Immobilie verkaufen in 95183 Töpen Fattigsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95183 Töpen Fattigsmühle kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Hof. Der Immobilienmarkt in Töpen Fattigsmühle ist geprägt von einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien, speziell von Familien und Pendlern, die den regionalen Charme und die Lebensqualität zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Töpen Fattigsmühle näher beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95183 Töpen Fattigsmühle
- Wohnung verkaufen in 95183 Töpen Fattigsmühle
- Grundstück verkaufen in 95183 Töpen Fattigsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95183 Töpen Fattigsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95183 Töpen Fattigsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95183 Töpen Fattigsmühle
Haus verkaufen in 95183 Töpen Fattigsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95183 Töpen Fattigsmühle stellt eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere in Anbetracht der verschiedenen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Töpen Fattigsmühle finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Mehrfamilienhäuser, die sich durch ihre traditionelle, oft ländliche Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Größe, Alter und Zustand der Immobilie, aber auch die Lage innerhalb der Region spielt eine entscheidende Rolle. Generell lassen sich hier sowohl kostengünstigere Objekte als auch hochpreisige, exklusive Immobilien finden, sodass für verschiedene Budgets passende Optionen verfügbar sind. Dies macht den Immobilienmarkt in Töpen Fattigsmühle sehr divers und spannend für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 95183 Töpen Fattigsmühle
Die Hauspreise in 95183 Töpen Fattigsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95183 Töpen Fattigsmühle
In der idyllischen Region von Töpen Fattigsmühle, die unter der Postleitzahl 95183 fällt, präsentiert sich der Wohnungsmarkt als stabil und attraktiv. Töpen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die das ruhige Leben abseits der Großstadt schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz. Familienfreundliche Grundrisse sowie Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten finden ebenfalls großen Anklang. Da die Region durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz besticht und gleichzeitig naturnahe Freiräume bietet, sind Immobilien auch als nachhaltige Investments gefragt. Besonders attraktiv sind Objekte, die zusätzlich über Nebengelasse oder Garagen verfügen, da diese aufgrund des Landlebens oft eine größere Rolle spielen.
Wohnungspreise in 95183 Töpen Fattigsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95183 Töpen liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95183 Töpen Fattigsmühle
In der idyllischen Region von Töpen Fattigsmühle, mit der Postleitzahl 95183, ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einer moderaten Nachfrage geprägt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu urbaneren Zentren, was das Gebiet insbesondere für Familien attraktiv macht, die sich ein Leben im Grünen wünschen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei oft charmante, landschaftlich reizvolle Parzellen verfügbar sind, was allerdings eine gewisse Konkurrenz unter Interessenten erzeugt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Sowohl Einfamilienhäuser als auch großzügige Landanwesen sind Teil dieses Booms, und die Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass Töpen Fattigsmühle kontinuierlich an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 95183 Töpen Fattigsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95183 Töpen liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95183 Töpen Fattigsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95183 Töpen Fattigsmühle
Töpen Fattigsmühle liegt idyllisch in der Region 95183 Töpen im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erleichtern. Die Region ist umgeben von malerischen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, welche die Lebensqualität erheblich steigern und zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Töpen Fattigsmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören die Stadt Hof, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Ebenso nahe liegen kleinere Gemeinden wie Feilitzsch, Trogen und Berg, die ebenfalls zur Lebensqualität beitragen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A72 und die Bundesstraße B2 ist Töpen Fattigsmühle gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, auch wenn der ländliche Charme durch den geringeren Takt bedingt ist, somit sind größere Städte und Nachbargemeinden bequem erreichbar.
Aktuell leben in Fattigsmühle 1004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95183 Töpen Fattigsmühle
Töpen Fattigsmühle, eine idyllische Gegend im Postleitzahlenbereich 95183, bietet eine harmonische Kombination aus Erholungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur des nördlichen Bayerns, finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die sich durch grüne Wälder und vorbei an beschaulichen Seen schlängeln. Für Erholungssuchende gibt es im Umland Wellnessangebote, die von traditionellen bayerischen Bädern bis hin zu modernen Spa-Einrichtungen reichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der nahegelegenen Stadt Hof gibt es diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die Gastfreundlichkeit der Region zu erleben.
In der Region um Töpen Fattigsmühle bieten verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten eine perfekte Ergänzung zum ländlichen Charme. In näherer Umgebung befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Hofer Untreusee, ein beliebter Ort zum Schwimmen, Segeln und Picknicken. Wanderfreunde werden von den naturbelassenen Pfaden im Frankenwald begeistert sein, die atemberaubende Ausblicke und eine reiche Flora und Fauna bieten. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Hofer Theaters, das ein vielfältiges Programm von klassischen Aufführungen bis zu modernen Inszenierungen bietet. Einkaufsbegeisterte können zwischen charmanten Wochenmärkten mit lokalen Produkten, größeren Einkaufszentren wie dem “Hof-Galerie” und spezialisierten Geschäften in den malerischen Innenstädten wählen. Zusammengefasst bietet die Region rund um Töpen Fattigsmühle eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Komfort, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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