Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Eckering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Eckering erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage nahe des Chiemsees und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Grabenstätt Eckering verzeichnet stetige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Grabenstätt Eckering zusammengefasst, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Zudem wird auf regionale Besonderheiten eingegangen, die den Markt beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Eckering
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Eckering
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Eckering
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Eckering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Eckering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Eckering
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Eckering
In der idyllischen Region von 83355 Grabenstätt Eckering finden Sie eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für viele Kaufinteressenten macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während neuwertige Immobilien meist zu höheren Preisen gehandelt werden, können auch ältere, gut instand gehaltene Häuser eine lohnende Investition darstellen. Insbesondere Immobilien mit großzügigem Garten oder landschaftlichem Ausblick finden regen Zuspruch bei Käufern, die Wert auf eine Lebensqualität im Grünen legen.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Eckering
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Eckering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1459800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Eckering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Eckering
In der idyllischen Region von 83355 Grabenstätt Eckering zeigt sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote. Die malerische Lage am Chiemsee, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim, macht diese Gegend besonders anziehend. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick, modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Ein zusätzlicher Pluspunkt für viele Käufer ist die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Naturerholungsgebieten. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Immobilien aus, was zu steigenden Preisen führt. Insgesamt bietet Grabenstätt Eckering ein attraktives Umfeld für potentielle Verkäufer, die von der starken Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Eckering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Eckering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83355 Grabenstätt Eckering ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, hauptsächlich aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Lebensqualität in der Region. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizt. Bauaktivitäten sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat; es wird zwar kontinuierlich investiert und gearbeitet, jedoch hält sich der Umfang in Grenzen. Kleinere Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, dominieren das Baugeschehen. Insgesamt reflektiert der Markt eine hohe Wettbewerbsintensität mit steigenden Preisen und recht zügigen Verkaufszeiten für verfügbare Grundstücke.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Eckering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 681 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Eckering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Eckering
Grabenstätt Eckering liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine hervorragende Balance zwischen Naturidylle und guter Infrastruktur. Die Lage ist ideal, um sowohl die Schönheit der Chiemgau-Region als auch die Vorteile einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung zu genießen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Chiemsee, der zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und malerischen Dörfern, die zum Verweilen und Erkunden einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabenstätt Eckering befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Traunstein, etwa 15 Kilometer entfernt, und Rosenheim, das in circa 35 Kilometern zu erreichen ist. Auch die Stadt Salzburg ist mit etwa 45 Kilometern Entfernung eine interessante Option für Tagesausflüge. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Grabenstätt Eckering nahe der Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Buslinien und Bahnhöfen in den umliegenden Ortschaften, für bequeme Mobilität und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Eckering 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Eckering
Grabenstätt im Ortsteil Eckering bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zum Wandern, Radfahren und zum Entspannen an den zahlreichen Seen in der Umgebung ein. Der nahegelegene Chiemsee bietet sich zudem für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling an. Für Naturliebhaber gibt es reichlich Wanderwege und Aussichtspunkte, die einen beeindruckenden Blick auf die Voralpenlandschaft bieten. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Restaurants einkehren und die bayerische Küche genießen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz – lokale Feste und Veranstaltungen sorgen für Unterhaltung und geben einen Einblick in das traditionelle Leben der Region.
In der weiteren Umgebung von Grabenstätt Eckering gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Traunstein bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Spektrum an Geschäften und Boutiquen. Für Erholungssuchende sind die Thermen in Bad Endorf oder die Wellnessangebote in den Chiemgauer Alpen optimal. Outdoor-Enthusiasten können die Chiemgauer Berge erkunden, sei es beim Wandern, Klettern oder im Winter beim Skifahren. Kulturell Interessierte finden eine breite Palette an Museen, historischen Stätten und Kunstgalerien in der Region. All diese Angebote machen die Gegend um Grabenstätt Eckering zu einem attraktiven Ziel für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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