Immobilie verkaufen in 92348 Berg Berg
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Der Immobilienmarkt in 92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz präsentiert sich divers und dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen. Die idyllische Lage inmitten der Oberpfälzer Landschaft sowie die Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg machen Berg zu einem attraktiven Ort für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Berg zu beachten sind, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps für eine optimale Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92348 Berg Berg
Beim Hausverkauf in 92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz gibt es unterschiedliche Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Bungalows und großzügige Villen. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Neumarkt und Nürnberg hoch. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt befinden sich die Immobilienpreise im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Region für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 92348 Berg Berg
Die Hauspreise in 92348 Berg Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz zeigt sich derzeit als vielfältig und dynamisch. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu grünen Erholungsgebieten sind sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen im Grünen, aber mit infastruktureller Anbindung an größere Städte wie Neumarkt und Nürnberg, bleibt hoch. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen, die neben modernem Wohnkomfort auch einen Balkon oder Garten bieten. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind besonders gefragt, da sie sowohl den Charme als auch die Praktikabilität vereinen. Die Lage innerhalb des Ortes, etwa in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, spielt eine entscheidende Rolle bei Kaufentscheidungen.
Wohnungspreise in 92348 Berg Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Berg
Der Verkauf von Grundstücken in 92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz wird derzeit von einer stabilen Nachfrage begleitet, die vor allem von den anhaltenden Zuzügen in die Region befeuert wird. Die geografische Lage und die gute Infrastruktur machen Berg Berg zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Bautätigkeit spiegelt das Vertrauen der Bauherren in die Standortqualität und Wirtschaftlichkeit von Berg Berg wider.
Grundstückspreise in 92348 Berg Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Berg
Die Ortschaft 92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz überzeugt durch ihre idyllische Lage in der oberpfälzischen Landschaft sowie die Nähe zu bedeutenden Ballungszentren. Eingebettet in die sanften Hügel und Felder des bayerischen Jura bietet Berg eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Südwestlich erstrecken sich ausgedehnte Waldgebiete, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Berg befinden sich unter anderem die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Berngau und Sengenthal. Neumarkt in der Oberpfalz ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Berg ist besonders hervorzuheben: Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landesstraßen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte garantieren. Dank dieser infrastrukturellen Vorteile ist Berg nicht nur als Wohnort attraktiv, sondern auch als Standort für Unternehmen und Gewerbetreibende.
Aktuell leben in Berg 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Berg
Im idyllischen Berg mit der Postleitzahl 92348 gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit, die dazu einlädt, in der Natur zu wandern oder mit dem Fahrrad die Umgebung zu erkunden. Der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sich hervorragend zum Spazierengehen oder für Radtouren eignet. Wer lieber entspannen möchte, findet in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Umgebung wunderbare Plätze zum Verweilen. Für Shoppingbegeisterte bietet Berg eine Auswahl an kleinen Läden und Wochenmärkten, wo regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse erworben werden können.
In der Region rund um Berg gibt es zudem viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz zu kulturellen Entdeckungen ein, darunter das Museum Lothar Fischer und das historische Stadtzentrum. Für Sportbegeisterte bietet der Jura-Golfpark in Hilzhofen herausfordernde Fairways inmitten der malerischen Landschaft. Wer gerne shoppt, kommt im Neumarkter Einkaufszentrum NeuerMarkt auf seine Kosten, das eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Restaurants beherbergt. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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