Immobilie verkaufen in 91737 Ornbau Haag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91737 Ornbau Haag hat in den letzten Jahren deutlich an Dynamik gewonnen. Die idyllische Lage und die wachsende Infrastruktur machen diese Region zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstück – die Nachfrage ist hoch und bietet ausgezeichnete Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Ornbau Haag zu beachten gilt. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie, erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf effektiv und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91737 Ornbau Haag
Das Haus verkaufen in 91737 Ornbau Haag ist ein Vorhaben, das durch die charmante Lage und die attraktiven Angebote der Region begünstigt wird. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild integrieren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wodurch es sinnvoll ist, eine professionelle Bewertung und Marktanalyse durchführen zu lassen. Generell liegt das Preisniveau im Rahmen des regionalen Durchschnitts, wobei besonders gut erhaltene und moderne Objekte höher gehandelt werden. Wer sein Haus in Ornbau Haag verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Nachfrage und der charmanten Umgebung, die sowohl Familien als auch Paaren und Singles attraktive Lebensbedingungen bietet.
Hauspreise in 91737 Ornbau Haag
Die Hauspreise in 91737 Ornbau Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91737 Ornbau Haag
Der Wohnungsmarkt in 91737 Ornbau Haag zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenzugang oder Balkon sowie gut geschnittene Zweiraumwohnungen. Wohnungen in historischen Gebäuden oder Neubauten mit energieeffizienten Standards verzeichnen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Immobilienexperten empfehlen Verkäufern eine detaillierte Marktanalyse und professionelle Beratung, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91737 Ornbau Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91737 Ornbau liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91737 Ornbau Haag
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91737 Ornbau Haag erfordert eine genaue Kenntnis der gegenwärtigen Marktlage. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zeigt sich derzeit eine stabile bis steigende Nachfrage nach Baugrundstücken. Viele Familien und Investoren suchen nach Möglichkeiten, in der ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend zu bauen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Bauland ist rar, und daher erzielen Grundstückseigentümer oft gute Preise. Zudem wird in der Region moderat bis intensiv gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Landschaftsbild prägen. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und natürliche Schönheit der Umgebung verbunden mit der Anbindung an größere Städte, weshalb die Investition in ein Grundstück hier als lohnend und zukunftssicher gilt.
Grundstückspreise in 91737 Ornbau Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91737 Ornbau liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91737 Ornbau Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91737 Ornbau Haag
Ornbau Haag, mit der Postleitzahl 91737, liegt im Landkreis Ansbach im Bundesland Bayern. Die idyllische Kleinstadt zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, eingebettet in die fränkische Seenlandschaft. Das nahegelegene Altmühltal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive. Die Region um Ornbau Haag ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Bauten und modernen Annehmlichkeiten, wodurch sie sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ornbau Haag befinden sich Städte wie Gunzenhausen, Weißenburg und Ansbach. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungszentren. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zu den Bundesstraßen B13 und B466 sehr gut. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A6, wodurch größere Städte wie Nürnberg und Augsburg schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ornbau Haag mit den umliegenden Ortschaften und Städten, was die Mobilität der Bewohner und Besucher weiter erleichtert.
Aktuell leben in Haag 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91737 Ornbau Haag
91737 Ornbau Haag bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Dieses charmante Dorf in Bayern ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal für entspannende Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen eignet. Die nahegelegenen Altmühlauen laden zu erholsamen Stunden am Wasser ein, während die gut ausgeschilderten Wanderwege Naturfreunde begeistern. Gleichzeitig sorgt das soziale Leben in Ornbau Haag mit seinen lebendigen Dorffesten, Kulturveranstaltungen und Sportvereinen für eine aktive Freizeitgestaltung. Tatsächlich gibt es hier auch einige lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Alltagsbedarf anbieten, was den Einkauf vor Ort besonders angenehm macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Altmühlsee, der ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber ist. Hier kann man segeln, schwimmen, angeln oder einfach nur am Ufer entspannen. Die historische Stadt Gunzenhausen liegt nicht weit entfernt und bietet neben beeindruckender Architektur auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für größere Einkäufe sind Städte wie Ansbach und Weißenburg bequem erreichbar und bieten Einkaufszentren, Märkte und diverse Fachgeschäfte. Die Region besticht zudem durch ein reichhaltiges Kulturangebot, darunter Museen, Theateraufführungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Römerstadt Weißenburg, was sie zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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