Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Stecherhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93176 Beratzhausen Stecherhof präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen. Diese idyllische Region in Bayern zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend bietet zahlreiche Chancen und potenzielle Vorteile, von attraktiven Verkaufspreisen bis hin zu schnellen Transaktionszeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Beratzhausen Stecherhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den bestmöglichen Erfolg bei Ihrem Immobiliengeschäft zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Stecherhof
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Stecherhof
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Stecherhof
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Stecherhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Stecherhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Stecherhof
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Stecherhof
Ein Haus zu verkaufen in 93176 Beratzhausen Stecherhof erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich moderne Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und ansprechende Architekturstile auszeichnen. Die Preise für Häuser in Beratzhausen Stecherhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, spiegeln jedoch die zunehmende Beliebtheit dieser ruhigen und naturnahen Gegend wider. Käufer schätzen hier nicht nur die attraktive Wohnlage, sondern auch die gute Anbindung an größere Städte und die reichhaltige Infrastruktur.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Stecherhof
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Stecherhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Stecherhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Stecherhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 93176 Beratzhausen Stecherhof könnte eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt hier derzeit eine positive Entwicklung erlebt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder frisch renoviert sind oder über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Fenster verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte, was Drei- bis Vierzimmerwohnungen besonders attraktiv macht. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, da immer mehr ältere Menschen auf den Komfort und die Sicherheit dieser Bauweise setzen. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum im traditionellen, gleichzeitig naturnahen Umfeld des Stecherhofs konstant hoch, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Stecherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beratzhausen Stecherhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Stecherhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93176 Beratzhausen Stecherhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde aktiv dabei ist, ihre ländliche und naturnahe Struktur zu bewahren. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Neubaugebiete werden sorgfältig geplant, um eine ausgewogene Mischung aus Wohnraum und Erholungsflächen zu gewährleisten. Käufer, die hier eine Immobilie erwerben möchten, sollten sich daher auf eine intensive Suche und eventuell auch auf höhere Preise einstellen.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Stecherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Stecherhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Stecherhof
Der Stecherhof in der Gemeinde Beratzhausen liegt in der malerischen Oberpfalz in der Nähe von Regensburg und vereint ländliche Idylle mit einer durchaus guten Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, sind Felder und Wälder allgegenwärtig und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Beratzhausen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg. Die Regionalbahnlinie in Beratzhausen bindet den Ort zusätzlich an das Schienennetz an, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen und dem Stecherhof befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte. Regensburg ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer Großstadt. Ebenfalls in der Nähe liegt die Stadt Parsberg, die neben Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie auch über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Der Markt Laaber, etwa 10 Kilometer entfernt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. So bietet die Lage von 93176 Beratzhausen Stecherhof eine harmonische Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Stecherhof 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Stecherhof
Der malerische Ortsteil Stecherhof in 93176 Beratzhausen bietet idyllische Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche stille Fleckchen, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Trotz der beschaulichen Ruhe in Stecherhof muss man auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten, da das nahegelegene Beratzhausen mit einer guten Infrastruktur aufwartet und Geschäfte des täglichen Bedarfs problemlos erreichbar sind.
In der Region Beratzhausen sorgen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ein abwechslungsreiches Lebensumfeld. So kann man im Sommer die Wanderwege des Bayerischen Jura erkunden oder mit dem Fahrrad das Labertal entdecken. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege sind bestens ausgeschildert und führen durch eine herrliche Landschaft. Für kulturell Interessierte bietet das historische Beratzhausen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie die Kirchen und das Heimatmuseum. Einkaufsmöglichkeiten gibt es neben den Geschäften im Zentrum von Beratzhausen auch in den umliegenden Städten wie Regensburg, wo man eine breite Palette von Shopping-Möglichkeiten, vom Einzelhandel bis zu großen Einkaufszentren, findet. Ein Besuch in einem der traditionellen Gasthäuser rundet den Tag mit regionalen Köstlichkeiten ab.
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