Immobilie verkaufen in 91595 Burgoberbach Reisach
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Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die durch eine fundierte Marktkenntnis erleichtert werden kann. Im charmanten Ortsteil Reisach der Gemeinde Burgoberbach, PLZ 91595, spiegeln die Immobilienpreise die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur wider, während die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Lebensqualität stetig wächst. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe der fränkischen Landschaft und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Ansbach.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Eindrücke des aktuellen Immobilienmarktes in Reisach vermittelt und wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91595 Burgoberbach Reisach
- Wohnung verkaufen in 91595 Burgoberbach Reisach
- Grundstück verkaufen in 91595 Burgoberbach Reisach
- Ihr Immobilienmakler in 91595 Burgoberbach Reisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91595 Burgoberbach Reisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91595 Burgoberbach Reisach
Haus verkaufen in 91595 Burgoberbach Reisach
In der idyllischen Ortschaft 91595 Burgoberbach Reisach sind verschiedene Haustypen zu finden, die vom gemütlichen Einfamilienhaus bis hin zum geräumigen Doppelhaus reichen. Viele dieser Häuser bestechen durch ihre traditionelle fränkische Architektur, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Das Angebot reicht von modernisierten Altbauten mit historischem Charme bis hin zu neu erbauten Objekten mit zeitgemäßen Ausstattungen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Burgoberbach Reisach im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfallen, wodurch sich die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 91595 Burgoberbach Reisach
Die Hauspreise in 91595 Burgoberbach Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgoberbach Reisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91595 Burgoberbach Reisach
Der Wohnungsmarkt in 91595 Burgoberbach Reisach präsentiert sich derzeit als stabil und vielversprechend, besonders für Verkäufer, die ihre Immobilie zu fairen Marktpreisen anbieten. In der Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen gefragt, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Immobilien mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare verstärkt Interesse an hochwertigen, kleineren Wohnungen zeigen. Ein weiterer Trend besteht in der steigenden Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnobjekten, die langfristig Einsparungen bei den Betriebskosten versprechen. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in Burgoberbach Reisach aktuell gute Chancen auf eine erfolgreiche und zügige Abwicklung.
Wohnungspreise in 91595 Burgoberbach Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91595 Burgoberbach liegt bei 3931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91595 Burgoberbach Reisach
In 91595 Burgoberbach Reisach zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden kommt, die die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Nachfrage verstärken kann. Es sind regelmäßig Bauprojekte zu beobachten, bei denen vor allem Einfamilienhäuser entstehen. Insgesamt wird in der Region eine behutsame Baupolitik verfolgt, die das dörfliche Flair und die naturnahe Umgebung bewahrt. Erweiterungsprojekte und größere Neubaugebiete sind daher eher selten, was die Attraktivität und Exklusivität von verfügbaren Grundstücken in Burgoberbach Reisach zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 91595 Burgoberbach Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91595 Burgoberbach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91595 Burgoberbach Reisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91595 Burgoberbach Reisach
Der Ortsteil Reisach gehört zur Gemeinde Burgoberbach im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Reisach sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturliebhaber anziehen. Die Nähe zu Ansbach, einer großen Kreisstadt, ermöglicht den Bewohnern Zugang zu städtischer Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem liegen größere Städte wie Nürnberg und Heilbronn in erreichbarer Entfernung, was die Gegend attraktiv für Pendler macht.
Burgoberbach Reisach liegt nur wenige Kilometer südlich von Ansbach, was eine bequeme Anbindung an die B13 und die Autobahn A6 ermöglicht. Diese Verkehrswege schaffen schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Nürnberg und Heilbronn sowie in andere Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig Ansbach und die umliegenden Orte bedienen. Auch die Bahnhöfe in Ansbach bieten eine weitere Möglichkeit, schnell und unkompliziert in größere Städte zu gelangen. Der dörfliche Charme kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung macht Reisach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Aktuell leben in Reisach 3720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91595 Burgoberbach Reisach
Burgoberbach, speziell der Ortsteil Reisach, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft des mittelfränkischen Raumes, die durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt ist. Für Erholungsuchende bieten sich zudem diverse Naherholungsgebiete an, die Ruhe und Entspannung versprechen. Kleinere Läden und Nahversorger in Burgoberbach und den umliegenden Ortschaften gewährleisten eine bequeme und ausreichende Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Alltagsgegenständen, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Die Region um Burgoberbach, insbesondere in den angrenzenden Städten wie Ansbach, bietet zusätzlich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher in Ansbach den Hofgarten und die Orangerie besichtigen oder im Residenzschloss historische Architektur und Kunst bewundern. Für sportliche Aktivitäten laden das Freizeitbad Aquella sowie zahlreiche Sportvereine ein, die verschiedenste Disziplinen anbieten. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten Fußgängerzonen und den verschiedenen Einkaufszentren auf ihre Kosten, wo sie von Modegeschäften über Elektronikhändler bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants alles finden können. Auch kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen bereichern das Freizeitprogramm und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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