Immobilie verkaufen in 95189 Köditz Lamitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95189 Köditz Lamitz erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese reizvolle Region in Oberfranken zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine angenehme Wohnqualität aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Baugrundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Köditz Lamitz erläutert, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Entdecken Sie, worauf Sie achten sollten und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95189 Köditz Lamitz
Der Verkauf eines Hauses in 95189 Köditz Lamitz bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Man findet hier häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild einen authentischen Charakter verleihen. Wer auf der Suche nach etwas Besonderem ist, trifft auch auf alte Bauernhäuser und renovierte Landhäuser, die den ländlichen Reiz der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in 95189 Köditz Lamitz variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Generell sind die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Kaufinteressenten sollten sich jedoch vorab gründlich informieren, da Preise je nach Marktbewegungen schwanken können.
Hauspreise in 95189 Köditz Lamitz
Die Hauspreise in 95189 Köditz Lamitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Lamitz
Im beschaulichen Ortsteil Lamitz der Gemeinde Köditz, gelegen im Postleitzahlgebiet 95189, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte punkten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Balkone oder kleine Gärten, die ein hochwertiges Wohngefühl vermitteln. Das Angebot ist vielfältig, doch vor allem Objekte in ruhigen Wohngegenden und mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ziehen vermehrt Interessenten an. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Wohnungspreise in 95189 Köditz Lamitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95189 Köditz liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Lamitz
In der Region 95189 Köditz Lamitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren an, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was teilweise zu höheren Verkaufspreisen führt. Es gibt jedoch immer wieder private und kommunale Projekte, die neue Bauflächen erschließen. In den letzten fünf Jahren wurde kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser, wodurch die Region langsam aber sicher wächst. In dieser Wachstumsphase ist es für Eigentümer daher eine besonders günstige Zeit, über den Verkauf ihres Grundstücks nachzudenken.
Grundstückspreise in 95189 Köditz Lamitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95189 Köditz liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Lamitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Lamitz
Köditz Lamitz ist eine charmante Ortschaft im bayerischen Oberfranken. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, verbindet der Ort ländliche Idylle mit einer dennoch akzeptablen Anbindung an größere Städte. Die Natur rund um Lamitz ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, was besonders für Wanderer und Naturliebhaber reizvoll ist. Gleichzeitig bietet die Region eine ruhige und erholsame Atmosphäre, fernab vom Großstadtlärm.
Im unmittelbaren Umkreis von Köditz Lamitz befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Ortschaften. Die nächstgrößere Stadt ist Hof, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Auch Selbitz und Naila sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Köditz Lamitz durch die Nähe zur Autobahn A9 und zur Bundesstraße B173 gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen ist. Dies erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen. Die Busverbindungen sind regelmäßig und gewährleisten eine Verbindung zu den umliegenden Orten.
Aktuell leben in Lamitz 2460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Lamitz
Die Region 95189 Köditz Lamitz bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische landschaftliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die malerischen Wege entlang der Saale, die für ihre charmanten Aussichten bekannt sind. Naherholungsgebiete wie das Fichtelgebirge und der Frankenwald befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiking und Wintersport im Winter. Neben der Natur gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen, die über die Geschichte und Traditionen der Region informieren.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten müssen sich die Bewohner von Köditz Lamitz nicht sorgen. Es gibt diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für einen umfangreicheren Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte wie Hof oder Naila an, die eine größere Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. Auch Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte sind eine hervorragende Option, um frische regionale Produkte zu erwerben. So bleibt kein Wunsch offen, und sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingbegeisterte kommen in Köditz Lamitz voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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