Immobilie verkaufen in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
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Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine bedeutende Entscheidung, insbesondere in einer malerischen und gefragten Region wie 83671 Benediktbeuern im Bezirk Vorm Holz. Dieser charmante Ort in Oberbayern kombiniert naturnahe Idylle mit einer gut entwickelten Infrastruktur, was ihn zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen klaren Überblick über die Besonderheiten und Trends in Benediktbeuern zu geben. Von der Marktnachfrage über Preisentwicklungen bis hin zu wertsteigernden Faktoren – machen Sie sich ein Bild davon, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
- Wohnung verkaufen in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
- Grundstück verkaufen in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
- Ihr Immobilienmakler in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
Haus verkaufen in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
In der malerischen Gemeinde Benediktbeuern, insbesondere in der idyllischen Region Vorm Holz, werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Baustile variieren, wobei moderne Architekturelemente oft harmonisch mit dem traditionellen alpinen Flair kombiniert werden. Die Immobilienpreise in dieser attraktiven Lage spiegeln die besondere Lebensqualität und die hohe Nachfrage wider und zeigen eine stabile bis steigende Tendenz. Käufer finden hier eine Vielfalt an Objekten, die sowohl durch ihre Lage im bayerischen Voralpenland als auch durch ihre architektonische Vielfalt bestechen.
Hauspreise in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
Die Hauspreise in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2096700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Benediktbeuern Vorm Holz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
Der Wohnungsmarkt in 83671 Benediktbeuern, besonders im Bereich Vorm Holz, ist derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen und gut angebundenen Region ist hoch, vor allem bei jungen Familien und Pendlern, die die Nähe zu den Alpen und die gute Erreichbarkeit Münchens schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die beeindruckende Berglandschaft bieten. Auch ältere, charmante Objekte in gutem Zustand stehen hoch im Kurs, vor allem wenn sie über eine hochwertige Ausstattung und stilvolle, zeitlose Architektur verfügen. Wohnungen in ruhiger, dennoch zentraler Lage mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83671 Benediktbeuern liegt bei 6137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
In der Region 83671 Benediktbeuern Vorm Holz ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung. Die Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die die Nähe zu den Alpen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bereits viele Flächen bebaut sind oder als landwirtschaftliche Nutzfläche dienen. Deshalb sind Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell vergriffen. Es wird in der Region zwar konstant gebaut, allerdings bleibt das Neubauvolumen hinter der Nachfrage zurück. Dies führt zu einem stetigen Wertanstieg bei den verfügbaren Grundstücken und macht den Markt für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83671 Benediktbeuern liegt bei 770 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
Der Ortsteil Vorm Holz gehört zur Gemeinde Benediktbeuern, die im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen im südlichen Oberbayern liegt. Umgeben von malerischen Landschaften ist der Ortsteil besonders geprägt durch seine Nähe zu den Alpen und verschiedenen Seen, wie dem Kochelsee. Die idyllische Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und Erholung in der Natur. Die umliegende Natur trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorm Holz liegen Städte und Orte wie Bad Tölz, Kochel am See, Penzberg und Tutzing. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Benediktbeuern ist über die Bundesstraße B11 erreichbar, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und den Ort mit Garmisch-Partenkirchen und München verbindet. Der Bahnhof in Benediktbeuern bietet zudem eine direkte Zuganbindung nach München sowie Richtung Kochel. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen Vorm Holz zu einem attraktiven Standort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Vorm Holz 3720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83671 Benediktbeuern Vorm Holz
In der malerischen Region 83671 Benediktbeuern Vorm Holz stehen sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen zur Verfügung. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse können Wanderer und Radfahrer auf zahlreichen Wegen die atemberaubende Alpenlandschaft genießen und dabei dem Alltag entfliehen. Besonders das Kloster Benediktbeuern zieht Kulturinteressierte an, die in die geschichtsträchtige Atmosphäre eintauchen möchten. Zahlreiche gemütliche Gaststätten und Cafés laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein. Darüber hinaus bieten traditionelle Märkte und kleine Läden regionale Produkte und Kunsthandwerk, sodass auch Einkaufsfreudige auf ihre Kosten kommen.
Auch die umliegende Region von Benediktbeuern Vorm Holz bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Kochelsee in der Nähe zum Wassersport, Schwimmen und Erholen am Ufer ein. Für Kultur- und Kunstinteressierte bietet das Franz Marc Museum in Kochel am See beeindruckende Exponate. Naturfreunde kommen im Moorerlebnispark seiner Umgebung voll auf ihre Kosten, während Wintersportler in den kalten Monaten die Pisten und Loipen nahegelegener Skigebiete erkunden können. Lokale Geschäfte und Märkte, sowohl in Benediktbeuern als auch in benachbarten Gemeinden, bieten eine breite Palette an frischen Lebensmitteln, handgefertigten Souvenirs und regionalen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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