Immobilie verkaufen in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91595 Burgoberbach Niederoberbach erfordert spezielles Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Bayern zieht aufgrund ihrer ländlichen Atmosphäre, gepaart mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage sowohl nach Einfamilienhäusern als auch nach landwirtschaftlichen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Niederoberbach beeinflussen. Es wird erklärt, wie Sie den optimalen Verkaufspreis bestimmen, geeignete Vermarktungsstrategien entwickeln und welche rechtlichen Aspekte zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
- Wohnung verkaufen in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
- Grundstück verkaufen in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
- Ihr Immobilienmakler in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
Haus verkaufen in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
Der Verkauf eines Hauses in 91595 Burgoberbach Niederoberbach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und landwirtschaftlichen Anwesen. Hier ist eine Mischung aus historischen Gebäuden und neueren Bauten zu finden, die verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in Burgoberbach und speziell im Ortsteil Niederoberbach variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Objekts, sodass sowohl preisbewusste Käufer als auch solche, die nach exklusiveren Immobilien suchen, fündig werden können. Die idyllische Lage und die gute Anbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region als Wohnort.
Hauspreise in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
Die Hauspreise in 91595 Burgoberbach Niederoberbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgoberbach Niederoberbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
Der Wohnungsmarkt in 91595 Burgoberbach Niederoberbach zeigt sich derzeit als lebhaft und vielseitig. Die beschauliche Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens, hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien auszeichnen. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair finden zahlreiche Interessenten, vor allem junge Familien und Berufspendler, die die ruhige, ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten profitieren möchten. Dank der Kombination aus Naturverbundenheit und zeitgemäßem Wohnkomfort erfreut sich die Nachfrage nach Immobilien in Niederoberbach einer positiven Entwicklung, was auch die Preise für verfügbare Wohnungen in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91595 Burgoberbach liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91595 Burgoberbach Niederoberbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese attraktive ländliche Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die der Hektik der Städte entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohnhäusern und teilweise auch auf landwirtschaftlichen Gebäuden liegt. Die kommunale Verwaltung achtet darauf, eine Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt des dörflichen Charakters zu wahren. Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten sich daher rechtzeitig informieren und gegebenenfalls bereit sein, kurzfristig zu handeln, um von den begrenzten Angeboten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91595 Burgoberbach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
Burgoberbach Niederoberbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und ruhige Umgebung. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, präsentiert sich das Gebiet als attraktiver Wohnort für Natur- und Erholungssuchende. Trotz des ländlichen Charmes ist Burgoberbach gut in die regionale Infrastruktur eingebunden. Die Verkehrsverbindungen sind durch die Nähe zur B13 und die Anschlussmöglichkeit an die A6 hervorragend, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Im näheren Umkreis von Burgoberbach Niederoberbach befinden sich die Städte Ansbach, Feuchtwangen und Herrieden, die jeweils eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Ansbach, die größte Stadt in der Nähe, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Burgoberbach ist durch die regionalen Buslinien gesichert, die eine regelmäßige Verbindung nach Ansbach und die umliegenden Ortschaften gewährleisten. Zudem sorgt die Nähe zur Bundesstraße B13 und der Autobahn A6 für unkomplizierte Fahrten in weitere Teile Frankens und darüber hinaus.
Aktuell leben in Niederoberbach 3720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91595 Burgoberbach Niederoberbach
In der Region um 91595 Burgoberbach Niederoberbach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind dabei die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten zahlreiche Parks und Grünanlagen ruhige Rückzugsorte. Darüber hinaus versorgen verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Bewohner mit frischen regionalen Produkten, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung für ein umfangreicheres Shoppingerlebnis sorgen.
In der Nachbarstadt Ansbach gibt es beispielsweise das Brücken-Center, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, darunter Modeboutiquen, Elektronikläden und ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Ebenso bietet der Aquella Freizeitpark in Ansbach Erholung für die ganze Familie mit Schwimmbad, Sauna und Wellnessbereich. Für Kulturinteressierte lädt das Residenzschloss Ansbach zu einer Reise in die Geschichte ein, während der idyllische Hofgarten ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Die fränkische Landschaft rund um Niederoberbach ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, wodurch die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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