Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Selingsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 91572 Bechhofen Selingsdorf zu planen, erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und gute Anbindung an nahegelegene Städte aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt weist aktuell eine stabile Nachfrage auf, bei gleichzeitig verhältnismäßig moderaten Preisen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur Verkaufssituation in Bechhofen Selingsdorf vermittelt, um Ihnen einen erfolgreichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Selingsdorf
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Selingsdorf
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Selingsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Selingsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Selingsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Selingsdorf
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Selingsdorf
Im idyllischen Ortsteil Selingsdorf von 91572 Bechhofen sind verschiedene Haustypen zu finden, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, wobei viele Häuser durch ihre traditionellen fränkischen Elemente geprägt sind. Die Preise für Immobilien in Selingsdorf variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Die Nachfrage nach Häusern in dieser ruhigen und naturnahen Gegend ist nach wie vor hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Potenzielle Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Preisniveau zu ermitteln.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Selingsdorf
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Selingsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Selingsdorf
Der Wohnungsmarkt in 91572 Bechhofen Selingsdorf zeigt eine moderate Nachfrage mit stabilen Preisen. Bechhofen Selingsdorf, ein Ortsteil von Bechhofen, bietet eine ruhige und ländliche Wohnatmosphäre, die insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenzugang, die modernen Wohnkomfort bieten, gleichzeitig aber auch naturnah liegen. Wohnungen im Altbau-Segment, die stilvoll saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit. Mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet Bechhofen Selingsdorf eine attraktive Wohnlage für unterschiedliche Zielgruppen.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Selingsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Selingsdorf
In 91572 Bechhofen Selingsdorf zeigt die Nachfrage nach Grundstücken stetiges Wachstum, was sowohl auf die idyllische Lage als auch auf die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Zudem wird in der Region aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser im Fokus stehen. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, in dieser naturnahen Umgebung Wohnraum zu schaffen, während gleichzeitig darauf geachtet wird, das ländliche und ruhige Flair von Selingsdorf zu bewahren.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Selingsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Selingsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Selingsdorf
Der Ortsteil Selingsdorf gehört zur Gemeinde Bechhofen im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Die geografische Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer idyllischen Landschaft. Selingsdorf ist eingebettet in eine Region mit zahlreichen Feldern, Wäldern und Wiesen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zu Bechhofen und den umliegenden kleinen Gemeinden ermöglicht zudem eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Selingsdorf befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter die Stadt Ansbach, die etwa 25 Kilometer nordöstlich liegt und eine bedeutende Rolle als regionales Zentrum spielt. Weitere nahegelegene Orte sind die Gemeinden Weidenbach und Burgoberbach, die beide weniger als 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Selingsdorf ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraße B13 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung in nördliche und südliche Richtungen. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen Busverbindungen, die Selingsdorf mit den umliegenden Orten und der Stadt Bechhofen verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ansbach und bietet umfangreiche Zugverbindungen, sowohl regional als auch überregional.
Aktuell leben in Selingsdorf 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Selingsdorf
Im charmanten Ortsteil Selingsdorf der Gemeinde Bechhofen mit der Postleitzahl 91572 finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber besonders die malerische Landschaft schätzen. Für Erholungssuchende sind die örtlichen Grünanlagen und nahegelegenen Wanderwege bestens geeignet, um dem Alltagsstress zu entkommen. Kleinere Geschäfte und Märkte in Bechhofen und Selingsdorf bieten eine Auswahl an regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis persönlich und abwechslungsreich gestalten. Insbesondere der wöchentliche Bauernmarkt lockt mit frischen Lebensmitteln und Handwerkskunst.
Die Region um Bechhofen und Selingsdorf hat einige nennenswerte Highlights, die sowohl für Freizeit- als auch für Einkaufsaktivitäten empfehlenswert sind. Der Altmühlsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die dort Boot fahren, schwimmen oder angeln möchten. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, etwa das Fränkische Seenland oder die historischen Städte wie Ansbach und Feuchtwangen, die mit beeindruckender Architektur und zahlreichen Veranstaltungen locken. Jeden Samstag verwandelt sich der Marktplatz von Bechhofen in einen Treffpunkt für Genussfreunde, die regionale Schmankerl und Handwerksprodukte erwerben möchten. Die naheliegenden Outlet-Center und Einkaufszentren bilden weitere Shopping-Highlights, die mit einer Vielfalt an Mode, Technik und Lifestyle-Artikeln begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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