Immobilie verkaufen in 92348 Berg Unterrohrenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Unterrohrenstadt kann aufgrund des lebhaften und wachsenden Immobilienmarktes eine vielversprechende Möglichkeit darstellen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, bedingt durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe der beschaulichen Gemeinde sowie die attraktive Wohnqualität.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 92348 Berg Unterrohrenstadt erläutert, einschließlich der aktuellen Nachfrage und der preislichen Entwicklung. Dies soll Ihnen helfen, einen umfassenden Überblick über die entscheidenden Faktoren und Schlüsselstrategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region zu gewinnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92348 Berg Unterrohrenstadt
- Wohnung verkaufen in 92348 Berg Unterrohrenstadt
- Grundstück verkaufen in 92348 Berg Unterrohrenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Unterrohrenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Unterrohrenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Unterrohrenstadt
Haus verkaufen in 92348 Berg Unterrohrenstadt
Der Immobilienmarkt in 92348 Berg Unterrohrenstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese unterschiedlichen Baustile reflektieren die architektonische Vielfalt der Region und richten sich an verschiedene Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Investoren, die langfristig von Mietobjekten profitieren möchten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien erheblich. Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, die Attraktivität des Wohnumfeldes und der allgemeine Zustand der Gebäude spielen hierbei eine wesentliche Rolle. Trotz dieser Unterschiede lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Berg Unterrohrenstadt im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten tendenziell erschwinglicher sind, was die Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 92348 Berg Unterrohrenstadt
Die Hauspreise in 92348 Berg Unterrohrenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg Unterrohrenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Unterrohrenstadt
Der Wohnungsverkauf in 92348 Berg Unterrohrenstadt könnte gegenwärtig von einem stabilen bis leicht steigenden Immobilienmarktumfeld profitieren. In dieser ländlicheren Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg bietet, ist die Nachfrage nach Immobilien vor allem bei Familien und Pendlern hoch. Besonders begehrt sind gut gepflegte, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die trotzdem eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Infolge der gestiegenen Remote-Work-Möglichkeiten suchen zunehmend auch Berufstätige nach bezahlbarem Wohnraum außerhalb der Großstädte, was die Attraktivität von Unterrohrenstadt zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 92348 Berg Unterrohrenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Unterrohrenstadt
Grundstücke in 92348 Berg Unterrohrenstadt zu verkaufen ist derzeit ein spannendes Thema, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region deutlich gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach ruhig gelegenen, naturnahen Wohngegenden und nehmen dabei den Umzug in diese charmante Stadt in Kauf. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot begrenzt, was teilweise zu einer Verknappung auf dem Markt führt. In den letzten Jahren hat sich das Bauniveau in der Region erhöht, sodass viele Neubauten entstehen und bestehende Gebäude saniert werden. Trotzdem hält das Angebot nicht immer Schritt mit der rasch wachsenden Nachfrage, was die Grundstückswerte und Immobilienpreise kontinuierlich in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 92348 Berg Unterrohrenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Unterrohrenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Unterrohrenstadt
92348 Berg Unterrohrenstadt liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage und genießt dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Von hier aus sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen, was Unterrohrenstadt zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber macht. Die dörfliche Struktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Berg Unterrohrenstadt liegen mehrere Städte und Orte, darunter Neumarkt in der Oberpfalz, Freystadt und Sengenthal. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der nahe gelegenen Bundesstraße B299 und der Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. Auch Fahrradwege und ländliche Straßen machen das Umland leicht zugänglich.
Aktuell leben in Unterrohrenstadt 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Unterrohrenstadt
Der Ortsteil Unterrohrenstadt der Gemeinde Berg in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 92348 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportbegeisterte Personen gibt es verschiedene Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Darüber hinaus stehen in den benachbarten Ortsteilen Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball bis hin zu Tennis.
In der Region rund um 92348 Berg Unterrohrenstadt findet man ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Berg gibt es Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis bieten sich die Städte Neumarkt in der Oberpfalz oder Nürnberg an, die jeweils eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Boutiquen beherbergen. Wochenmärkte in der Umgebung laden zudem dazu ein, frische regionale Produkte zu erwerben und in das bunte Treiben der Marktkultur einzutauchen.
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