Immobilie verkaufen in 95189 Köditz Joditz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95189 Köditz Joditz kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Dynamik des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof profitiert von einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, getragen von ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei ihrer Entscheidungsfindung unterstützen, darunter die aktuelle Marktlage, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufstipps für die Region. So können Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten und den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95189 Köditz Joditz
In der Region 95189 Köditz Joditz werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, gelegentlich findet man auch kleinere Reihenhäuser und Bungalows. Die Preise für Häuser variieren je nach spezifischem Standort, Zustand der Immobilie und der Ausstattung erheblich. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region tendenziell günstiger sind als in urbanen Ballungszentren. Bei einem Hausverkauf in Köditz Joditz sollte man daher die lokale Marktsituation genau analysieren, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, was teilweise auf die attraktive Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten zurückzuführen ist.
Hauspreise in 95189 Köditz Joditz
Die Hauspreise in 95189 Köditz Joditz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Joditz
Der Wohnungsmarkt in 95189 Köditz Joditz zeigt sich derzeit dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Region, die sich durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnet, zieht vor allem Familien und junge Paare an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und gutem Energiewert. Auch Altbauwohnungen in charmanten Gebäuden, die hochwertig saniert wurden, finden schnell Interessenten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, wobei hochwertige und gut gelegene Objekte besonders schnell verkauft werden.
Wohnungspreise in 95189 Köditz Joditz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95189 Köditz liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Joditz
In 95189 Köditz Joditz ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus bemerkenswert, besonders in den letzten Jahren, in denen die ländlichen Gegenden verstärkt in den Fokus von Immobilienkäufern gerückt sind. Diese steigende Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, da viele Grundstücksbesitzer ihre Liegenschaften behalten wollen und Neubaugebiete nur zögerlich ausgewiesen werden. Es wird in der Region auch konstant gebaut, allerdings sind es eher kleinere Bauvorhaben und individuelle Häuser als große Bauprojekte oder Wohnsiedlungen, die das Angebot oft schnell absorbieren. Für Käufer bedeutet dies, dass sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück Geduld und Flexibilität mitbringen müssen.
Grundstückspreise in 95189 Köditz Joditz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95189 Köditz liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Joditz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Joditz
Die idyllische Gemeinde Joditz ist ein Teil der Politischen Gemeinde Köditz und liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet dieser Ort eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Dank der Nähe zur A72 und zur A9 ist Joditz hervorragend an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Der nahegelegene Bahnhof in Hof ermöglicht zudem komfortable Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was Pendlern zugutekommt. Die umliegenden Wälder und Flüsse bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Joditz befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Hof, das als nächstgrößere Stadt etwa 12 Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Rehau ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin grenzen kleinere Orte wie Trogen, Gattendorf und Feilitzsch an das Gebiet an. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A72 und A9 sowie die Bundesstraßen in der Umgebung erleichtert die flexible Mobilität sowohl für Berufspendler als auch für Besucher. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof in Hof gut ausgebaut, wodurch Ziele in der Umgebung problemlos erreicht werden können. Das abwechslungsreiche Umland von Joditz ermöglicht den Bewohnern und Gästen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer charmanten ländlichen Umgebung.
Aktuell leben in Joditz 2460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Joditz
In der idyllischen Region um 95189 Köditz Joditz vereinen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Besonders der nahegelegene Frankenwald mit seinen malerischen Landschaften lädt zu allerlei Outdoor-Aktivitäten ein. Erholungssuchende können in einer der zahlreichen Wellness-Oasen und idyllischen Landgasthöfe der Region entspannen, wo sie die gastfreundliche Atmosphäre und regionale Spezialitäten genießen können. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet in der nahen Stadt Hof eine Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Märkten, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten.
Die Region um Köditz Joditz besticht durch eine Vielzahl attraktiver Freizeitangebote. Ein Highlight ist der untouristische Joditz-See, an dem man angeln oder einfach nur inmitten der Natur die Seele baumeln lassen kann. Kulturinteressierte kommen bei den regelmäßigen Veranstaltungen im Festsaal des Ortes oder bei Besuchen im nahegelegenen Theater Hof auf ihre Kosten. Nach einem aktiven Tag in der Natur lädt das historische Stadtzentrum von Hof mit seinen Cafés, Restaurants und Bars dazu ein, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Ein ausgiebiger Einkaufsbummel lässt sich dort ideal mit einem Besuch im traditionellen Wochenmarkt verbinden, wo regionale Produzenten frische und einzigartige Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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