Immobilie verkaufen in 83346 Bergen Bernhaupten
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83346 Bergen Bernhaupten bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Ortschaft ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen. Verkäufer können daher von einem gut durchdachten Verkaufsprozess profitieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Bergen Bernhaupten beleuchtet, um Sie optimal auf den Markt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83346 Bergen Bernhaupten
- Wohnung verkaufen in 83346 Bergen Bernhaupten
- Grundstück verkaufen in 83346 Bergen Bernhaupten
- Ihr Immobilienmakler in 83346 Bergen Bernhaupten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83346 Bergen Bernhaupten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83346 Bergen Bernhaupten
Haus verkaufen in 83346 Bergen Bernhaupten
Wer ein Haus in 83346 Bergen Bernhaupten verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Nachfrage einstellen, da in dieser Region sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten zu finden sind. Typische Haustypen umfassen klassische bayerische Bauernhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Einfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in Bergen Bernhaupten variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Generell lassen sich jedoch moderate bis gehobene Preise verzeichnen, was die Region sowohl für junge Familien als auch für Best Ager attraktiv macht. Dank der malerischen Umgebung und der Nähe zu den Chiemgauer Alpen genießt die Gegend eine hohe Lebensqualität, was sich auch positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 83346 Bergen Bernhaupten
Die Hauspreise in 83346 Bergen Bernhaupten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1466100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergen Bernhaupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83346 Bergen Bernhaupten
Wer in 83346 Bergen Bernhaupten eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt der Region profitieren. Die idyllische Lage der kleinen bayerischen Gemeinde, eingebettet in eine malerische Landschaft und nahe der Chiemgauer Alpen, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen weiten Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch neuwertige Wohnungen in energieeffizienten Gebäuden finden schnell Interessenten. Die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim sowie eine gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Bergen Bernhaupten. Käufer schätzen auch das ruhige und familiäre Umfeld, das Bergen Bernhaupten zu bieten hat, weshalb sowohl junge Familien als auch Senioren hier eine gute Wohnqualität finden.
Wohnungspreise in 83346 Bergen Bernhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83346 Bergen liegt bei 4988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83346 Bergen Bernhaupten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83346 Bergen Bernhaupten ist in letzter Zeit gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahe gelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb Interessenten schnell handeln müssen, um geeignete Flächen zu erwerben. Die Bauaktivitäten in der Region haben einen moderaten, aber stetigen Anstieg verzeichnet. Es werden sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien errichtet, was auf eine positive Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes hinweist. Dennoch ist es ratsam, eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen und sich gegebenenfalls von Experten beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis und ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 83346 Bergen Bernhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83346 Bergen liegt bei 562 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83346 Bergen Bernhaupten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83346 Bergen Bernhaupten
Bergen Bernhaupten liegt idyllisch eingebettet im Chiemgau in Oberbayern, umgeben von malerischen Landschaften und den nahegelegenen Chiemgauer Alpen. Die Ortschaft ist ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die das bayerische Voralpenland genießen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Bergen Bernhaupten gut vernetzt und bietet den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Zur Verkehrsanbindung lässt sich festhalten, dass Bergen Bernhaupten über die Bundesstraße 305 gut erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortsteilen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Traunstein, das etwa 10 Kilometer westlich liegt, und Ruhpolding, etwa 12 Kilometer südlich. Auch der Chiemsee mit seinen bekannten Ferienorten Prien und Chieming ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und eine gute Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte der Region bieten.
Aktuell leben in Bernhaupten 5034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83346 Bergen Bernhaupten
Bergen Bernhaupten im Postleitzahlengebiet 83346 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, können Naturfreunde die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die atemberaubende Ausblicke und eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die gemütlichen Gasthäuser und Cafés der Umgebung einen idealen Rückzugsort. Einkaufsliebhaber finden in den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten eine breite Palette an regionalen Produkten und handgemachten Waren, die das Herzstück der lokalen Kultur und Traditionen darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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