Immobilie verkaufen in 95180 Berg Schnarchenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 95180 Berg Schnarchenreuth erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Berg Schnarchenreuth, bekannt für seine charmante ländliche Atmosphäre und seine attraktive Lage, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung suchen. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit stabilen Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihr Eigentum effektiv und gewinnbringend zu veräußern. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf in Berg Schnarchenreuth optimal vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95180 Berg Schnarchenreuth
- Wohnung verkaufen in 95180 Berg Schnarchenreuth
- Grundstück verkaufen in 95180 Berg Schnarchenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95180 Berg Schnarchenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95180 Berg Schnarchenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95180 Berg Schnarchenreuth
Haus verkaufen in 95180 Berg Schnarchenreuth
In der malerischen Region von 95180 Berg Schnarchenreuth werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei auch modernisierte Bauernhäuser und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind variabel und abhängig von Faktoren wie Zustand, Lage und Größe des Hauses. Im Allgemeinen spiegelt sich die ruhige und naturnahe Umgebung in den marktüblichen Preisen wider, wobei Immobilien in besonders begehrter Lage oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendenziell höher bewertet werden. Sucht man das ländliche Idyll und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur, findet man in Berg Schnarchenreuth attraktive Kaufmöglichkeiten.
Hauspreise in 95180 Berg Schnarchenreuth
Die Hauspreise in 95180 Berg Schnarchenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg Schnarchenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95180 Berg Schnarchenreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95180 Berg Schnarchenreuth kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Familien und junge Paare schätzen auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Infrastruktur zieht zudem auch Pendler an, die die ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Hof oder Bayreuth benötigen. Der Markt zeigt eine vermehrte Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen, wobei sanierte Altbauten und Neubauten gleichsam Interesse wecken.
Wohnungspreise in 95180 Berg Schnarchenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95180 Berg liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95180 Berg Schnarchenreuth
In der Region 95180 Berg Schnarchenreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In den letzten Jahren ist in dieser malerischen Region vermehrt gebaut worden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, den Wohnraum zu erweitern, wobei zukünftige Bauprojekte noch etwas Zeit in Anspruch nehmen dürften, um den Bedarf vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 95180 Berg Schnarchenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95180 Berg liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95180 Berg Schnarchenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95180 Berg Schnarchenreuth
Der Ort Schnarchenreuth liegt im Landkreis Hof in Bayern, genauer gesagt in der Gemeinde Berg und gehört zur Postleitzahl 95180. Die Lage des kleinen Ortsteils ist idyllisch eingebettet in die sanfthügelige Landschaft des Frankenwaldes und bietet somit ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahn A9, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine zügige Fahrt sowohl in Richtung München als auch nach Berlin ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B2 in der Nähe, was die Verkehrsanbindung weiter verbessert und den Ort trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Direkt angrenzend liegt das Stadtzentrum von Hof, eine größere Stadt, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und alle wichtigen Dienstleistungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Selbitz, Naila und Münchberg, die jeweils eigene Besonderheiten und Freizeitmöglichkeiten offerieren. Durch die Anbindung an die A9 und die B2 ist Schnarchenreuth sowohl für Pendler als auch für Ausflügler gut erreichbar, was den Ort für verschiedene Lebenslagen interessant macht.
Aktuell leben in Schnarchenreuth 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95180 Berg Schnarchenreuth
Die idyllische Region rund um die Gemeinde Berg im Ortsteil Schnarchenreuth, Postleitzahl 95180, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgebaute Wege führen durch Wälder, Wiesen und entlang von Flüssen und bieten dabei immer wieder spektakuläre Ausblicke. Für diejenigen, die sich nach Erholung sehnen, gibt es in der Gegend auch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken. Zudem finden sich viele Naherholungsgebiete, wie kleine Seen und Parks, die zu einem entspannenden Aufenthalt im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: In Berg und den umliegenden Ortschaften gibt es Supermärkte, Bäckereien und auch kleine, liebevoll geführte Geschäfte, die lokale Produkte anbieten.
In der Region um Berg Schnarchenreuth bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise können Kulturinteressierte in nahegelegenen Städten wie Selb oder Hof historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater besuchen. Der Fichtelgebirgsradweg ist besonders bei Radfahrern beliebt, da er sich durch abwechslungsreiche Landschaften zieht und verschiedene Schwierigkeitsgrade bietet. Wer sich entspannen möchte, kann einen Tag im Therme Bad Steben verbringen, das für seine heilenden Thermalquellen bekannt ist. Shoppingliebhaber kommen im Einkaufszentrum OberfrankenCenter in Hof auf ihre Kosten, wo zahlreiche Einzelhändler und Boutiquen zum Bummeln einladen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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