Immobilie verkaufen in 92334 Berching Breitenfurt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Berching Breitenfurt, gelegen im malerischen Altmühltal, sind gefragter denn je. Der lokale Markt zeigt eine steigende Nachfrage, angetrieben durch die idyllische Landschaft und die hervorragende Infrastruktur der Region. Sowohl private Käufer als auch Investoren schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe zu Metropolen wie Nürnberg. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend verspricht daher attraktive Chancen und Potenziale.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92334 Berching Breitenfurt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuelle Marktsituation und die besten Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Breitenfurt
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Breitenfurt
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Breitenfurt
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Breitenfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Breitenfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Breitenfurt
Haus verkaufen in 92334 Berching Breitenfurt
Der Immobilienmarkt in 92334 Berching Breitenfurt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Berching Breitenfurt sind aufgrund der attraktiven Lage und der harmonischen Umgebung vergleichsweise stabil. Käufer können sich auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis einstellen, da die Region sowohl natürliche Schönheit als auch eine gute Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Wer sein Haus in Berching Breitenfurt verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einem soliden Marktumfeld rechnen.
Hauspreise in 92334 Berching Breitenfurt
Die Hauspreise in 92334 Berching Breitenfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berching Breitenfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Breitenfurt
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Breitenfurt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für viele Immobilienbesitzer attraktiv macht. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Zusätzlich sind energieeffiziente Immobilien, die niedrige Nebenkosten versprechen, und barrierefreie Wohnungen für Senioren sehr gefragt. Die ländliche Umgebung und die hohe Lebensqualität in Breitenfurt tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, sodass gut gelegene und gepflegte Wohnungen schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 92334 Berching Breitenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Breitenfurt
Der Verkauf eines Grundstücks in 92334 Berching Breitenfurt kann eine vielversprechende Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen schätzen die idyllische, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten, was Berching Breitenfurt zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch, wobei die Verfügbarkeit oft begrenzt ist, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt den kontinuierlichen Bedarf nach Wohnraum wider und unterstreicht das Interesse an dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend.
Grundstückspreise in 92334 Berching Breitenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Breitenfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Breitenfurt
Breitenfurt, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Berching im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Region. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und der Nähe zum Ludwig-Donau-Main-Kanal, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, abseits des großen Trubels der Stadt, und bietet ihren Bewohnern hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenfurt liegen mehrere kleinere Orte wie Plankstetten, Pollanten und Holnstein sowie die Stadt Berching selbst. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen. Die nächstgelegene Autobahn A9 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, sodass auch größere Städte wie Nürnberg oder Ingolstadt innerhalb von 45 bis 60 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Zudem verkehren regionale Buslinien, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz sicherstellen. Dies macht Breitenfurt zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens dem hektischen Stadtleben vorziehen.
Aktuell leben in Breitenfurt 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Breitenfurt
Im malerischen Örtchen Breitenfurt bei Berching, mit der Postleitzahl 92334, finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Rhein-Main-Donau-Kanals einlädt. Verschiedene Wanderwege und Naturparks bieten zudem eine ideale Kulisse für Naturliebhaber. Wer Entspannung sucht, kommt in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gasthäusern auf seine Kosten. Darüber hinaus laden kleine, charmante Läden und Bauernmärkte zum Bummeln ein und bieten regionale Spezialitäten sowie handgemachte Produkte.
In der Region rund um Breitenfurt und Berching finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte bietet das historische Berching eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, darunter die gut erhaltene Stadtmauer und das Kulturzentrum. Sportbegeisterte können in den angrenzenden Gebieten Golfplätze, Reitställe und Schwimmbäder besuchen. In der nahegelegenen Stadt Neumarkt in der Oberpfalz lockt das Einkaufszentrum NeuerMarkt mit einer breiten Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants. Zusätzlich wird die Region durch zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über belebt, wie zum Beispiel der Berchinger Rossmarkt und traditionelle Kirchweihen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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