Immobilie verkaufen in 95189 Köditz Saalenstein
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Der Immobilienmarkt in 95189 Köditz Saalenstein präsentiert sich vielfältig und dynamisch. Diese idyllische Region im Herzen Deutschlands zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach Immobilien in einer malerischen Umgebung sind. Häuser und Wohnungen in Köditz Saalenstein verzeichnen stabile Werte und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Verkauf lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Köditz Saalenstein von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und die wichtigsten Schritte, die Eigentümer beachten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95189 Köditz Saalenstein
- Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Saalenstein
- Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Saalenstein
- Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Saalenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Saalenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Saalenstein
Haus verkaufen in 95189 Köditz Saalenstein
In der idyllischen Region von 95189 Köditz Saalenstein finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur spiegelt sowohl historische Einflüsse als auch zeitgenössische Designs wider, was Käufern eine breite Palette an Optionen bietet. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Insbesondere die gut erhaltenen Fachwerkhäuser sowie Neubauten mit moderner Energieeffizienztechnik können zu den höheren Preisklassen gehören, während ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft zu moderateren Preisen erhältlich sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Köditz Saalenstein bleibt stabil, was die Region für potenzielle Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 95189 Köditz Saalenstein
Die Hauspreise in 95189 Köditz Saalenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Saalenstein
Köditz Saalenstein, eine malerische Ortschaft im Postleitzahlenbereich 95189, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre aus und erfreut sich bei Immobilieninteressenten zunehmender Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist tendenziell stabil, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut gepflegten, modernen Wohnungen mit attraktiver Ausstattung steigt. Besonders begehrt sind hierbei Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen, die den Bewohnern einen hohen Freizeitwert und eine besondere Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierten Innenräumen finden großen Anklang. Angesichts des stetig wachsenden Interesses an naturnahem Wohnen in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte, könnte der Verkauf einer Wohnung in 95189 Köditz Saalenstein eine lukrative Option darstellen.
Wohnungspreise in 95189 Köditz Saalenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95189 Köditz liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Saalenstein
In 95189 Köditz Saalenstein gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken relativ ausgeglichen, wobei eine moderate Nachfrage besteht. Dies könnte auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen sein, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was diesen Standort für Interessenten durchaus begehrt macht. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, vor allem kleinere Wohnprojekte und individuelle Eigenheime dominieren das Baugeschehen. Dies fördert ein stabiles Wohnumfeld und trägt dazu bei, dass Grundstücke in Köditz Saalenstein weiterhin eine attraktive Investition bleiben.
Grundstückspreise in 95189 Köditz Saalenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95189 Köditz liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Saalenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Saalenstein
Köditz Saalenstein liegt idyllisch in der fränkischen Region des Landkreises Hof in Oberfranken. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft und umgeben von Wäldern und Wiesen bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Landesgrenze zu Thüringen ergänzt das malerische Bild der Region und fördert eine kulturelle Vermischung.
Im unmittelbaren Umkreis von Köditz Saalenstein liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Hof, die rund zehn Kilometer südlich liegt, sowie Naila und Selbitz, die nördlich beziehungsweise nordwestlich zu finden sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 2, die den Ort mit der nächsten Autobahn A9 und den größeren Städten in der Region verbindet, sehr gut. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Umgebung sorgen.
Aktuell leben in Saalenstein 2460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Saalenstein
Köditz Saalenstein bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich durch die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnen. Wandern und Radfahren sind hier besonders beliebt, da gut ausgeschilderte Wege durch die idyllischen Landschaften führen. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Grünanlagen und kleinen Parks, die zum Verweilen einladen. Eine der Attraktionen in der Region ist der liebevoll angelegte Kurpark, der mit seinen gepflegten Gärten und Teichen zum Spazierengehen einlädt. Wer seinen Tag aktiv gestalten möchte, kann sich im örtlichen Schwimmbad erfrischen oder an Sportveranstaltungen im vereinseeigenen Stadion teilnehmen. Die Einkaufsvielfalt kommt ebenfalls nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Handwerk an, während Supermärkte und Einzelhändler für den täglichen Bedarf sorgen. Dank dieser vielfältigen Angebote lässt sich Freizeit und Erholung in Köditz Saalenstein harmonisch verbinden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise gibt es in der nahen Stadt Hof zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter Theater, Museen und ein lebendiges Veranstaltungsprogramm, das regelmäßig Künstler aus der Region und darüber hinaus anzieht. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Untreusee Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Picknicken. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack etwas bieten. Bekannte Einkaufszentren wie der Media Markt in Selbitz oder die “Hofer Freiheit” in Hof sind schnell erreichbar und laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Diese abwechslungsreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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