Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Aub
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Der Verkauf einer Immobilie in Bechhofen Aub, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ansbach, kann eine lohnende und aufregende Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region Bayerns, die für ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit bekannt ist, zeigt der Immobilienmarkt stabile Nachfrage und kontinuierliches Wachstum. Mit seinen attrakitiven Wohnlagen und gut entwickelten Infrastruktur bietet Bechhofen Aub ideale Voraussetzungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bechhofen Aub beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zur effektiven Vermarktungsstrategie, erfahren Sie warum es sich lohnt, hier tätig zu werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Aub
In der malerischen Gemeinde Bechhofen Aub, die im Postleitzahlenbereich 91572 liegt, finden sich eine Vielzahl von Haustypen. Typischerweise sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Region weit verbreitet, oft umgeben von idyllischen Gärten und großzügigen Grundstücken. Die Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen macht. Die Hauspreise in Bechhofen Aub variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und reflektieren sowohl die charmante ländliche Atmosphäre als auch die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Der Immobilienmarkt ist dabei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechend, insbesondere für diejenigen, die den ruhigen, naturnahen Lebensstil schätzen.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Aub
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Aub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Aub
In 91572 Bechhofen Aub stellt der Wohnungsmarkt eine interessante Mischung aus traditionellem Charme und moderner Bequemlichkeit dar. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und doch gut angebundenen Region ist konstant, mit einem besonderen Fokus auf familienfreundliche Wohnungen und gut ausgestattete Einheiten für Senioren. Besonders begehrt sind großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden gleichermaßen Anklang bei Käufern, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein idyllisches Umfeld legen. Angesichts der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens, unterstützt durch gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten, wird der Verkauf einer Wohnung in Bechhofen Aub als durchweg attraktive Gelegenheit betrachtet.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Aub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Aub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91572 Bechhofen Aub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern zusätzlich verschärft. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die Neubauten können die knappen Grundstücksressourcen nicht vollständig ausgleichen. Deshalb sind die Grundstückspreise in Bechhofen Aub entsprechend hoch und für Investoren und Bauherren attraktiv.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Aub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Aub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Aub
Bechhofen Aub liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und ist eine ländliche Gemeinde, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist gut, obwohl Bechhofen selbst keinen direkten Anschluss an Autobahnen hat. Die Bundesstraße 13 verläuft durch das nahegelegene Wieseth und bietet eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit der Stadt Ansbach und anderen umliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bechhofen Aub liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Ansbach, Herrieden, und Ornbau. Ansbach, als größte Stadt in der Nähe, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die kleineren Ortschaften wie Herrieden und Ornbau zeichnen sich durch ihren historischen Charme und eine gute Grundversorgung aus. Durch die gute Verkehrsanbindung sind diese Städte und Orte schnell und bequem erreichbar, was die Attraktivität von Bechhofen Aub als Wohnort weiter steigert.
Aktuell leben in Aub 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Aub
Bechhofen Aub ist ein malerischer Ort in der Region Westmittelfranken, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem gut gepflegte Parkanlagen und ruhige Plätze, die ideal zum Entspannen sind. Darüber hinaus finden sich in Bechhofen Aub diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis zu speziellen Waren reichen. Lokale Geschäfte und kleine Boutiquen bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis und versorgen die Einwohner und Besucher mit allem, was sie benötigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten Angebote für jeden Geschmack. Zum Beispiel lädt der Altmühlsee die Besucher zu verschiedenen Wassersportaktivitäten oder einfach zum Sonnenbaden am Seeufer ein. In der nahegelegenen Stadt Ansbach kann man die historische Altstadt erkunden und in zahlreichen Geschäften einkaufen gehen, von großen Ketten bis hin zu individuellen Boutiquen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie etwa das jährliche Fränkische Seenland Musikfestival, bei dem Orchester und Solisten aus ganz Deutschland auftreten. Wer sich eher für Wellness interessiert, findet in den umliegenden Thermen und Spas zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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