Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Buxlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Buxlohe erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Regensburg zeichnen sich Immobilien durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Insbesondere die malerische Natur und die gute Anbindung an die Stadt Regensburg machen Buxlohe zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, die Wert auf Ruhe und Qualität legen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Beratzhausen Buxlohe zu berücksichtigen sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen und erfolgreich vertrauenswürdige Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Buxlohe
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Buxlohe
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Buxlohe
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Buxlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Buxlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Buxlohe
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Buxlohe
In 93176 Beratzhausen Buxlohe bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Auch stilvolle Bungalows und großzügige Mehrfamilienhäuser prägen das Bild der Gegend. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich jedoch im für die Oberpfalz typischen Rahmen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Buxlohe
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Buxlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Buxlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Buxlohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 93176 Beratzhausen Buxlohe zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut angebundenen und modernen Wohnobjekten aus. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Regensburg bieten und gleichzeitig naturnahe Lagen aufweisen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards, großzügigen Grundrissen und gepflegten Außenanlagen stehen hoch im Kurs. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet wurden, finden regen Zuspruch bei Käufern. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser attraktiven Region stetig zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen und einer aktiven Marktentwicklung geführt hat.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Buxlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Beratzhausen Buxlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Buxlohe
Wer ein Grundstück in 93176 Beratzhausen Buxlohe verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ stabil ist. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend attraktiv, besonders für Familien und Pendler, die in den umliegenden größeren Städten wie Regensburg arbeiten. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die topografische Beschaffenheit und bestehende Bebauung zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Durch diese Entwicklungen können Verkäufer eine gute Verkaufschance nutzen, sollten jedoch auch realistische Preisvorstellungen und eine effektive Vermarktungsstrategie in Betracht ziehen, um erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Buxlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Buxlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Buxlohe
Beratzhausen Buxlohe, im Herzen der Oberpfalz gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an den Verkehr aus. Diese beschauliche Ortschaft gehört zum Landkreis Regensburg und ist eingebettet in die sanften Hügel und Wälder der Region. Die Landschaft rund um Buxlohe bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen sowie andere Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Obwohl Buxlohe eine ländliche Idylle ausstrahlt, sind wichtige Verkehrsrouten wie die Autobahn A3 oder die Bundesstraße B8 in greifbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Regionen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Buxlohe liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Nennenswerte Beispiele sind Hemau, Laaber und Parsberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die etwas größere Stadt Regensburg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was zusätzliche berufliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet. Die Autobahn A3 und diverse Bundesstraßen sorgen dafür, dass auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg oder München bequem und schnell zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und regelmäßige Bus- und Zugverbindungen tragen zu einer komfortablen Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Buxlohe 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Buxlohe
93176 Beratzhausen Buxlohe bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Im Herzen der bayerischen Landschaft gelegen, ermöglicht Beratzhausen Buxlohe seinen Bewohnern und Gästen Zugang zu malerischen Wander- und Radwegen, die sich durch die idyllischen Hügel und Wälder der Umgebung schlängeln. Für Erholungssuchende gibt es in der Region verschiedene Wellnessangebote und Ruheoasen. Der historische Ortskern von Beratzhausen lädt zu entspannten Spaziergängen ein, bei denen man die lokale Architektur und Kultur erkunden kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten, um Freizeitaktivitäten nachzugehen und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Donauradweg ausgezeichnete Bedingungen für Radtouren unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. Für Naturliebhaber ist der Altmühltal-Panoramaweg ein wahres Paradies mit seinen beeindruckenden Ausblicken und abwechslungsreichen Landschaften. Kulturinteressierte können in Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl von Museen, historischen Stätten und kulturellen Veranstaltungen besuchen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in den angrenzenden Städten, wie Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die sowohl große Einkaufszentren als auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte beherbergen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Beratzhausen Buxlohe zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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