Immobilie verkaufen in 83377 Vachendorf Einharting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83377 Vachendorf Einharting ist eine spannende, aber komplexe Aufgabe, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Chiemgau. Die Region hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Mit ihrer malerischen Landschaft und erstklassiger Infrastruktur bietet Vachendorf Einharting ideale Bedingungen für Wohn- und Anlageimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Vachendorf Einharting berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie erhalten Sie hier wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83377 Vachendorf Einharting
- Wohnung verkaufen in 83377 Vachendorf Einharting
- Grundstück verkaufen in 83377 Vachendorf Einharting
- Ihr Immobilienmakler in 83377 Vachendorf Einharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83377 Vachendorf Einharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83377 Vachendorf Einharting
Haus verkaufen in 83377 Vachendorf Einharting
In der beschaulichen Gemeinde Vachendorf, speziell im Ortsteil Einharting, dominieren traditionell gebaute Einfamilienhäuser das Landschaftsbild. Neben klassischen Einfamilienhäusern finden sich hier auch einige großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Moderne Neubauten und Doppelhaushälften fügen sich harmonisch in das idyllische Umfeld ein. Die Preise für Häuser in Vachendorf Einharting variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilien ab. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen, aber gut angebundenen Region hoch, sodass die Preise den durchschnittlichen Marktwerten entsprechen. Für detaillierte Preisangaben und eine umfassende Marktanalyse sollten deren entsprechenden Fachinformationen konsultiert werden.
Hauspreise in 83377 Vachendorf Einharting
Die Hauspreise in 83377 Vachendorf Einharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1694100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vachendorf Einharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83377 Vachendorf Einharting
Der Wohnungsmarkt in der Region 83377 Vachendorf Einharting zeigt sich stabil, wobei eine steigende Tendenz in der Nachfrage zu beobachten ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die dennoch den typischen bayerischen Charme beibehalten. Auch Objekte mit Gartenanteil oder einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Paare, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen, schätzen die Nähe zu größeren Städten sowie die hohe Lebensqualität vor Ort. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Vachendorf Einharting eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur, die viele Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 83377 Vachendorf Einharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83377 Vachendorf liegt bei 4480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83377 Vachendorf Einharting
In der Region 83377 Vachendorf Einharting ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, im idyllischen Umland von Traunstein ein Eigenheim zu errichten oder eine Kapitalanlage zu erwerben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen verstärkt, dennoch herrscht eine starke Konkurrenz um die verfügbaren Flächen. Neubaugebiete werden zügig entwickelt, und die Anzahl der Bauprojekte nimmt stetig zu, jedoch reicht dies oft nicht aus, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Käufer sollten daher gut vorbereitet und schnell in ihren Entscheidungen sein, um in dieser attraktiven und begehrten Region erfolgreich ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 83377 Vachendorf Einharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83377 Vachendorf liegt bei 562 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83377 Vachendorf Einharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83377 Vachendorf Einharting
Im beschaulichen 83377 Vachendorf Einharting, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, genießt man die idyllische Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Der kleine Ortspunkt ist von satten Wiesen und Wäldern umgeben und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Verkehrsknotenpunkten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Einharting gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend und die Vorteile einer unkomplizierten Verkehrsanbindung genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Vachendorf Einharting liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Traunstein, die Kreisstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Siegsdorf und Waging am See, die sowohl für ihre schönen Seen als auch für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Verkehrstechnisch profitieren die Bewohner von der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und einem in der Nähe liegenden Bahnhof, gut erschlossen, was den Alltag auch ohne eigenes Fahrzeug bequem macht.
Aktuell leben in Einharting 1834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83377 Vachendorf Einharting
Im idyllischen 83377 Vachendorf Einharting können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die charmante bayerische Gemeinde bietet zahlreiche Naturschönheiten und Freizeitaktivitäten, die ideal für Erholung und Entspannung sind. Mit malerischen Wanderwegen, die durch die hügelige Landschaft führen, können Naturliebhaber und Sportbegeisterte die frische Luft und die beeindruckende Aussicht genießen. Für die körperliche Erholung stehen ruhige Plätze und gemütliche Biergärten zur Verfügung, wo sich wunderbar entspannen lässt. Die lokalen Geschäfte und der Wochenmarkt bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und Lebensmitteln, sodass das Einkaufen zu einem Erlebnis der besonderen Art wird.
In der umliegenden Region bietet sich zudem eine Fülle weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist der nahegelegene Chiemsee ein Paradies für Wassersportler und Badefreunde, und das historische Städtchen Traunstein lädt mit seiner charmanten Altstadt und seinen kulturellen Veranstaltungen zum Verweilen ein. Die zahlreichen Wander- und Radwege in der Region bieten abwechslungsreiche Touren für jede Schwierigkeitsstufe. Wer nach entspannender Wellness sucht, findet in den umliegenden Kurorten und Thermen das passende Angebot. Einkaufsbegeisterte kommen in den vielfältigen Boutiquen und Einkaufszentren der Umgebung voll auf ihre Kosten. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten: Von bayerischen Schmankerln in traditionellen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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