Immobilie verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Buch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92353 Postbauer-Heng Buch erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da diese idyllische Gemeinde sowohl eine strategisch günstige Lage als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Potenzielle Verkäufer können hier von einer positiven Marktentwicklung profitieren, die durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet ist. Ob Sie Ihr Eigenheim, ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Immobilie veräußern möchten – die Region bietet attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Postbauer-Heng Buch beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Marktpreis zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Buch
- Wohnung verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Buch
- Grundstück verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Buch
- Ihr Immobilienmakler in 92353 Postbauer-Heng Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92353 Postbauer-Heng Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92353 Postbauer-Heng Buch
Haus verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Buch
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 92353 Postbauer-Heng Buch sollte man beachten, dass hier eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Neubauten, oft in einem Mix aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und spiegeln die vielfältigen Bebauungsarten sowie die unterschiedlichen Lagen wider. In der Regel sind Neubauten und Objekte mit gehobener Ausstattung in einer höheren Preiskategorie angesiedelt, während ältere, renovierungsbedürftige Häuser oder Objekte in weniger zentraler Lage tendenziell günstiger ausfallen. Ein weiteres Element, das den Marktwert beeinflusst, ist die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in der charmanten und naturverbundenen Region Postbauer-Heng Buch.
Hauspreise in 92353 Postbauer-Heng Buch
Die Hauspreise in 92353 Postbauer-Heng Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postbauer-Heng Buch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Buch
Der Wohnungsmarkt in 92353 Postbauer-Heng Buch zeigt sich stabil und vielfältig, was ihn für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Die Nachfrage ist besonders hoch für gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien bevorzugen oft geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kleinere Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern suchen. Auch Immobilien mit Balkonen oder kleinen Gärten sind stark gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Lage in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen trägt ebenfalls zur Attraktivität bei, wodurch der Verkauf einer Wohnung in dieser Region oftmals zügig und zu guten Preisen erfolgen kann.
Wohnungspreise in 92353 Postbauer-Heng Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92353 Postbauer-Heng liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Buch
In 92353 Postbauer-Heng Buch ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das idyllische Umfeld und die Nähe zu größeren Städten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Wohngebiete zeugen von der dynamischen Entwicklung und dem wachsenden Interesse an diesem Standort.
Grundstückspreise in 92353 Postbauer-Heng Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92353 Postbauer-Heng liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92353 Postbauer-Heng Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92353 Postbauer-Heng Buch
92353 Postbauer-Heng Buch liegt im schönen Bayern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Das ruhige und naturnahe Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Röthenbach, der die Region charmant durchzieht. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Postbauer-Heng Buch sowohl für Pendler als auch für Anwohner attraktiv.
Nürnberg, eine der größeren Städte der Region, liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt und ist durch die nahegelegene Autobahn A3 schnell erreichbar. Auch die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Altdorf sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Gegend besonders für Berufspendler interessant macht. Zudem bietet der Bahnhof in Postbauer-Heng regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und andere umliegende Städte, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Weitere kleinere Ortschaften in der Nähe sind Pyrbaum und Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dank dieser hervorragenden Verkehrsanbindung ist Postbauer-Heng Buch ein idealer Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
Aktuell leben in Buch 8052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92353 Postbauer-Heng Buch
92353 Postbauer-Heng Buch bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die idyllische Landschaft ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Mehrere gut gepflegte Wanderwege und Parkanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Einheimische Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Kleinere Boutiquen und Geschäfte präsentieren zudem regionale Produkte und einzigartige Artikel, die das Einkaufserlebnis bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Beispielsweise bieten der nahegelegene Rothsee und der Volkspark Luitpoldhain in Nürnberg großartige Möglichkeiten für Wassersport, Picknicks und ausgedehnte Spaziergänge. Für Shopping-Enthusiasten bildet Nürnberg mit seinen Einkaufszentren, wie der Nürnberg Arcaden, und der historischen Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Geschäften ein wahres Paradies. Nicht zu vergessen sind die kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserburg Nürnberg und das Germanische Nationalmuseum, die einen lehrreichen und spannenden Kontrast zur entspannten Freizeitgestaltung bieten.
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