Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Weidendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91572 Bechhofen Weidendorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre ländliche Lage, gepaart mit einer engen Anbindung an urbanere Zentren. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch eine zunehmende Zahl von Familien und Fachkräften, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Zudem trägt das historische Erbe der Umgebung zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bechhofen Weidendorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Weidendorf
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Weidendorf
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Weidendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Weidendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Weidendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Weidendorf
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Weidendorf
In der idyllischen Gemeinde Bechhofen Weidendorf im Postleitzahlenbereich 91572 gibt es vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu erwerben oder zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Häusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern aus. Hauptsächlich werden Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Bechhofen Weidendorf variieren stark je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses. In der Regel sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region jedoch tendenziell niedriger als in den städtischen Ballungsräumen und bieten somit eine attraktive Option für Menschen, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadt suchen. Durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte ist Bechhofen Weidendorf besonders bei Familien beliebt, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Weidendorf
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Weidendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Weidendorf
In 91572 Bechhofen Weidendorf ist der Wohnungsmarkt derzeit stabil, wenn auch nicht so dynamisch wie in den großen Metropolen. Die Region zieht vor allem Menschen an, die ein ruhigeres und naturnäheres Leben bevorzugen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, sowie solche, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten. Wohnungen in gut angebundenen Lagen mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls sehr gefragt. Des Weiteren spielt die Energieeffizienz eine wachsende Rolle bei der Kaufentscheidung, weshalb gut isolierte Wohnungen mit niedrigem Energieverbrauch und entsprechenden Zertifikaten bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Weidendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Weidendorf
In der Region 91572 Bechhofen Weidendorf zeichnet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken durch eine steigende Nachfrage aus, da die ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Zentren sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt und unterliegt aufgrund der ländlichen Struktur und den damit verbundenen Flächenverfügbarkeiten Schwankungen. In Bezug auf die Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass vermehrt Neubauten und Wohnbauprojekte initiiert werden, da viele Käufer den Wunsch haben, individuell gestaltete Eigenheime zu errichten. Die Region wächst somit kontinuierlich, was eine stabile Absatzmöglichkeit für Verkäufer von Grundstücken bietet.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Weidendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Weidendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Weidendorf
Bechhofen Weidendorf, mit der Postleitzahl 91572, befindet sich in einer beschaulichen, ländlichen Lage in Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Weidendorf gut erreichbar und verfügt über eine solide Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Bechhofen Weidendorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur Wohnlage bieten. Dazu zählen zum Beispiel die Stadt Bechhofen selbst, Dinkelsbühl, Herrieden und Ansbach. Letztere ist zugleich die bedeutendste Stadt in der Region und bietet ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist angemessen ausgebaut; die Bundesstraße B13 und B14 sind leicht erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A6 und A7 besteht. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu den benachbarten Städten und Gemeinden sichern, und somit auch für Pendler und Schüler attraktiv sind.
Aktuell leben in Weidendorf 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Weidendorf
Bechhofen Weidendorf ist eine idyllische Gemeinde in Mittelfranken, die eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege die Erkundung der Natur erleichtern. Für Erholungssuchende bietet sich die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten an, wo man in Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Fans des Einkaufens kommen ebenfalls auf ihre Kosten: von kleineren Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften findet man in Bechhofen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus locken Wochenmärkte und saisonale Spezialitätenmärkte mit einem vielfältigen Angebot.
In der Region rund um Bechhofen Weidendorf finden sich weitere spannende Freizeitmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Fränkische Seenland zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling. Der Altmühlsee und der Brombachsee sind beliebte Ausflugsziele für Familien und Wassersportler. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten wie Ansbach historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den etwas größeren Städten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Handwerksläden. Damit bietet die Region um Bechhofen Weidendorf eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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