Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Kleinried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91572 Bechhofen Kleinried bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese charmante Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der richtige Zeitpunkt und die passende Strategie sind entscheidend, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bechhofen Kleinried beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Hinweise zu Marktpreisen, Verkaufsstrategien und rechtlichen Aspekten, um Ihre Immobilie erfolgreich und lukrativ zu veräußern. Entdecken Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Kleinried
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Kleinried
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Kleinried
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Kleinried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Kleinried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Kleinried
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Kleinried
Beim Verkauf eines Hauses in 91572 Bechhofen Kleinried sollte man sich mit den typischen Baustilen und den Marktpreisen der Region vertraut machen. In Bechhofen Kleinried werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei Einfamilienhäuser den größten Anteil ausmachen. Diese Immobilien zeichnen sich oft durch traditionelle fränkische Architektur mit modernen Elementen aus. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand des Hauses und der genauen Lage. Generell kann man aber sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu größeren Städten in Bayern relativ moderat sind, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Jeder, der sein Haus verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen und Preistendenzen genau prüfen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Kleinried
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Kleinried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bechhofen Kleinried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Kleinried
Wenn Sie eine Wohnung in 91572 Bechhofen Kleinried verkaufen möchten, lohnt es sich, den aktuellen Wohnungsmarkt und die Nachfrageprofile in der Region genau zu kennen. Bechhofen und insbesondere der Stadtteil Kleinried zeichnen sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach oder Nürnberg schätzen, sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer moderaten Nachfrage und stabilen Preisen, wobei besonders gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen sowie Objekte mit Garten oder Balkon begehrt sind. Auch barrierefreie Wohnungen sind immer mehr im Trend, da die Nachfrage aufgrund der alternden Bevölkerung stetig wächst. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Wert von Immobilien in dieser Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Kleinried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Kleinried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91572 Bechhofen Kleinried zeigt eine stabile Tendenz, da immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum bevorzugen und die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur profitieren wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was gelegentlich zu einem intensiven Wettbewerb zwischen Interessenten führen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Sanierungen älterer Gebäude vorgenommen werden, um dem Bedarf gerecht zu werden und das Ortsbild zu erhalten. Diese Entwicklung spiegelt den Trend wider, ländliche Gebiete zu beleben und zugleich deren charmanten Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Kleinried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Kleinried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Kleinried
Kleinried, ein Ortsteil der Gemeinde 91572 Bechhofen, liegt in einer ländlichen Region in Mittelfranken, Bayern. Diese beschauliche Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und Wiesen geprägt ist, was sie zu einem reizvollen Wohnort für Naturliebhaber macht. Kleinried besticht durch seine ruhige Lage, ist aber dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Einrichtungen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinried befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Bechhofen selbst sowie Dinkelsbühl und Feuchtwangen. Auch Ansbach, die Kreisstadt von Mittelfranken, ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Ortschaft als relativ gut zu bezeichnen. Kleinried verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße B13, welche eine schnelle Verbindung nach Ansbach und weiter zur Autobahn A6 ermöglicht. Diese Autobahn ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die Region sowohl mit dem Süden als auch mit dem Norden Deutschlands verbindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, jedoch sollte beachtet werden, dass der Takt und die Reichweite der Busverbindungen in einer ländlichen Region wie dieser begrenzt sind. Insgesamt bietet Kleinried somit eine attraktive Balance aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsrouten und Städte.
Aktuell leben in Kleinried 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Kleinried
In 91572 Bechhofen Kleinried gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte bietet die Region auch verschiedene Radwege und Möglichkeiten zum Joggen. In den Sommermonaten sind die nahegelegenen Seen ideal für ein erfrischendes Bad oder Wasserport-Aktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Heimatfeste und Veranstaltungen, die das örtliche Brauchtum pflegen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; so gibt es in Bechhofen Kleinried und der näheren Umgebung mehrere kleinere Läden, die alles für den täglichen Bedarf anbieten, und auch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte verkauft werden.
In der Region rund um Bechhofen Kleinried gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Fränkische Seenland ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Wassersportarten, von Segeln über Surfen bis hin zu Stand-Up-Paddling. Die historischen Städte wie Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein, bei denen man auf mittelalterlichen Spuren wandeln kann. Naherholungsgebiete wie das Altmühltal bieten zudem wunderschöne Landschaften zum Wandern und Radfahren. Als Beispiele für Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region größere Einkaufszentren wie die Ansbacher Brückencenter mit seiner Vielzahl an Fachgeschäften und einem breiten gastronomischen Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
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