Immobilie verkaufen in 90559 Burgthann Großvoggenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90559 Burgthann Großvoggenhof erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch eine gut durchdachte Verkaufsstrategie. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zu Nürnberg, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilem Preisniveau bietet Burgthann Großvoggenhof ideale Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Möglichkeiten beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Egal, ob es sich um den richtigen Zeitpunkt, rechtliche Besonderheiten oder effektive Vermarktungsmethoden handelt – mit den folgenden Informationen sind Sie bestens vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90559 Burgthann Großvoggenhof
- Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Großvoggenhof
- Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Großvoggenhof
- Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Großvoggenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Großvoggenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Großvoggenhof
Haus verkaufen in 90559 Burgthann Großvoggenhof
In der idyllischen Region 90559 Burgthann Großvoggenhof werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Die lokale Architektur zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Stilelementen und modernen Bauweisen aus. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei tendenziell erschwinglichere Angebote im Vergleich zu städtischen Ballungszentren zu finden sind. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige Umgebung von Großvoggenhof, die dennoch eine gute Anbindung an das nahegelegene Nürnberg bietet, was ebenfalls Einfluss auf die Immobilienpreise hat.
Hauspreise in 90559 Burgthann Großvoggenhof
Die Hauspreise in 90559 Burgthann Großvoggenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgthann Großvoggenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Großvoggenhof
Der Wohnungsmarkt in Burgthann Großvoggenhof, einem malerischen Ortsteil in der Gemeinde Burgthann mit der Postleitzahl 90559, zeigt eine stabile und stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die viel Platz bieten und sich in ruhigen, grünen Wohnlagen befinden. Auch Bestandswohnungen im historischen Stil finden Interessenten, die Wert auf eine charmante und individuelle Wohnatmosphäre legen. Die Nähe zu Nürnberg verleiht der Region zusätzlich Attraktivität, insbesondere für Berufspendler, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen, ohne auf eine idyllische Wohnlage verzichten zu müssen. Die steigende Nachfrage beeinflusst die Preisentwicklung positiv und macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Ortschaft zu einer lukrativen Gelegenheit.
Wohnungspreise in 90559 Burgthann Großvoggenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90559 Burgthann liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Großvoggenhof
In 90559 Burgthann Großvoggenhof ist der Grundstücksmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein recht begrenztes Angebot geprägt. Die idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage in der Nürnberger Metropolregion zieht viele Interessenten an, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen suchen. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken knapp, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region begrenzt und dominieren vor allem durch kleinere Projekte oder individuelle Bauvorhaben. Größere Erschließungen neuer Baugebiete sind aufgrund der naturnahen Umgebung und bestehenden Struktur selten, sodass das Wachstum eher moderat erfolgt. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, mit einem deutlichen Fokus auf den Erhalt des ländlichen Charmes der Region.
Grundstückspreise in 90559 Burgthann Großvoggenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90559 Burgthann liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Großvoggenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Großvoggenhof
Der Großvoggenhof gehört zur Gemeinde Burgthann im Landkreis Nürnberger Land und liegt idyllisch in der Metropolregion Nürnberg. Umgeben von malerischer Natur, bietet der Ort eine ländliche Wohnoase mit gleichzeitigem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Sowohl die Nähe zu den größeren Städten Nürnberg und Schwabach als auch die eingebetteten kleineren Ortschaften wie Schwarzenbruck und Altdorf machen den Großvoggenhof attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit direktem Anschluss an die A3 und die A6 sowie verlässliche Zugverbindungen, die regelmäßig von Burgthann nach Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz verkehren. Auch Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit zu den umliegenden Gemeinden und verstärken die Interaktion zwischen urbanem und ländlichem Raum.
Aktuell leben in Großvoggenhof 11771 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Großvoggenhof
90559 Burgthann Großvoggenhof bietet eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die vielen Wanderwege und der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal bieten ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Familien können den Tag im nahegelegenen Freibad verbringen, während Kulturinteressierte das historische Burgthann mit seiner malerischen Burg erkunden können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen im Ortskern mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung und machen jeden Einkauf zu einem stressfreien Erlebnis.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Abenteuer als auch Entspannung bieten. So können Besucher im Wildgehege Hainberg heimische Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten oder im Schwarzachtal-Erlebnishotel Allersberg entspannende Wellness-Angebote genießen. Für einen Shopping-Tag bieten sich die nahegelegenen Städte Nürnberg und Neumarkt an, wo Einkaufszentren, Boutiquen und spezialisierte Geschäfte keine Wünsche offen lassen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten entlang der Fußgängerzonen laden zudem zu kulinarischen Pausen ein. Egal ob für einen Tagesausflug oder einen ausgedehnten Urlaub – die Region rund um 90559 Burgthann Großvoggenhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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