Immobilie verkaufen in 83346 Bergen Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83346 Bergen Holzhausen erfordert eine präzise Marktkenntnis und sorgfältige Planung. Die ländliche Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und Nähe zu den Chiemgauer Alpen, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage verzeichnet. Die Immobilienpreise sind stabil und es gibt ein wachsendes Interesse sowohl von einheimischen Käufern als auch von Investoren, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses für eine Immobilie in diesem attraktiven Markt näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83346 Bergen Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 83346 Bergen Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 83346 Bergen Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83346 Bergen Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83346 Bergen Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83346 Bergen Holzhausen
Haus verkaufen in 83346 Bergen Holzhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 83346 Bergen Holzhausen ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In Bergen Holzhausen findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Landhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern, die den regionalen Charakter unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein kann man sagen, dass die Preise aufgrund der idyllischen Lage im Alpenvorland und der Nähe zu attraktiven Orten durchaus anspruchsvoll sind. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse verlassen, um den bestmöglichen Preis für ihr Eigenheim zu erzielen.
Hauspreise in 83346 Bergen Holzhausen
Die Hauspreise in 83346 Bergen Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83346 Bergen Holzhausen
Eine Wohnung in 83346 Bergen Holzhausen zu verkaufen kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Bayerns derzeit sehr aktiv ist. Insbesondere aufgrund der idyllischen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zu den Alpen erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit. Familien und Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, ziehen vermehrt hierher, um die Ruhe und Natur genießen zu können. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl Energieeffizienz als auch ansprechendes Design bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem guten Ausblick auf die Berge sind ebenfalls schnell vergriffen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83346 Bergen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83346 Bergen liegt bei 5015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83346 Bergen Holzhausen
Das Grundstück verkaufen in 83346 Bergen Holzhausen ist ein Thema von steigender Relevanz, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region von Oberbayern kontinuierlich zunimmt. Besonders Familien und Naturliebhaber zieht es in diese Gegend, aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise limitiert, was zu einer erheblichen Wettbewerbsintensität unter Interessenten führt. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bauaktivitäten tragen zur wachsenden Beliebtheit der Ortschaft bei, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83346 Bergen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83346 Bergen liegt bei 562 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83346 Bergen Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83346 Bergen Holzhausen
83346 Bergen Holzhausen liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und besticht durch seine malerische Landschaft und naturnahe Umgebung. Das kleine Dorf gehört zur Gemeinde Bergen und befindet sich in der Nähe des Chiemsees, einer der bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Lage im Chiemgau garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Wandern, Radfahren bis hin zu Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von 83346 Bergen Holzhausen befinden sich mehrere attraktive Ortschaften. Dies schließt die Städte Traunstein, Siegsdorf und Ruhpolding ein, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese unmittelbare Nähe zu anderen Städten erhöht die Attraktivität des Ortes erheblich. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A8 ist eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen, die eine bequeme und stressfreie Anreise ermöglichen. Die Region ist somit nicht nur für Pendler ideal, sondern auch für Besucher und Touristen, die die malerische Landschaft und die vielen Erholungsmöglichkeiten genießen möchten.
Aktuell leben in Holzhausen 5034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83346 Bergen Holzhausen
Bergen Holzhausen, in der idyllischen oberbayerischen Gemeinde Bergen gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderbegeisterte gibt es zahlreiche Wanderwege im nahegelegenen Hochfellngebiet, die atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und das Chiemgau ermöglichen. Das Ortszentrum von Bergen Holzhausen beherbergt mehrere charmante Geschäfte sowie traditionelle bayerische Biergärten und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Hier kann man entspannt bummeln und zugleich die authentische Lebensart genießen. Die Umgebung bietet zudem diverse Sportmöglichkeiten wie Mountainbiking und Gleitschirmfliegen, sodass sowohl Ruhesuchende als auch Abenteuerlustige auf ihre Kosten kommen.
In der weiteren Region bieten Städte wie Traunstein und Rosenheim weitere umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote. In Traunstein beispielsweise lädt das Bade- und Wellnessparadies RupertusTherme zur Entspannung ein, während der Chiemsee, auch das “Bayerische Meer” genannt, ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten bietet. Rosenheim besticht durch eine charmante Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die von großen Kaufhäusern bis hin zu individuellen Boutiquen reichen. Märkte und kulturelle Veranstaltungen runden das vielseitige Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem idealen Ziel für Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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