Immobilie verkaufen in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83671 Benediktbeuern Gschwendt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Benediktbeuern Gschwendt, einer malerischen Gegend im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und wachsende Werte aus. Mit seiner idyllischen Lage am Rande der Alpen und einer hervorragenden Anbindung an München bietet die Region eine perfekte Kombination aus Naturnähe und urbanen Vorzügen. Der Verkauf einer Immobilie in 83671 Benediktbeuern Gschwendt kann daher sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region dargestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
- Wohnung verkaufen in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
- Grundstück verkaufen in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
- Ihr Immobilienmakler in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
Haus verkaufen in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
In der idyllischen Region von 83671 Benediktbeuern Gschwendt werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die landschaftlich reizvolle und historisch geprägte Umgebung wider, wo sowohl klassische Bautraditionen als auch zeitgenössische Architektur ihren Platz finden. Die Häuserpreise in Benediktbeuern Gschwendt variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch generell die begehrte Lage im Voralpenland wider. Aufgrund der Attraktivität als Wohnort, der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an größere Städte sind die Immobilienwerte in dieser Region im gehobenen Bereich angesiedelt.
Hauspreise in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
Die Hauspreise in 83671 Benediktbeuern Gschwendt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1843500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Benediktbeuern Gschwendt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
In der idyllischen Gemeinde Benediktbeuern Gschwendt, eingebettet in die atemberaubende Voralpenlandschaft, zeigt sich der Wohnungsmarkt in letzter Zeit dynamisch und zunehmend nachgefragt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sich durch hohe Bauqualität und charmante architektonische Details auszeichnen. In dieser Region genießen Immobilien mit Blick auf die beeindruckenden Berge sowie Einheiten mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen eine große Beliebtheit. Nicht nur junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu München schätzen, sondern auch Senioren und Ruhesuchende zieht es in diese malerische Gegend, was den Markt weiter befeuert. Insbesondere naturnahe Lagen und eine gute Verkehrsanbindung sind wesentliche Faktoren, die den Wert einer Wohnung in Benediktbeuern Gschwendt steigern können.
Wohnungspreise in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83671 Benediktbeuern liegt bei 5492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Benediktbeuern Gschwendt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
In Benediktbeuern Gschwendt, 83671, ist die Nachfrage nach Grundstücken äußerst hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen sehr beliebt ist. Besonders junge Familien und Naturliebhaber zieht es in dieses Gebiet, wodurch Grundstücke schnell vergriffen sind. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist daher begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Bautätigkeit kann die Nachfrage kaum decken. Neue Bauprojekte entstehen vor allem am Ortsrand und in Neubaugebieten, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charme und die naturlandschaftliche Prägung des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83671 Benediktbeuern liegt bei 1232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 616000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1108800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Benediktbeuern Gschwendt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
Der Ortsteil Gschwendt liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Benediktbeuern im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu den Alpen aus, was sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B472 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte. Die nächstgelegene Autobahn, die A95, ist ebenfalls in einer kurzen Fahrtzeit erreichbar und verbindet den Ort mit München und dem restlichen Alpenvorland.
Im unmittelbaren Umkreis von Benediktbeuern Gschwendt liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Dazu zählen die Marktgemeinde Bad Tölz, das beliebte Ferienziel Kochel am See sowie die Stadt Penzberg. Auch kleinere Ortschaften wie Bichl und Kochel sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu diesen Städten und Orten sorgt für eine vielfältige Infrastruktur und viele Ausflugsmöglichkeiten. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was Gschwendt zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Region macht.
Aktuell leben in Gschwendt 3720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83671 Benediktbeuern Gschwendt
Benediktbeuern Gschwendt lädt mit seiner malerischen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu einem entspannten Aufenthalt ein. Bei einem Spaziergang oder einer Wanderung in der idyllischen Umgebung kann man den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Für Kulturliebhaber bietet das Kloster Benediktbeuern einen Besuch wert, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine vielfältigen Veranstaltungen besticht. Zudem können Sportbegeisterte auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die Region erkunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, denn in der näheren Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die von kulinarischen Spezialitäten bis hin zu regionalem Kunsthandwerk ein breites Angebot bereithalten.
In der Region rund um Benediktbeuern Gschwendt gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist ein Besuch des Kochelsees oder Staffelsees ein Muss, wo man schwimmen, segeln oder einfach nur die Ruhe am Wasser genießen kann. Im Winter bietet sich das Skigebiet Brauneck an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Wenn es um Erholung geht, sind die Thermalbäder und Wellnessangebote in Bad Tölz besonders zu empfehlen. Die Altstadt von Bad Tölz lädt auch zum gemütlichen Bummeln und Shoppen ein, während die Wochenmärkte frische regionale Produkte bieten. In Murnau am Staffelsee kann man zudem zahlreiche Kunstgalerien und das Schlossmuseum besuchen, was kulturelle Bereicherung mit einem Einkaufsbummel kombiniert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung