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die durch Felder, Wälder und kleine Bäche geprägt ist. Der Ortsteil Kallert gehört zur Gemeinde Bechhofen und teilt sich diese malerische Kulisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Bechhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Ansbach. Diese Städte sind bequem zu erreichen und bieten weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Anbindung von Bechhofen ist vor allem über die Bundesstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A6 und A7 ermöglichen. Dadurch sind sowohl Nürnberg als auch Stuttgart in vertretbarer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Kallert 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Kallert
In der idyllischen Gemeinde Bechhofen Kallert können Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Naherholungsgebiete ideale Plätze für entspannte Stunden in der Natur bieten. Darüber hinaus gibt es eine lebendige Gemeinschaft mit regelmäßig stattfindenden Festen und Veranstaltungen, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs und schaffen ein angenehmes Einkaufserlebnis direkt vor Ort.
In der Region rund um Bechhofen und Kallert findet man zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der Altmühlsee mit seinen Wassersportmöglichkeiten und Wanderwegen, während die nahegelegene Stadt Ansbach mit ihrem historischen Charme und kulturellen Highlights wie dem Ansbacher Hofgarten fasziniert. Für Shoppingbegeisterte bietet das Stadtzentrum eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem veranstaltet die Region regelmäßig Märkte und Feste, die nicht nur für kulinarische Leckerbissen, sondern auch für ein reges Kulturleben sorgen und so für eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Vergnügen sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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