Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Lettenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91572 Bechhofen Lettenmühle erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und seine Dynamiken. Bechhofen Lettenmühle, eine charmante Region in Mittelfranken, ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Aktuell weist der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage auf, mit einem besonderen Interesse an Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden Ihnen nicht nur Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bechhofen Lettenmühle gegeben, sondern auch wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Lettenmühle
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Lettenmühle
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Lettenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Lettenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Lettenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Lettenmühle
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Lettenmühle
In der idyllischen Region von 91572 Bechhofen Lettenmühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionelle fränkische Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, wobei die attraktive Lage und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten eine entscheidende Rolle spielen. Häuser mit großzügigen Grundstücken und modernen Annehmlichkeiten sind besonders begehrt, was sich ebenfalls auf die Preisstruktur auswirkt.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Lettenmühle
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Lettenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Lettenmühle
Der Wohnungsmarkt in 91572 Bechhofen Lettenmühle zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch die attraktive Lage im fränkischen Landkreis Ansbach und der Nähe zu wirtschaftlich relevanten Städten wie Nürnberg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen, aber dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lagen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellplätzen sowie energieeffiziente Merkmale wie hochwertige Dämmung und moderne Heiztechniken sind besonders gefragt. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die familienfreundliche Atmosphäre, was den Verkauf von Wohnungen in Bechhofen Lettenmühle zu einem vielversprechenden Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Lettenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 3915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Lettenmühle
Grundstücke in der Region 91572 Bechhofen Lettenmühle sind derzeit stark nachgefragt, da immer mehr Menschen auf der Suche nach ruhigem, ländlichem Wohnraum sind. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen die Region besonders attraktiv. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Bezug auf die Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in den letzten Jahren eine gewisse Zunahme an Neubauprojekten zu verzeichnen ist, allerdings bleibt der lokale Baufortschritt im Vergleich zu städtischen Gebieten eher zurückhaltend. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf eines Grundstücks in Bechhofen Lettenmühle derzeit eine profitable und rasch umsetzbare Möglichkeit für Eigentümer darstellt.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Lettenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Lettenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Lettenmühle
Bechhofen Lettenmühle liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Idylle von Mittelfranken, Bayern. Die Umgebung besticht durch weite Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel, die zum Wandern und Erholen einladen. Obwohl Lettenmühle selbst eher eine ruhigere, abgelegene Lage aufweist, profitieren die Bewohner und Besucher von einer guten Verkehrsanbindung. Über die Staatsstraße 2220 ist Bechhofen gut zu erreichen und eine Vielzahl von regionalen Straßen ermöglichen es, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu besuchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lettenmühle befinden sich einige Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen beispielsweise Ansbach, das etwa 25 Kilometer nordöstlich liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten bietet, sowie die Stadt Dinkelsbühl, die sich rund 20 Kilometer westlich befindet und für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist. Auch kleinere Orte wie Feuchtwangen und Herrieden sind in der Nähe und tragen zu einem abwechslungsreichen Umland bei. Die Verkehrsanbindung in und um Lettenmühle erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die Anbindung an größere Verkehrsadern wie die Bundesstraße 13 und die Autobahnen A6 und A7 ist ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar. Diese Verbindungen gewährleisten einen einfachen Zugang sowohl in Richtung Nürnberg als auch in Richtung Stuttgart.
Aktuell leben in Lettenmühle 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Lettenmühle
Die kleine Ortschaft Lettenmühle, die zur Gemeinde Bechhofen im Postleitzahlengebiet 91572 gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner reizvollen Lage inmitten der fränkischen Landschaft lädt Lettenmühle vor allem Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zum Altmühlsee und Brombachsee ermöglicht zudem zahlreiche Wassersportarten und Badevergnügen. In Sachen Kultur und Unterhaltung kommen Besucher durch regionale Feste und Veranstaltungen sowie das Heimatmuseum in Bechhofen auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, während kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region rund um Bechhofen und Lettenmühle gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise bietet der Naturpark Frankenhöhe weitläufige Rad- und Wanderwege, die sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für erholsame Spaziergänge geeignet sind. Für Tierfreunde lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Wildgehege, das verschiedene heimische Tierarten beherbergt. Wellnessliebhaber können in den Thermen von Bad Windsheim entspannen oder die wohltuende Atmosphäre des Kurparks genießen. Zudem bieten Städte wie Ansbach mit ihren historischen Altstädten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten eine willkommene Abwechslung. Hier finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
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