Immobilie verkaufen in 91790 Bergen Syburg
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Immobilie verkaufen in 91790 Bergen Syburg
Der Verkauf einer Immobilie in 91790 Bergen Syburg kann eine herausfordernde, aber lohnende Unternehmung sein. Diese idyllische Ortschaft am Rande des Nürnberger Landes zieht zunehmend Käufer an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sowohl eine stabile Nachfrage als auch wertsteigernde Tendenzen, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern in Bergen Syburg einen klaren Überblick zu verschaffen. Von der Vorbereitung der Immobilie über die Marktwertanalyse bis hin zu rechtlichen Anforderungen – all dies gilt es sorgfältig zu berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91790 Bergen Syburg
Der Verkauf eines Hauses in 91790 Bergen Syburg kann eine lohnende Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer darstellen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an nahegelegene Städte auszeichnen. Darüber hinaus sind auch moderne Neubauten und ältere, charmante Landhäuser im Angebot, die dem Immobilienmarkt eine vielseitige Auswahl bieten. Die Preise für Häuser in Bergen Syburg reflektieren dabei die Attraktivität der Gegend und variieren je nach Haustyp, Zustand und Größe. Verkäufer können von der stabilen Nachfrage und der Wertschätzung für hochwertige Immobilien profitieren, während Käufer die Möglichkeit haben, in eine idyllische und lebenswerte Umgebung zu investieren.
Hauspreise in 91790 Bergen Syburg
Die Hauspreise in 91790 Bergen Syburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91790 Bergen Syburg
Der Wohnungsmarkt in 91790 Bergen Syburg zeigt sich derzeit als lebendig und dynamisch. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch gut an größere Städte angebunden, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Natur bieten. Zudem stehen Altbauwohnungen mit historischem Charme hoch im Kurs, insbesondere wenn sie liebevoll renoviert wurden und über moderne Annehmlichkeiten verfügen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum sind die Immobilienpreise in Bergen Syburg in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91790 Bergen Syburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91790 Bergen liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91790 Bergen Syburg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91790 Bergen Syburg kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht hoch, da die ländliche und gleichzeitig stadnahe Lage viele Menschen anzieht, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort sind, aber nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und somit möglicherweise zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen liegt. Die Bautätigkeit ist stark abhängig von der Verfügbarkeit neuer Baugrundstücke sowie den örtlichen Bauvorschriften, die die Bebauung steuern und somit auch das Angebot beeinflussen.
Grundstückspreise in 91790 Bergen Syburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91790 Bergen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91790 Bergen Syburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91790 Bergen Syburg
91790 Bergen Syburg liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohngegend. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe aus, wobei die Nähe zur Natur ein besonderes Highlight darstellt. Das Umland ist durchzogen von Wiesen und Wäldern, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen macht. Trotz dieser naturnahen Lage muss man auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergen Syburg liegen unter anderem die Städte und Orte Gunzenhausen, Treuchtlingen und Weißenburg. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B13 und B466 ermöglichen zügige Verbindungen in alle Richtungen, während die nahe gelegene Autobahn A6 die Großräume Nürnberg und Heilbronn binnen kürzester Zeit erreichbar macht. Zudem gibt es gute Nahverkehrsverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern. Auch für Fahrradtouren ist die Gegend bestens ausgestattet, da zahlreiche gut ausgebaute Radwege vorhanden sind.
Aktuell leben in Syburg 1190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91790 Bergen Syburg
91790 Bergen Syburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser idyllischen Ortschaft können Naturfreunde endlose Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen, gibt es gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen und ruhige Parkanlagen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bergen Syburg reichen von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Bergen Syburg gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahe gelegene historische Schloss besuchen oder in einem der Museen mehr über die lokale Geschichte erfahren. Für sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche Fitnessstudios, Tennis- und Golfplätze an. Shopping-Begeisterte können in größeren Einkaufszentren und Outlet-Malls in der Umgebung auf Schnäppchenjagd gehen. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Restaurants und Cafés mit regionaler und internationaler Küche laden zum Verweilen ein und bieten ein geschmackliches Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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