Immobilie verkaufen in 83377 Vachendorf Wipfing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83377 Vachendorf Wipfing bietet eine spannende Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, von einem wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in Bayern und die Nähe zu malerischen Landschaften und wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Diese Kombination macht Immobilien hier besonders begehrt und sorgt für eine dynamische Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Vachendorf Wipfing beleuchtet und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Vorhaben zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83377 Vachendorf Wipfing
- Wohnung verkaufen in 83377 Vachendorf Wipfing
- Grundstück verkaufen in 83377 Vachendorf Wipfing
- Ihr Immobilienmakler in 83377 Vachendorf Wipfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83377 Vachendorf Wipfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83377 Vachendorf Wipfing
Haus verkaufen in 83377 Vachendorf Wipfing
Beim Hausverkauf in 83377 Vachendorf Wipfing stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen, da in der Region diverse Haustypen gebaut werden. Dazu gehören typische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In den ländlichen Gebieten um Vachendorf und Wipfing sind auch häufig traditionelle bayerische Architekturformen mit regionalem Charakter zu finden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Dank der attraktiven Landschaft und der Nähe zu Chiemsee und den Alpen, erfreuen sich Häuser in der Region großer Beliebtheit und ziehen eine Vielzahl von Interessenten an, was sich auch in einer lebhaften Marktdynamik widerspiegelt.
Hauspreise in 83377 Vachendorf Wipfing
Die Hauspreise in 83377 Vachendorf Wipfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1694400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83377 Vachendorf Wipfing
Der Wohnungsmarkt in 83377 Vachendorf Wipfing spiegelt die allgemeine Attraktivität der Region wider, geprägt von einer idyllischen bayerischen Landschaft und einer guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in dieser Gegend sind sehr gefragt, insbesondere wegen der ruhigen, ländlichen Umgebung, die gleichzeitig nicht weit von Ballungszentren wie Traunstein entfernt ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauten mit charmanten Details und guter Substanz stoßen auf großes Interesse, da sie den traditionellen bayerischen Charme versprühen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt hier durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise aus, was es zu einem attraktiven Zeitpunkt macht, eine Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83377 Vachendorf Wipfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83377 Vachendorf liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83377 Vachendorf Wipfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in Vachendorf Wipfing, 83377, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen führt, da die Verfügbarkeit von Bauland begrenzt ist und bestehende Grundstücke oft lange in Familienbesitz bleiben. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, da sowohl private Bauträger als auch Investoren den Wert dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage erkannt haben. Dies hat auch dazu geführt, dass neue Bauprojekte, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleinen Mehrfamilienhäusern, stetig entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83377 Vachendorf Wipfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83377 Vachendorf liegt bei 632 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83377 Vachendorf Wipfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83377 Vachendorf Wipfing
Die Gemeinde Vachendorf, insbesondere der Ortsteil Wipfing, liegt malerisch in der Region Oberbayern, eingebettet in eine harmonische Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch durch ihre Nähe zu zentralen Verkehrswegen eine gute Erreichbarkeit bietet. Vachendorf selbst gehört zum Landkreis Traunstein und profitiert von seiner angenehmen Lage zwischen dem Chiemsee und den Alpen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereithält.
In unmittelbarer Nähe zu Wipfing liegen mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, die etwa 5 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Auch die bekannte Stadt Ruhpolding, ein beliebtes Ziel für Wintersportler, ist nur rund 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Wipfing ist ausgesprochen gut; die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch in die Mozartstadt Salzburg in Österreich. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Vachendorf an das regionale Verkehrsnetz anbinden und eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Wipfing 1834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83377 Vachendorf Wipfing
In der malerischen Ortschaft Vachendorf Wipfing mit der Postleitzahl 83377 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von idyllischer Natur bietet das Gebiet hervorragende Wander- und Radwege, die von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt werden. Die nahe gelegenen Wälder und Seen laden zu entspannten Spaziergängen oder zu erlebnisreichen Tagen am Wasser ein. Der Ort selbst hat eine traditionelle Dorfstruktur, die Ruhe und Entspannung garantiert, während verschiedene örtliche Geschäfte und Märkte den täglichen Einkauf erleichtern.
In der Region um Vachendorf Wipfing gibt es viele attraktive Freizeitangebote und Erholungsgebiete. So bieten das Chiemgau und die umliegenden Berge erstklassige Wander- und Skifahrmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee, auch bayerisches Meer genannt, lädt zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden ein. Wer gerne einkauft, wird in Traunstein fündig, wo es viele Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte gibt, die regionale Produkte anbieten. Auch das historische Zentrum von Traunstein ist einen Besuch wert und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Highlights wie das Heimathaus oder die Salinenkapelle.
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