Immobilie verkaufen in 92348 Berg Hausheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Hausheim erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage führt. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung anbieten – bei der aktuellen Marktlage ist eine sorgfältige Vorbereitung entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps an die Hand gegeben, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir decken alle relevanten Aspekte ab.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92348 Berg Hausheim
Beim Hausverkauf in 92348 Berg Hausheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Es finden sich hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind Bungalows und großzügige Mehrfamilienhäuser keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Ausstattung. Allgemein sind die Immobilienpreise in Berg Hausheim vergleichbar mit anderen ähnlichen ländlichen Regionen, wobei Faktoren wie Lage und Zustand des Hauses einen erheblichen Einfluss auf den Marktwert haben. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte zudem die aktuelle Marktentwicklung und Nachfrage berücksichtigen, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92348 Berg Hausheim
Die Hauspreise in 92348 Berg Hausheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Hausheim
Der Wohnungsmarkt in 92348 Berg Hausheim ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg sehr attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare ansprechend sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Stellplatz oder Garage und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage finden oft sehr schnell einen Käufer. Die stabile wirtschaftliche Lage und die hohe Lebensqualität in der Region tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 92348 Berg Hausheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Hausheim
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92348 Berg Hausheim gestaltet sich momentan vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen Region sehr hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer attraktiven Preissituation für Verkäufer führt. Es wird zwar stetig neu gebaut, aber die Kapazitäten sind aufgrund der begrenzten Fläche nicht unendlich erweiterbar. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, die den Bedürfnissen der ansiedelnden Familien und Berufspendler gerecht werden. Diese Dynamik schafft ein lebendiges Umfeld für potenzielle Investoren und bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück zu einem lukrativen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 92348 Berg Hausheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Hausheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Hausheim
92348 Berg Hausheim liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung in Bayern und bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Dieses beschauliche Dorf ist Teil der Gemeinde Berg in der Oberpfalz und hat sich durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Hausheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die für eine gute Vernetzung sorgen. Dazu zählen Berg, Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg. Neumarkt in der Oberpfalz liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen. Auch Nürnberg ist mit rund 30 Kilometern Entfernung leicht erreichbar und stellt einen wichtigen Knotenpunkt in der Region dar. Die Verkehrsanbindung von Hausheim ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A3 günstig, die eine bequeme Fahrt in Richtung Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die den Alltag der Bewohner erleichtern und für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sorgen.
Aktuell leben in Hausheim 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Hausheim
In der Region um 92348 Berg Hausheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die umliegende Landschaft eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch malerische Wälder und idyllische Felder führen. Beliebte Ausflugsziele wie der nahegelegene Main-Donau-Kanal laden zudem zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze, Tennisanlagen und ein Schwimmbad zur Verfügung. Erholungssuchende können in den örtlichen Wellnesszentren und Thermen Entspannung finden. Die charmanten Cafés und Gasthäuser bieten zudem kulinarische Genüsse, die für eine angenehme Auszeit sorgen.
In der Region gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Einkauf zum Erlebnis machen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz zahlreiche Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln einladen. In den Einkaufszentren finden sich sowohl bekannte Modeketten als auch lokale Händler mit traditionellen Produkten. Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städten bieten frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten, die direkt vom Erzeuger stammen. Zudem sorgen Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Drogerien dafür, dass es an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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