Immobilie verkaufen in 83471 Berchtesgaden Salzberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83471 Berchtesgaden Salzberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Berchtesgaden Salzberg, einer malerischen Region in den bayerischen Alpen, kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage, besonders durch die attraktive Lage und atemberaubende Landschaft. Ob Einfamilienhaus, Ferienwohnung oder Grundstück – die Wertentwicklung der Immobilien in 83471 Berchtesgaden Salzberg zeigt eine positive Tendenz, insbesondere durch den anhaltenden Tourismus und naturnahen Lebensstil.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Berchtesgaden Salzberg zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und geeignete Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83471 Berchtesgaden Salzberg
- Wohnung verkaufen in 83471 Berchtesgaden Salzberg
- Grundstück verkaufen in 83471 Berchtesgaden Salzberg
- Ihr Immobilienmakler in 83471 Berchtesgaden Salzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Berchtesgaden Salzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Berchtesgaden Salzberg
Haus verkaufen in 83471 Berchtesgaden Salzberg
Wer in 83471 Berchtesgaden Salzberg sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielzahl von interessierten Käufern freuen, die sich von der idyllischen und landschaftlich beeindruckenden Region angezogen fühlen. In dieser Gegend werden vor allem traditionelle bayerische Häuser, Berghütten und modernisierte Einfamilienhäuser gebaut. Dabei spielt der alpine Baustil oft eine große Rolle, der sich durch Satteldächer, Holzbalkone und rustikale Fassaden auszeichnet. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe des Hauses; generell sind die Preise in Berchtesgaden Salzberg jedoch aufgrund der Attraktivität des Wohnortes und der natürlichen Umgebung tendenziell höher. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stetig, was Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf ermöglicht.
Hauspreise in 83471 Berchtesgaden Salzberg
Die Hauspreise in 83471 Berchtesgaden Salzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1599300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berchtesgaden Salzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83471 Berchtesgaden Salzberg
Der Verkauf einer Wohnung in 83471 Berchtesgaden Salzberg bietet einige interessante Perspektiven auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Die Gegend zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was den Markt tendenziell stabil und attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Alpenblick, vorzugsweise solche mit Süd- oder Westausrichtung, die herrliche Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft bieten. Zusätzlich sind gut gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten gleichermaßen gefragt, sofern sie eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie Zugänglichkeit zu Natur und Freizeitmöglichkeiten ermöglichen. Insbesondere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten finden schnellen Absatz, da sie die Möglichkeit bieten, die prachtvolle Natur des Berchtesgadener Lands direkt von zu Hause aus zu genießen.
Wohnungspreise in 83471 Berchtesgaden Salzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83471 Berchtesgaden liegt bei 5682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berchtesgaden Salzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83471 Berchtesgaden Salzberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83471 Berchtesgaden Salzberg kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region durch die kontinuierliche Attraktivität für sowohl Einheimische als auch Zuzügler hoch bleibt. Berchtesgaden, bekannt für seine beeindruckende Alpenlandschaft und Nähe zu Naturreservaten, zieht viele Menschen an, die Wert auf eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Aufgrund dieser Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In der Region wird aktuell relativ viel gebaut, allerdings konzentriert sich der Neubau häufig auf erschlossene Randgebiete und kleinere Bauprojekte, um die empfindliche Balance zwischen Natur und Bebauung zu wahren. Diese besondere Bauweise wirkt sich zusätzlich auf den Wert der Grundstücke aus, da Baugrundstücke in solch begehrter Lage eine erhöhten Wertstabilität und langfristig interessante Investitionsmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 83471 Berchtesgaden Salzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83471 Berchtesgaden liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83471 Berchtesgaden Salzberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berchtesgaden Salzberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Berchtesgaden Salzberg
83471 Berchtesgaden Salzberg liegt im äußersten Südosten Bayerns und besticht durch seine malerische Lage im Berchtesgadener Land. Eingebettet in eine eindrucksvolle Alpenlandschaft bietet der Ort atemberaubende Ausblicke und unmittelbare Nähe zu Naturwundern wie dem Nationalpark Berchtesgaden und dem Königssee. Berchtesgaden selbst ist ein historischer Kurort und Touristenziel, das durch seine besondere geographische Lage nahe der österreichischen Grenze charakterisiert wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reiche Flora und Fauna, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten aus, was Salzberg zu einem attraktiven Standort für Natur- und Erholungsurlauber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83471 Berchtesgaden Salzberg liegen mehrere interessante Orte und Städte. Zu den naheliegenden Städten gehören Bad Reichenhall, das für seine Kurbäder bekannt ist, sowie die österreichische Stadt Salzburg, die für ihre historische Altstadt und als Geburtsort Mozarts berühmt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bischofswiesen, Schönau am Königssee und Ramsau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Berchtesgaden ist über die B20 an das deutsche Straßennetz angebunden und verfügt über eine Bahnstation, die regelmäßige Verbindungen nach Bad Reichenhall und Freilassing bietet. Von dort aus bestehen direkte Zugverbindungen nach Salzburg und München, was die Region auch für internationale Reisende leicht erreichbar macht. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A8 eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie sportliche und touristische Attraktionen in der Umgebung.
Aktuell leben in Salzberg 7623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Berchtesgaden Salzberg
In der idyllischen Region rund um 83471 Berchtesgaden Salzberg können Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in die atemberaubende Alpenlandschaft bietet Berchtesgaden eine perfekte Balance aus Naturerlebnissen und modernen Annehmlichkeiten. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein, während die kristallklaren Seen, wie der Königssee, ideale Plätze für entspannende Bootsfahrten und erfrischende Schwimmrunden bieten. Ein Besuch im bekannten Salzbergwerk Berchtesgaden gewährt faszinierende Einblicke in die Geschichte und Technik des Salzabbaus und sorgt gleichzeitig für ein unvergessliches Erlebnis unter Tage.
Nicht nur die Natur lockt in Berchtesgaden, auch die gemütliche Innenstadt ist ein Magnet für Shopping-Enthusiasten. Zahlreiche Boutiquen, Souvenirläden und traditionelle Geschäfte bieten eine breite Palette an Waren, von handgefertigten regionalen Produkten bis hin zu modernen Modeartikeln. Nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wo man bei einer Tasse Kaffee oder regionalen Spezialitäten die entspannte Atmosphäre genießen kann. Insgesamt bietet die Region Berchtesgaden Salzberg eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Shopping, die sowohl Einheimischen als auch Touristen unvergessliche Momente beschert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung