Immobilie verkaufen in 95180 Berg Hadermannsgrün
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Das idyllische Dörfchen Hadermannsgrün in der Gemeinde Berg (PLZ 95180) punktet mit seinem charmanten ländlichen Flair und einer beeindruckenden natürlichen Umgebung. Der Immobilienmarkt in der Region ist aktuell durch eine moderate Nachfrage geprägt, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bietet. Dank der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Hof, steigt die Region zunehmend in der Gunst von Käufern, die Ruhe und Natur suchen, aber auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hadermannsgrün beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Prozess so effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95180 Berg Hadermannsgrün
- Wohnung verkaufen in 95180 Berg Hadermannsgrün
- Grundstück verkaufen in 95180 Berg Hadermannsgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95180 Berg Hadermannsgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95180 Berg Hadermannsgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95180 Berg Hadermannsgrün
Haus verkaufen in 95180 Berg Hadermannsgrün
In 95180 Berg Hadermannsgrün werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus historischen und neueren Bauprojekten, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Hauses. Während einige Objekte in begehrten Wohngegenden und mit umfangreichen Modernisierungen tendenziell höher im Preis liegen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen oder eine ruhigere, ländlichere Lage vorzuziehen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Hadermannsgrün stabil, unterstützt durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene städtische Zentren.
Hauspreise in 95180 Berg Hadermannsgrün
Die Hauspreise in 95180 Berg Hadermannsgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95180 Berg Hadermannsgrün
Der Wohnungsmarkt in 95180 Berg Hadermannsgrün zeigt sich aktuell dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Wohnungen, die durch ihre Lage im Grünen sowie durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz überzeugen, sind besonders begehrt. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in Mehrfamilienhäusern ziehen viele Interessenten an, da sie Komfort mit einer idyllischen Umgebung verbinden. Zudem genießen Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen die Ruhe und Natur der Region, die dennoch nicht weit von wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt ist. Ein schneller Verkauf ist daher oft möglich, wenn eine Immobilie diese Merkmale erfüllt und zu einem marktgerechten Preis angeboten wird.
Wohnungspreise in 95180 Berg Hadermannsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95180 Berg liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95180 Berg Hadermannsgrün
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95180 Berg Hadermannsgrün ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen, was vor allem durch die verstärkte Zuwanderung junger Familien und Pendler aus den umliegenden urbanen Gebieten hervorgerufen wurde. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Viele Bauvorhaben befinden sich noch in der Planungsphase, doch es gibt bereits einige Neubauprojekte, die darauf abzielen, die Wohnsituation zu entspannen und weiteren Wohnraum zu schaffen. Insgesamt wird in der Region verstärkt gebaut, was jedoch nicht ausreicht, um die starke Nachfrage vollumfänglich zu decken, sodass weiterhin eine knappe Marktlage vorherrscht.
Grundstückspreise in 95180 Berg Hadermannsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95180 Berg liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95180 Berg Hadermannsgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95180 Berg Hadermannsgrün
Hadermannsgrün ist ein Ortsteil der Stadt Berg im Landkreis Hof in Bayern, der sich durch eine idyllische Lage im östlichen Teil Oberfrankens auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Hadermannsgrün in der Nähe der Bundesstraße B2 und der Autobahn A9 liegt, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Zudem sind lokale Straßen und Wege gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Hadermannsgrün befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Die Stadt Naila bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die Stadt Hof, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend ist, liegt im Umkreis und kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Weiterhin befinden sich kleinere Gemeinden wie Selbitz, Berg und Bad Steben in der Nähe, die weitere Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur B2 sorgt dafür, dass auch überregionale Ziele zügig erreichbar sind, was die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Hadermannsgrün 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95180 Berg Hadermannsgrün
Die Ortschaft Berg Hadermannsgrün, mit der Postleitzahl 95180, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft, ist das Gebiet ideal für Wanderungen und Radtouren entlang malerischer Wege. Naherholungsgebiete laden zum Verweilen und Entspannen ein, und dank der gut ausgeschilderten Routen, finden auch ungeübte Wanderer leicht ihren Weg. Für Wassersportler gibt es in der Nähe idyllische Seen, die zum Schwimmen oder Bootfahren einladen. Familien schätzen die Spielplätze und Freizeitparks, während Kulturinteressierte historische Stätten und Museen besuchen können, um mehr über die lokale Geschichte zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einzelhandelsketten. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte und regionale Spezialitäten, die nicht nur das Herz von Feinschmeckern höher schlagen lassen.
In der Region rund um Berg Hadermannsgrün gibt es viele zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Frankenwald, der sich hervorragend zum Wandern und Mountainbiking eignet. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten Kurorte wie Bad Steben ihren Besuchern luxuriöse Spa- und Wellnessprogramme. Zum Einkaufen laden Städte wie Hof und Bayreuth ein, die mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Hier findet man alles von internationalen Modemarken bis hin zu kleinen, charmanten Läden mit handgefertigten Waren. Nach einem ereignisreichen Tag kann man es sich in einem der gemütlichen Cafés oder rustikalen Gasthäuser der Region gut gehen lassen, wo regionale Spezialitäten serviert werden und die fränkische Gastfreundschaft spürbar ist.
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