Immobilie verkaufen in 92348 Berg Kleinvoggenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Kleinvoggenhof erfordert gezielte Vorbereitung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in der Oberpfalz, Bayern, besticht durch ihre Ruhe und die naturnahe Lage, was sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv ist. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den Verkaufsprozess so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92348 Berg Kleinvoggenhof
- Wohnung verkaufen in 92348 Berg Kleinvoggenhof
- Grundstück verkaufen in 92348 Berg Kleinvoggenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Kleinvoggenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Kleinvoggenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Kleinvoggenhof
Haus verkaufen in 92348 Berg Kleinvoggenhof
Ein Haus verkaufen in 92348 Berg Kleinvoggenhof erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Baustrukturen und Immobilienpreise. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows weit verbreitet. Traditionelle bayerische Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind ebenfalls typische Anblicke, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in 92348 Berg Kleinvoggenhof variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region geprägt sind. Eine genaue Marktanalyse ist wichtig, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92348 Berg Kleinvoggenhof
Die Hauspreise in 92348 Berg Kleinvoggenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg Kleinvoggenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Kleinvoggenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92348 Berg Kleinvoggenhof zeigt eine lebendige Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionell gestalteten Immobilien. In dieser ländlich geprägten und dennoch gut angebundenen Gemeinde sind besonders großzügige Eigentumswohnungen mit attraktiven Außenflächen wie Balkonen oder Gärten sehr begehrt. Junge Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, schätzen die ruhige Umgebung und das naturnahe Leben in dieser malerischen Gegend. Gleichzeitig bleibt die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg ein entscheidender Faktor, da Pendler die vorhandene Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit schätzen. Daher erleben Objekte, die eine moderne Ausstattung mit hohem Wohnkomfort bieten und dennoch den Charme des ländlichen Raums bewahren, eine besonders schnelle Vermarktung.
Wohnungspreise in 92348 Berg Kleinvoggenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Kleinvoggenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92348 Berg Kleinvoggenhof kann sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als attraktiv erweisen. Berg Kleinvoggenhof liegt in der Oberpfalz, einer Gegend, die durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Verkehrsanbindung immer mehr Menschen anzieht. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf den Zuzug von Familien und Berufspendlern zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits genutzt oder bebaut sind. In der Region wird dabei moderat gebaut; Neubauten sind vor allem im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen zu beobachten. Diese Entwicklung führt zu einem kontinuierlichen Anstieg der Grundstückspreise, was den Verkauf für Grundstückseigentümer durchaus lukrativ macht. Wer in Berg Kleinvoggenhof ein Grundstück verkaufen möchte, hat aufgrund der großen Nachfrage und des knappen Angebots gute Chancen auf einen erfolgreichen und profitablen Abschluss.
Grundstückspreise in 92348 Berg Kleinvoggenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Kleinvoggenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Kleinvoggenhof
92348 Berg Kleinvoggenhof liegt in einer idyllischen und ländlichen Region in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Der kleine Ort bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kleinvoggenhof gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zur Autobahn A3, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 92348 Berg Kleinvoggenhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die die Region beleben und einerseits ländliches Flair, andererseits städtische Annehmlichkeiten bieten. Die nahegelegene Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Regensburg und Nürnberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Dank der günstigen Lage an der A3 sind diese Städte in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Verkehrsanbindung von Kleinvoggenhof auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kleinvoggenhof 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Kleinvoggenhof
Im malerischen Örtchen Kleinvoggenhof in der Postleitzahlregion 92348 wird Freizeit großgeschrieben. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen und dem Alltag zu entfliehen. Wandern und Radfahren durch ausgedehnte Wälder und über sanfte Hügel ist hier ebenso beliebt wie entspannte Nachmittage an den kleinen Seen und Bächen der Umgebung. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum. Wer das Shopping-Vergnügen sucht, findet in Kleinvoggenhof und den umliegenden Orten kleine Boutiquen und traditionelle Märkte, die lokale Erzeugnisse und Handwerkskunst anbieten. Von frischen Lebensmitteln über Kunst bis hin zu Mode – die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen.
Die Region rund um Kleinvoggenhof bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, nur wenige Kilometer entfernt, können Besucher beispielsweise den eindrucksvollen Neumarkter Schlossweiher entdecken, ein perfekter Ort für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Zudem lockt der Neumarkter Wochenmarkt mit einer Vielzahl an frischen und regionalen Produkten sowie handgemachten Waren. Für einen kleinen Ausflug lohnt sich auch ein Besuch im parasitären Kulturhaus mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen oder im Museum Lothar Fischer. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch moderne Einkaufszentren und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten.
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