Immobilie verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einen Immobilienverkauf in 92353 Postbauer-Heng Dillberg erfolgreich abzuschließen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Die Region, eingebettet zwischen Nürnberg und Regensburg, erfreut sich wachsender Beliebtheit, was eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien zur Folge hat. Charakteristische Merkmale des Marktes sind die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren erläutert, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Postbauer-Heng Dillberg beeinflussen können. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen sowie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie attraktiv zu präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
- Wohnung verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
- Grundstück verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
- Ihr Immobilienmakler in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
Haus verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
Der Verkauf eines Hauses in 92353 Postbauer-Heng Dillberg erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen angeboten, von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und modernen Bungalows. Die Architektur ist dabei oft ein Mix aus traditionellen Baustilen und modernen, nachhaltigen Bauweisen. Die Preise für Häuser in Postbauer-Heng Dillberg variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand des Objekts. Immobilien in gutem Zustand in attraktiven Lagen erzielen höhere Preise, während ältere oder renovierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger angeboten werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die steigende Nachfrage nach Wohnraum wider, wobei Faktoren wie gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle spielen.
Hauspreise in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
Die Hauspreise in 92353 Postbauer-Heng Dillberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postbauer-Heng Dillberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
Der Wohnungsmarkt in 92353 Postbauer-Heng Dillberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine zunehmende Attraktivität aus. Die Region profitiert von ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind hierbei modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wohnungen mit Balkon oder kleiner Terrasse stoßen auf großes Interesse, da viele Käufer die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine hochwertige Wohnqualität suchen. Familien und ältere Paare schätzen zudem barrierefreie Wohnungen in gut erschlossenen Wohnvierteln, während junge Paare und Singles häufig nach kompakteren, aber gut angebundenen Wohnungen Ausschau halten. Insgesamt zeigt sich die Region als attraktiver Wohnort mit Potenzial für wertbeständige Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92353 Postbauer-Heng liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Postbauer-Heng Dillberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
Im Ortsteil Dillberg in Postbauer-Heng, 92353, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Familien und Berufstätige, die sowohl naturnah als auch stadtnah leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensivierung führt. Diese Knappheit an Bauplätzen hat die Preise in die Höhe getrieben, weshalb Grundstücksverkäufer im Vorteil sind. Es wird kontinuierlich gebaut, dennoch kann die Neubautätigkeit die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen interessiert, neue Wohnräume zu schaffen, was auf zukünftige Wachstumspotenziale hinweist.
Grundstückspreise in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92353 Postbauer-Heng liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
Postbauer-Heng Dillberg liegt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte. Durch seine Lage in der Nähe des Naturparks Altmühltal ist die Region ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Landschaft ist geprägt von bewaldeten Hügeln, sanften Tälern und zahlreichen Wander- und Radwegen, was das Gebiet zu einem beliebten Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Postbauer-Heng Dillberg befinden sich Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Berching und Freystadt. Neumarkt dient als nächstgrößere Stadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Postbauer-Heng Dillberg über die Bundesstraße B8 verfügt, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Außerdem gibt es in Postbauer-Heng einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Neumarkt bietet, wodurch Pendler und Reisende bequem die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Dillberg 8052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92353 Postbauer-Heng Dillberg
Die Region 92353 Postbauer-Heng Dillberg bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und ideal für Naturliebhaber sind. Besonders beliebt sind der Dillberg mit seinen weitreichenden Ausblicken und der Jakobsweg, der durch die Region verläuft. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Außerdem laden Badeseen und Freibäder während der Sommermonate zu entspannenden Stunden im kühlen Nass ein. In der näheren Umgebung gibt es auch diverse Wellnessangebote, die zur Erholung beitragen.
Darüber hinaus ist die Region gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. In Postbauer-Heng selbst findet man sowohl Supermärkte für den täglichen Bedarf als auch kleine, lokale Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte befinden sich in der nahegelegenen Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte an, was das Einkaufserlebnis bereichert. So sorgt die Mischung aus naturnaher Erholung und einer guten Infrastruktur dafür, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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