Immobilie verkaufen in 95180 Berg Bruck
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Der Verkauf einer Immobilie in 95180 Berg Bruck erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktive Wohnmöglichkeiten. Aufgrund der charmanten Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in Berg Bruck stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 95180 Berg Bruck zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95180 Berg Bruck
Wer in 95180 Berg Bruck sein Haus verkaufen möchte, findet eine vielfältige Immobilienlandschaft vor, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. In dieser ländlichen und landschaftlich reizvollen Region werden häufig klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft großzügige Grundstücke und Gärten umfassen. Zudem gibt es immer mehr moderne architektonische Projekte, die vor allem durch energieeffiziente und nachhaltige Bauweise bestechen. Der Immobilienmarkt in Berg Bruck zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung aus, die im Vergleich zu urbanen Zentren relativ stabil ist. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die ländliche Lage und die hohe Lebensqualität der Region wider. Käufer und Verkäufer können somit von einem ausgewogenen Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 95180 Berg Bruck
Die Hauspreise in 95180 Berg Bruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95180 Berg Bruck
In 95180 Berg Bruck gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit als recht vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Objekte ziehen viele Interessenten an, da sie sowohl ökologisch als auch ökonomisch im Trend liegen. Familien schätzen zudem Wohnungen in ruhigen Lagen mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, während Paare und Singles oft zentrumsnahe Wohnungen mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel favorisieren.
Wohnungspreise in 95180 Berg Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95180 Berg liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95180 Berg Bruck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Berg Bruck in der Postleitzahlregion 95180 wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf den Trend zurückzuführen ist, ländlichere und ruhigere Wohnlagen zu bevorzugen. Das vergleichsweise begrenzte Angebot an verfügbaren Baugrundstücken trägt dazu bei, dass die Preise moderat angezogen haben. Obwohl der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen in Berg Bruck kontinuierlich voranschreitet, bleibt die Bautätigkeit insgesamt begrenzt, was wiederum die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken weiter erhöht. Wer also in Berg Bruck ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der anhaltenden Attraktivität der Region sowie der stabilen Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 95180 Berg Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95180 Berg liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95180 Berg Bruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95180 Berg Bruck
Berg Bruck liegt malerisch im Norden Bayerns im Landkreis Hof, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Die ländliche Umgebung bietet eine angenehme Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Bundesstraße B2 und der Nähe zur A9 ist Berg Bruck gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Im Umkreis von Berg Bruck befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Hof, Naila, und Münchberg. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B2 und die Autobahn A9 sind diese Orte schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Der nahe gelegene Bahnhof in Naila ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen Schienenverkehr, was die Mobilität der Einwohner weiter verbessert.
Aktuell leben in Bruck 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95180 Berg Bruck
95180 Berg Bruck bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu Erholung in der Natur ein, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch idyllische Landschaften führen. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen außerdem verschiedene Wellness-Angebote in der Umgebung. Die Region besticht durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und Aktivität. Wer gerne shoppt, findet in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufszentren und lokale Märkte, die eine große Auswahl an Produkten und Angeboten bieten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Naherholungsgebiet am örtlichen See, der zu Bootsfahrten und Picknicks einlädt. In den umliegenden Wäldern sind Kletterparks und Abenteuerpfade zu finden, ideal für Familien und Naturfreunde. Die zahlreich vorhandenen Radwege sind hervorragend ausgebaut und bieten Gelegenheiten für ausgedehnte Radtouren. Für Einkaufsbegeisterte gibt es Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sowie moderne Einkaufszentren mit Boutiquen und internationalen Marken. Auch Cafés und Restaurants laden dazu ein, lokale Spezialitäten in einer gemütlichen Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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