Immobilie verkaufen in 95189 Köditz Brunnenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95189 Köditz Brunnenthal bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer vielfältige Möglichkeiten. Die Region um Köditz ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und steigende Beliebtheit, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich erhöht. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Brunnenthal zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungsfindung zu bieten. Die aktuellen Markttrends und wertsteigernden Faktoren stehen im Fokus dieser Betrachtung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95189 Köditz Brunnenthal
- Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Brunnenthal
- Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Brunnenthal
- Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Brunnenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Brunnenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Brunnenthal
Haus verkaufen in 95189 Köditz Brunnenthal
Ein Haus in 95189 Köditz Brunnenthal zu verkaufen bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. Die gängigsten Baustile umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und großzügige Doppelhaushälften, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen geeignet sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses, sowie der genauen Lage in Brunnenthal. In der Regel reflektieren die Preise den attraktiven, ländlichen Charakter der Gegend und die Nähe zu Natur und Infrastruktur, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 95189 Köditz Brunnenthal
Die Hauspreise in 95189 Köditz Brunnenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köditz Brunnenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Brunnenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region um 95189 Köditz Brunnenthal zeigt sich aktuell stabil mit einer nahenden Tendenz zur Erholung nach der jüngsten wirtschaftlichen Unsicherheit. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer gehobenen Ausstattung sowie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu den Städten Hof und Bayreuth schätzen. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Immobilienexperten raten derzeit zu einer sorgfältigen Marktanalyse und strategischen Preisgestaltung, um eine Wohnung in dieser Region erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 95189 Köditz Brunnenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95189 Köditz liegt bei 1666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Brunnenthal
In der Region 95189 Köditz Brunnenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Leben im Grünen bevorzugen und gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken hält dabei allerdings nicht immer Schritt mit der Nachfrage, was häufig zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In Köditz Brunnenthal wird stetig gebaut, wobei neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Dabei werden sowohl kleinere Projekte von Privatpersonen als auch größere Bauvorhaben von Bauträgern verwirklicht. Wer in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen.
Grundstückspreise in 95189 Köditz Brunnenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95189 Köditz liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Brunnenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Brunnenthal
Köditz Brunnenthal liegt im Norden Bayerns, einem ländlichen Gebiet nahe der Stadt Hof. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Waldstücke geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Brunnenthal zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung abseits des städtischen Trubels suchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A72 und die A9 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Anbindung an größere städtische Zentren gewährleisten. Dies ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Nachbarstädten und -gemeinden und unterstützt gleichzeitig Pendler und Geschäftsreisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Köditz Brunnenthal liegen mehrere Städte und Dörfer, darunter vor allem die Stadt Hof. Weitere nahe gelegene Orte sind Töpen, Feilitzsch und Trogen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Nähe zur Autobahn A72 und A9 schnelle Verbindungen zu diesen umliegenden Städten sowie in andere Regionen ermöglicht. Außerdem sorgen gut ausgebaute Landstraßen dafür, dass auch kleinere Dörfer und Gemeinden leicht erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Möglichkeiten, das Umland zu erkunden oder in größere Städte zu pendeln.
Aktuell leben in Brunnenthal 2460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Brunnenthal
95189 Köditz Brunnenthal bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser idyllischen Gemeinde lässt sich die Natur hautnah erleben, sei es durch ausgedehnte Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder entspannende Spaziergänge am Flussufer. Verschiedene Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Darüber hinaus stehen in Köditz Brunnenthal zahlreiche Erholungsangebote zur Verfügung, wie zum Beispiel idyllisch gelegene Parkanlagen und einheimische Wellness-Einrichtungen, die zur Entspannung beitragen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es im Ortskern diverse Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden mit regionalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls ein breites Spektrum. In der nahen Stadt Hof beispielsweise stehen zahlreiche kulturelle Angebote zur Verfügung, darunter Theater, Museen und ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm. Auch Naturfreunde kommen in der Region voll auf ihre Kosten, etwa im Frankenwald, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiking eignet. Die Therme in Bad Steben lädt mit ihren luxuriösen Spa- und Wellness-Angeboten zur vollkommenen Entspannung ein. Was das Shopping betrifft, bieten sowohl die Einkaufszentren Hof als auch die angrenzenden kleineren Ortschaften eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, sodass für jede Vorliebe etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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