Immobilie verkaufen in 82335 Berg Aussiedlerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Region 82335 Berg Aussiedlerhof bietet nicht nur idyllische Natur, sondern auch ein attraktives Immobilienumfeld. Inmitten der dynamischen Immobilienlandschaft Bayerns zeichnet sich dieses Gebiet durch sein stabiles und investitionsfreundliches Marktumfeld aus, was den Immobilienverkauf in dieser Region besonders lukrativ macht.
“In dieser Einleitung werden” wir die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in 82335 Berg Aussiedlerhof näher beleuchten. Dabei erfahren Sie mehr über die Trends, die den aktuellen Markt bestimmen, um Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82335 Berg Aussiedlerhof
- Wohnung verkaufen in 82335 Berg Aussiedlerhof
- Grundstück verkaufen in 82335 Berg Aussiedlerhof
- Ihr Immobilienmakler in 82335 Berg Aussiedlerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82335 Berg Aussiedlerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82335 Berg Aussiedlerhof
Haus verkaufen in 82335 Berg Aussiedlerhof
In der malerischen Region 82335 Berg Aussiedlerhof sind unterschiedliche Haustypen zu finden. Von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen Stil über moderne, puristische Architektenhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reicht das Angebot. Die Haustypen machen den einzigartigen Charme dieser Region aus. Der Hausverkauf in dieser Gegend erfolgt rasch durch die hohe Nachfrage und wegen des attraktiven Wohnklimas. Die Preise für Häuser in der Region sind variiert stark, wobei die Preisspanne von mehreren Faktoren abhängig ist. Dazu gehören nicht zuletzt die Ausstattung des Hauses, dessen Größe und Lage. Es lässt sich jedoch generell sagen, dass die Immobilienpreise auf einem stabilen Niveau liegen, was den Verkauf eines Hauses in der Region 82335 Berg Aussiedlerhof zu einer lohnenswerten Option macht. Genaue Preisangaben können dabei natürlich erst nach einer detaillierten Begutachtung und Einschätzung der Immobilie gegeben werden.
Hauspreise in 82335 Berg Aussiedlerhof
Die Hauspreise in 82335 Berg Aussiedlerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1522650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2030200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3045300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82335 Berg Aussiedlerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 82335 Berg Aussiedlerhof ist äußerst belebt und dynamisch, mit einer hohen Nachfrage, die stetig steigt. Dies liegt hauptsächlich an der reizenden Umgebung und der Nähe zur Natur, die Berg Aussiedlerhof bietet und daher sowohl bei Singles als auch bei Familien sehr beliebt ist. Im Besonderen sind Wohnungen mit großen Fensterfronten zur Natur hin, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage besonders begehrt. Sie sind nicht nur eine Bereicherung für jeden Immobilien-Portfolio, sondern auch eine Gelegenheit, sich ein idyllisches Zuhause anzueignen. Daher ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region einen sorgfältigen Blick auf das Potenzial zu werfen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 82335 Berg Aussiedlerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82335 Berg liegt bei 11018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1652700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82335 Berg Aussiedlerhof
Der Verkauf von Grundstücken in 82335 Berg Aussiedlerhof zeigt eine beachtliche Marktaktivität. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was sich auf die attraktive Lage, das angenehme Klima und die ausgereifte Infrastruktur zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst und dafür sorgt, dass Grundstücke schnell den Besitzer wechseln. zudem ist ein anhaltender Trend zur Wohnbebauung zu verzeichnen. Viele Bautätigkeiten können sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich beobachtet werden, was auf positive wirtschaftliche Faktoren sowie anhaltende Investitionen in der Region hinweist. Es ist daher nicht überraschend, dass Immobilien, einschließlich Baugrundstücken, in 82335 Berg Aussiedlerhof bei Investoren und potenziellen Eigenheimbesitzern besonders beliebt sind.
Grundstückspreise in 82335 Berg Aussiedlerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82335 Berg liegt bei 1415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 707500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1273500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82335 Berg Aussiedlerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82335 Berg Aussiedlerhof
82335 Berg Aussiedlerhof befindet sich in idyllischer Lage inmitten der malerischen Landschaft des bayerischen Alpenvorlands. Der reizvolle Ort liegt ruhig und abgeschieden, doch gleichzeitig zentral genug, um eine gute Verkehrsanbindung zu gewährleisten. Sowohl der S-Bahn-Anschluss in die bayerische Landeshauptstadt München als auch zur Kreisstadt Starnberg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Autobahn A95 unmittelbare Anbindungen nach München oder Garmisch-Partenkirchen. Fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, fügt sich der Aussiedlerhof harmonisch in die ansprechende Landschaft ein.
Unmittelbar im Umkreis von Berg Aussiedlerhof liegen die Städte München, Starnberg und Wolfratshausen. Ebenfalls in der näheren Umgebung befinden sich die Gemeinden Feldafing und Tutzing sowie der Starnberger See, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete in der Region. Mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist das Umland daher besonders für Natur- und Erholungssuchende attraktiv. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit dieser Ziele. Der öffentliche Verkehr, insbesondere die S-Bahnen S6 und S7, verbinden den Ort zudem mit weiteren Städten und Gemeinden der Region.
Aktuell leben in Aussiedlerhof 8419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82335 Berg Aussiedlerhof
82335 Berg Aussiedlerhof ist ein Gebiet, das für seine unterschiedlichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die malerische Gegend bietet Wanderwege und Fahrradwege für Outdoor-Enthusiasten, die ihre Freizeit in der Natur verbringen möchten. Einige der bekanntesten Wanderwege der Gegend führen durch naturschöne Wälder und malerische Hügel, die von atemberaubenden Panoramen und reicher Tierwelt geprägt sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellness-Einrichtungen und -Spas in der Nähe, die verschiedene entspannende Behandlungen anbieten. Diejenigen, die ein shoppingvergnügen suchen, haben eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von lokalen Geschäften und Boutiquen, die einzigartige Stücke anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren, in denen internationale Marken erhältlich sind, bietet die Region 82335 Berg Aussiedlerhof für jeden etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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