Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Velden
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Der Immobilienmarkt in Herrieden Velden (Postleitzahl 91567) bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Diese malerische Stadt in Mittelfranken besticht durch ihre historische Architektur und eine idyllische Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Gleichzeitig sorgt die stabile wirtschaftliche Lage der Region für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie in Herrieden Velden erfolgreich zu veräußern. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zu effektiven Marketingstrategien – alles, was Sie wissen müssen, um auf dem regionalen Immobilienmarkt erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Velden
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Velden
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Velden
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Velden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Velden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Velden
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Velden
Wenn Sie ein Haus in 91567 Herrieden Velden verkaufen möchten, haben Sie die Möglichkeit, eine Vielzahl von potentiellen Käufern zu erreichen, die an unterschiedlichen Haustypen interessiert sind. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Zusätzlich gibt es moderne Architektenhäuser sowie charmante, traditionellere Bauweisen, die den regionalen Charakter unterstreichen. Die Immobilienpreise in Herrieden Velden gehören zu den attraktiveren im Vergleich zu größeren Städten, doch sie spiegeln auch die hohe Lebensqualität und den ruhigen, naturnahen Lebensstil wider, den diese Region bietet. Ein wesentlicher Vorteil beim Verkauf eines Hauses in dieser Region ist die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, da immer mehr Menschen die Ruhe und die gute Luft auf dem Land schätzen.
Hauspreise in 91567 Herrieden Velden
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Velden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Velden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Velden
Der Wohnungsmarkt in 91567 Herrieden Velden zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung aus, was die Region zu einem attraktiven Standort für viele Wohnungsinteressenten macht. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Familien suchen oft nach großzügigen Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare bevorzugt nach gut geschnittenen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie die Möglichkeit bieten, die idyllische Landschaft des Umlands in vollen Zügen zu genießen. Eine gut entwickelte Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei und steigert die Nachfrage kontinuierlich.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Velden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 4173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Velden
Herrieden Velden, gelegen in der Postleitzahl 91567, stellt aufgrund seiner attraktiven Lage und ländlichen Idylle zunehmend ein begehrtes Ziel für Grundstückssuchende dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf eine wachsende Bevölkerung sowie den Trend zum Wohnen im Grünen zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt und Neubauflächen nur zögerlich ausgewiesen werden. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Herrieden Velden weniger gebaut, dennoch sind Bauprojekte insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Gange, um den Bedarf zumindest teilweise zu decken. Die Preise für Grundstücke haben daher in letzter Zeit eine Aufwärtstendenz gezeigt, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Velden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Velden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Velden
Herrieden Velden liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Feldern und Wiesen. Der Ortsteil Velden gehört zur Stadt Herrieden und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Region um Velden bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur. Die Nähe zur Stadt Herrieden ermöglicht zudem eine gute Versorgung mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden Velden liegen die Städte Ansbach, Feuchtwangen und Dinkelsbühl, die jeweils in kurzer Fahrdistanz zu erreichen sind. Auch die Stadt Rothenburg ob der Tauber ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche touristische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Herrieden Velden ist durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr gut, die eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn gewährleistet. Zudem ist der Ort an das regionale Straßennetz gut angeschlossen, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort regelmäßig mit den nahegelegenen Städten und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Velden 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Velden
Die Stadt Herrieden im Ortsteil Velden bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage im Herzen von Mittelfranken sorgt für eine malerische Kulisse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Altmühl, Fahrradtouren durch die grüne Landschaft oder ein Besuch der historischen Altstadt, Herrieden Velden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und dabei die gemütliche Atmosphäre zu genießen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Modegeschäften reichen, und somit keine Wünsche offenlassen.
In der Region Herrieden und speziell im Ortsteil Velden gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebtes Ziel ist der Altmühlsee, der sowohl zum Schwimmen und Segeln als auch zu entspannenden Spaziergängen entlang des Ufers einlädt. Für Naturfreunde bieten sich Wanderungen durch das nahegelegene Naturschutzgebiet Altmühlauen an, wo man eine reiche Tier- und Pflanzenwelt beobachten kann. Wer sich eher für Kultur interessiert, sollte die historischen Städte Ansbach und Rothenburg ob der Tauber besuchen, die mit beeindruckenden Bauwerken, Museen und kulturellen Veranstaltungen begeistern. Auch Shoppingfans kommen auf ihre Kosten, etwa im Einkaufszentrum “Ansbach Seidengebiet” oder bei einem Bummel durch die malerischen Altstädte, wo sich zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen finden lassen.
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