Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Winkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91572 Bechhofen Winkel erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Ansbach und Nürnberg.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bechhofen Winkel beeinflussen. Von aktuellen Preistrends über die beliebtesten Immobilienarten bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Winkel
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Winkel
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Winkel
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Winkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Winkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Winkel
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Winkel
Beim Hausverkauf in 91572 Bechhofen Winkel bieten sich vielfältige Optionen, denn die Region zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Haustypen aus. Man findet hier sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die durch zeitgemäße Architektur bestechen. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser aufgrund ihrer funktionalen Raumnutzung bei Familien sehr beliebt. Die Preise für Häuser in Bechhofen Winkel variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Während sanierte Altbauten und moderne Neubauten oft höhere Preise erzielen, bieten ältere Bestandsimmobilien, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, in der Regel eine kostengünstigere Alternative. Die attraktive Lage und Infrastruktur der Region tragen zusätzlich zur Preisgestaltung bei und machen Bechhofen Winkel zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Winkel
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Winkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bechhofen Winkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Winkel
Der Wohnungsmarkt in 91572 Bechhofen Winkel zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten in der Umgebung. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch sanierten Merkmalen sind besonders begehrt. Käufer achten vermehrt auf eine hochwertige Innenausstattung sowie Energieeffizienz, da dies langfristig Kosten spart. Ebenfalls im Trend liegen Immobilien mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonflächen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die hohe Lebensqualität in der Region, kombiniert mit der Ruhe und einer guten Infrastruktur, macht Bechhofen Winkel zu einem attraktiven Ziel für Immobiliensuchende.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Winkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Winkel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91572 Bechhofen Winkel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen in der Region hat leicht zugenommen, allerdings ist die Bauaktivität insgesamt moderat. Dies liegt teilweise an den restriktiven Bauvorschriften und der begrenzten Verfügbarkeit von bebaubarem Land. Dennoch gibt es vereinzelt neue Projekte, die dazu beitragen, den Wohnraum in Bechhofen Winkel langsam zu erweitern.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Winkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Winkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bechhofen Winkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Winkel
Der Ortsteil Winkel liegt in der Gemeinde Bechhofen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Bayern. Winkel ist idyllisch eingebettet in eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Umgebung und profitiert von einer ruhigen, ländlichen Lage. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die umliegenden Landstraßen, die eine gute Verbindung zu den regionalen Zentren und benachbarten Gemeinden gewährleisten. Die nächste größere Stadt, Ansbach, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet weitere Anschlüsse an das überregionale Verkehrsnetz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Winkel befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden wie Bechhofen selbst, Aurach, Herrieden und Burgoberbach. Die Verkehrsanbindung für Winkel erfolgt primär über die Landstraße, die eine Verbindung zur nahegelegenen Bundesstraße 13 und weiter zur Autobahn A6 ermöglicht, wodurch eine zügige Anbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn gegeben ist. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen die Erreichbarkeit und sorgen für eine effiziente Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften und Städten.
Aktuell leben in Winkel 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Winkel
Im beschaulichen Ortsteil Winkel der Gemeinde Bechhofen mit der Postleitzahl 91572 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung von Winkel bietet reichlich Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Region laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen die landschaftliche Schönheit Frankens erkundet werden kann. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Anlagen zur Verfügung, die sowohl für Einheimische als auch für Gäste attraktiv sind.
Die Region Bechhofen und ihre Umgebung bieten zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Städten wie Ansbach oder Dinkelsbühl finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region, von Obst und Gemüse bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zu entspannten Stunden ein. Veranstaltungen und kulturelle Events bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und machen die Region zu einem lebenswerten Ort für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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