Immobilie verkaufen in 95189 Köditz Lamitzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95189 Köditz Lamitzmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Köditz, gelegen in der eindrucksvollen Landschaft Oberfrankens, zieht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung zunehmend Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Gegend steigt stetig, was zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer führt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Köditz Lamitzmühle beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu bieten. Die aufstrebenden Marktbedingungen und der wachsende Wunsch nach ländlichen Rückzugsorten spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95189 Köditz Lamitzmühle
- Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Lamitzmühle
- Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Lamitzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Lamitzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Lamitzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Lamitzmühle
Haus verkaufen in 95189 Köditz Lamitzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95189 Köditz Lamitzmühle kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was sich positiv auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat. Preislich variieren die Häuser je nach Lage, Größe und Zustand stark, jedoch lässt sich generell sagen, dass die Region attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bietet. Da konkrete Preise stark von individuellen Faktoren abhängen, empfiehlt es sich, den aktuellen Markt sorgfältig zu analysieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 95189 Köditz Lamitzmühle
Die Hauspreise in 95189 Köditz Lamitzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95189 Köditz Lamitzmühle
Der Wohnungsmarkt in 95189 Köditz Lamitzmühle zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Region vor allem durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage besticht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und berufstätige Paare suchen häufig nach geräumigeren Wohnungen mit mehreren Schlafräumen, während Singles und ältere Menschen kompakte, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Aufgrund der Nähe zu Hof und den guten Verkehrsanbindungen entwickelt sich der Immobilienmarkt in Köditz Lamitzmühle weiterhin positiv, wobei sanierte Altbauten und Neubauprojekte gleichermaßen auf Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 95189 Köditz Lamitzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95189 Köditz liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95189 Köditz Lamitzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95189 Köditz Lamitzmühle gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken stabil hoch ist. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was diese Region zu einem attraktiven Ziel macht. Auf der Angebotsseite gibt es jedoch nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken, was die Konkurrenz unter Käufern erhöht und potenziell die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse von privaten Bauherren sowie von Investoren wider, die den charmanten und idyllischen Charakter der Region zu schätzen wissen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 95189 Köditz Lamitzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95189 Köditz liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95189 Köditz Lamitzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95189 Köditz Lamitzmühle
Die Ortschaft 95189 Köditz Lamitzmühle liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Naturkulisse aus. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, sodass größere Städte und wichtige Infrastrukturen schnell erreichbar sind. Dies macht Köditz Lamitzmühle zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber, die gleichzeitig nicht auf die Nähe zu urbanen Einrichtungen verzichten möchten.
In unmittelbarer Nähe von Köditz Lamitzmühle liegen die Städte und Ortschaften Hof, Naila, Selbitz und Schwarzenbach an der Saale. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Autobahn A72 sowie die Bundesstraße B2 gewährleistet, die eine zügige Anfahrt zu den umliegenden Städten und weiter entfernten Zielorten ermöglichen. Zudem sind die regionalen Busverbindungen gut ausgebaut, was eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt. Der Bahnhof in der nahegelegenen Stadt Hof bietet darüber hinaus weitere Anbindungen an regionale und überregionale Zugverbindungen, womit auch eine gute Erreichbarkeit des Fernverkehrs gegeben ist.
Aktuell leben in Lamitzmühle 2460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95189 Köditz Lamitzmühle
Im idyllischen 95189 Köditz Lamitzmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt der Ort zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Plätze für ein Picknick oder einfach nur zum Entspannen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Angebote zur Verfügung, wie Tennisplätze und ein nahegelegener Golfplatz. Ein kleiner, aber feiner Laden im Ortskern versorgt die Bewohner mit Artikeln des täglichen Bedarfs, während nahe gelegene Städte wie Hof größere Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Untreusee, der sowohl zum Schwimmen als auch zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Hof ein vielfältiges Theater- und Konzertprogramm. Wer sich lieber sportlich betätigt, kann in den umliegenden Wäldern und Bergen wandern oder Fahrrad fahren. Einkaufen lässt sich in der Region in einer Mischung aus traditionellen Märkten, modernen Einkaufszentren und charmanten Innenstadtkernen, die eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants bereithalten. So ist die Region ideal für all jene, die Erholung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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