Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Hölzlhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländlich geprägte Gegend in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Nähe zu städtischen Zentren wie Regensburg. In den letzten Jahren hat der Markt hier eine positive Entwicklung genommen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem ruhigeren Leben abseits der Großstädte hegen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Beratzhausen Hölzlhof präsentiert und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
Ein Haus zu verkaufen in 93176 Beratzhausen, speziell im Ortsteil Hölzlhof, kann mehrere Aspekte umfassen. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders beliebt sind. Traditionelle bayerische Baustile mit modernen Einflüssen prägen das Ortsbild und verleihen den Häusern einen einzigartigen Charme. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, wobei ländliche Immobilien grundsätzlich attraktive Werte besitzen. Trotz der ländlichen Lage bietet Beratzhausen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Region für verschiedene Käuferschichten interessant macht.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hölzlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Hölzlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
Beratzhausen, insbesondere der Ortsteil Hölzlhof im Postleitzahlenbereich 93176, ist eine begehrte Wohngegend in Bayern. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage, die sich vor allem auf gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten konzentriert. In Hölzlhof sind insbesondere geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen gefragt, die sowohl von Familien als auch von jungen Berufstätigen bevorzugt werden. Die Nähe zur Natur, eine gute Verkehrsanbindung und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen den Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort. Die Preise für Eigentumswohnungen konnten in den letzten Jahren moderate, aber stetige Steigerungen verzeichnen, was den Verkauf von Immobilien dort besonders lukrativ macht. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, in einer naturnahen und dennoch gut vernetzten Umgebung zu leben.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
Das Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hölzlhof gestaltet sich aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Oberpfalz erfreulich gut. Die Region verzeichnet zunehmendes Interesse, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Vorzüge eines ländlichen Umfelds mit guter Verkehrsanbindung nach Regensburg und Nittendorf schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spannenden Markt- und Preissituation führt. Der Baufortschritt in der Region zeigt eine moderate, aber konstante Aktivität; es wird vermehrt in Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte investiert, was die Attraktivität von Beratzhausen Hölzlhof als Wohnort weiter steigert. Aufgrund dieser Entwicklungen kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend sowohl zeitnah als auch lukrativ vonstattengehen.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
Der Ortsteil Hölzlhof liegt in der Gemeinde Beratzhausen, die sich im Landkreis Regensburg in Bayern befindet. Die Lage ist ländlich geprägt mit einer reizvollen Landschaft, die durch Felder und Wälder charakterisiert ist. Hölzlhof bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch von wichtigen Verkehrsanbindungen profitiert. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sind sowohl die großen Städte Regensburg und Nürnberg als auch umliegende kleinere Orte gut erreichbar. Die Bahnanbindung über den Bahnhof Beratzhausen sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Hölzlhof liegen die Städte und Orte Hemau, Laaber, Kallmünz und Parsberg. Regensburg, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und zur Autobahn A3 als sehr gut zu bezeichnen, zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Beratzhausen, die sowohl Pendler als auch Besucher schnell in die umliegenden Städte bringen. Dank dieser Verkehrsanbindung ist Hölzlhof ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Hölzlhof 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hölzlhof
In 93176 Beratzhausen Hölzlhof können Einwohner und Besucher eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen zu entspannten Spaziergängen verlocken. Die idyllische Naturkulisse bietet einen idealen Rahmen für ein Picknick oder eine Auszeit im Grünen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die Einblicke in die lokale Tradition und Geschichte gewähren. Zusätzlich sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung dafür, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
In der Region stehen zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Hohenfels-Markt eine bunte Mischung aus regionalen Produkten und Kunsthandwerk, ideale Ziele für einen gemütlichen Einkaufstag. Erholungssuchende finden im Naabtal eine traumhafte Kulisse für Bootstouren und Angelabenteuer. Für Sportbegeisterte bieten die umliegenden Wälder und Wiesen gut ausgebaute Wander- und Fahrradrouten. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Events, wie Konzerte und Dorffeste, für beste Unterhaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
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