Immobilie verkaufen in 95180 Berg Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95180 Berg bietet eine spannende Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zu profitieren. Berg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht durch seine ruhige Lage und Nähe zur Natur vermehrt Käufer an, die nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was den Verkaufspreis für Häuser und Wohnungen entsprechend angehoben hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Berg beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und auf die Chancen und Herausforderungen hinzuweisen, die der Markt derzeit mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95180 Berg Berg
Beim Hausverkauf in 95180 Berg Berg spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind Teil des Marktangebots, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind Häuser in Berg Berg attraktiver für Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend bleibt beständig, was tendenziell stabile bis steigende Immobilienpreise zur Folge hat.
Hauspreise in 95180 Berg Berg
Die Hauspreise in 95180 Berg Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95180 Berg Berg
Der Immobilienmarkt in Berg Berg, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Hof, zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von lokalen als auch von überregionalen Faktoren beeinflusst wird. In dieser idyllischen Region sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Lage besonders begehrt. Besonders gefragt sind dabei sanierte Altbauten und Neubauprojekte, die hohen Wohnkomfort bieten und oft mit energiesparenden Maßnahmen punkten. Das Angebot an Wohnungen kann mitunter knapp sein, da viele Immobilien fest in Familienhand sind und selten auf den Markt kommen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von einer hohen Nachfrage und relativ stabilen Preisen profitieren, insbesondere wenn sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und in einer begehrten Lage befindet.
Wohnungspreise in 95180 Berg Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95180 Berg liegt bei 1799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95180 Berg Berg
Grundstücke in 95180 Berg Berg zu verkaufen bietet eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft und möglicherweise zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird moderat gebaut; es entstehen zwar neue Wohn- und Gewerbegebiete, aber das Bautempo ist überschaubar und orientiert sich stark an der Nachfrage, um eine ausgewogene Entwicklung des Immobilienmarktes zu gewährleisten. Dies schafft eine stabile Marktumgebung, die sowohl für Investitionen als auch für den Eigenbedarf attraktiv ist.
Grundstückspreise in 95180 Berg Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95180 Berg liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95180 Berg Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95180 Berg Berg
Die Gemeinde Berg im oberfränkischen Landkreis Hof mit der Postleitzahl 95180 zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im nördlichen Bayern aus. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Berg eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen. Die nahen Autobahnen A9 und A72 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Süden nach Nürnberg als auch nach Norden Richtung Leipzig. Dies macht die Gemeinde gleichermaßen interessant für Pendler und Geschäftsreisende. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen und einer guten Anbindung an das Schienennetz, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis der Gemeinde Berg liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Hof, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, sowie die Stadt Selb, die rund 25 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Auch Rehau und Münchberg befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen. Diese umliegenden Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze, wodurch Berg von einer vielseitigen und gut vernetzten Umgebung profitiert.
Aktuell leben in Berg 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95180 Berg Berg
Im beschaulichen Ort 95180 Berg warten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowohl auf Einwohner als auch auf Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet die Region vielfältige Gelegenheiten für ausgiebige Wanderungen und Radtouren, die zur Erkundung der Natur einladen und Erholung vom Alltagsstress ermöglichen. Familienfreundliche Parks und Spielplätze sind ideal für einen entspannten Nachmittag im Freien, bei dem die Kinder nach Herzenslust toben können. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, charmanten Läden sowie größeren Supermärkten gegeben, sodass es an nichts fehlt, was man für das tägliche Leben benötigt.
Für Freizeit und Erholung in der näheren Umgebung stehen beispielsweise der nahegelegene Fichtelgebirge, das zu ausgedehnten Wanderungen und Wintersportaktivitäten einlädt, oder der idyllische Goldbergsee, wo man pikniken, angeln oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Hof, die mit einem größeren Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten. Auch bieten diverse Cafés und Restaurants abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse. All diese Angebote machen die Region um 95180 Berg zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebensqualität, in dem man sowohl Ruhe und Erholung als auch alles Notwendige findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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